?我市两片区入选 省城市更新试点

　　本报讯 近日，我省公布2025年度城市更新试点名单，我市“绿肺文心”综合片区与“智造新核”厂区项目双双入选，标志着我市在产城融合发展方面取得突破性进展。

　　此次入选的两个片区分别聚焦生活品质提升和产业转型升级，通过差异化定位形成“生活+生产”联动发展模式，为县域城市更新提供了创新样本。

　　“绿肺文心”片区依托新城河滨水空间，打造集商业核心区、人文休闲带、品质生活圈于一体的城市新中心。该项目由慈溪城投集团统筹实施，创新采用“政府主控、企业主导、市场运作”模式，重点推进总投资61.44亿元的11个子项目。目前正实施二灶潭路等4条道路改造、世纪公园绿化提升及市体育中心场地改造等工程，同步推进中医院扩建和幼儿园新建项目。通过组建专业运营团队、建立数字化管理体系等举措，该片区已形成覆盖规划、建设、运营的全周期管理机制。

　　周巷镇“智造新核”片区则立足小家电产业集群优势，构建研发设计、智能制造、智能商贸协同发展的产业生态。片区运营主体慈溪小家电智造小镇建设投资有限公司创新采用“产权换股权”模式吸引优质企业入驻，现已建成12条智能生产线，培育高新技术企业15家。总投资2.7亿元的蓝领公寓和产业创新服务体项目正加速推进，通过提供柔性产线租赁、供应链金融等服务，有效破解企业用工住宿、技术升级等难题。

　　市住建局相关负责人表示，两个片区的协同发展体现了“规划引领、统筹协调、机制创新”的工作思路。在规划阶段即明确差异化定位，建立跨部门协同机制统筹资源调配，并通过市场化运营确保可持续性。其中“绿肺文心”片区通过资产证券化等手段盘活存量资产，“智造新核”片区则以工业互联网平台建设强化产业链协同，形成各具特色的更新路径。此次试点入选将助力慈溪加快实现“北拓东延”城市发展战略，推动从“溪畔之城”向滨河滨海城市转型。

　　■全媒体记者 何晨薇

　　通讯员 孙颖波 杨可