本次标的权利性质均为划拨，拍卖转让的底价按现状划拨用地确定，标的成交后，国有划拨用地转变为国有出让用地所需的土地出让金及出让金对应税费由竞得人承担。
标的成交后，竞得人应在付清全部成交价款、交易中介服务费并签订《房地产产权转让合同》后60个工作日内自行办理过户及国有划拨用地转变为国有出让用地变更手续，出让方予以配合。过户税费由出让方和竞得人按规定各自承担。房地产过户面积以过户时房地产管理部门确权的面积为准；竞得人应服从房地产所在地政府城建规划要求。
二、报名时间及方式：本次竞价采用网络报名、现场拍卖方式进行。网络报名时间：2025年7月17日9：00至7月21日16：30；网络报名网址：https://125.72.113.90/。
三、竞买登记
有意参加的竞价人请于报名时限内先将竞价保证金10万元通过银行卡、网银转账方式足额一次性缴入本中心账户，随后进入网络按系统提示进行竞价登记。竞价人缴纳一份足额竞买保证金可参加任何一套房地产的拍卖，但竞价人在竞得第一套房地产后不得再参与第二套房地产的拍卖，如购买二套及以上的应缴纳相应数量的竞价保证金。本中心开户银行：浙商银行宁波慈溪支行，账号：33200010133194，收款单位：慈溪市产权交易中心有限公司保证金专户。
成交后，过户手续办理的姓名必须与报名竞价时一致，不得更名（按法律规定凭婚姻登记信息可增加夫或妻为共同购买人除外）。
四、看样时间及联系方式：2025年7月10日（工作时间），63100027徐先生。
五、拍卖时间及地点：2025年7月22日9：30开始在市公共资源交易中心二楼第一开标室。
六、竞价人须于2025年7月22日9：30前到市公共资源交易中心二楼第一开标室进行签到登记，逾期视作自动放弃拍卖资格。
七、咨询电话：出让方：慈溪市天虹建设投资有限公司，63100027徐先生；委托代理方：慈溪市产权交易中心，89595833许先生；拍卖方：宁波江南拍卖有限公司，13905844069谢先生；监督方：宁波慈溪城建投资集团有限公司，63100061。
标的详细信息及具体竞价规定可登录慈溪市产权交易电子化平台查阅。
宁波江南拍卖有限公司
慈溪市产权交易中心有限公司
二○二五年七月七日
经慈溪市国有资产管理中心、宁波慈溪建设集团有限公司审核批准，受慈溪市天虹建设投资有限公司委托，本中心会同宁波江南拍卖有限公司将对白沙路街道双和家苑38处房地产进行公开拍卖转让，现将有关事项公告如下：
一、标的概况
白沙路街道双和家苑位于慈溪市白沙路街道位于新城河中路以东，北三环东路以南，三北大街以北，二灶潭路以西。
本次拍卖转让的是双和家苑38处房地产，房地产证载权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为划拨，用途为城镇住宅用地/住宅/车位/自行车间。具体如下：
标
的
坐落 主体房屋建筑
面积（㎡）
土地使用权
面积（㎡）
车位编号 车位面积
（㎡）
自行车间编号 自行车间
面积（㎡）
起拍价
（万元）
1双和家苑2号楼101室158.2212.872号地下室（-1-1967）车位15.022号地下室2号楼（-1-25）J自行车间17.79131.842双和家苑2号楼102室135.7211.042号地下室（-1-1966）车位14.552号地下室2号楼（-1-20）J自行车间22.1114.573双和家苑2号楼103室135.7211.042号地下室（-1-1964）车位14.552号地下室2号楼（-1-8）J自行车间16.11113.784双和家苑2号楼104室158.2212.872号地下室（-1-1958）车位15.432号地下室2号楼（-1-15）J自行车间17.79128.685双和家苑4号楼101室162.2523.372号地下室（-1-1682）车位14.952号地下室4号楼（-1-30）J自行车间31.14138.536双和家苑4号楼102室159.8823.032号地下室（-1-1681）车位14.952号地下室4号楼（-1-3）J自行车间29.76133.247双和家苑4号楼103室159.8823.032号地下室（-1-1675）车位14.952号地下室4号楼（-1-6）J自行车间29.76133.248双和家苑4号楼104室159.8823.032号地下室（-1-1667）车位15.252号地下室4号楼（-1-11）J自行车间29.76133.239双和家苑4号楼105室159.8823.032号地下室（-1-1665）车位14.952号地下室4号楼（-1-14）J自行车间29.76133.2410双和家苑8号楼101室162.9315.912号地下室（-2-22）车位14.142号地下室8号楼（-1-30）J自行车间31.4138.9511双和家苑8号楼102室160.5715.682号地下室（-2-24）车位14.552号地下室8号楼（-1-3）J自行车间30.01133.8412双和家苑8号楼103室160.5715.682号地下室（-2-39）车位14.552号地下室8号楼（-1-6）J自行车间30.01133.8413双和家苑8号楼104室160.5715.682号地下室（-2-41）车位14.552号地下室8号楼（-1-11）J自行车间29.96133.8314双和家苑8号楼105室160.5715.682号地下室（-2-51）车位14.552号地下室8号楼（-1-14）J自行车间30.01133.8415双和家苑8号楼106室162.9315.912号地下室（-2-53）车位14.552号地下室8号楼（-1-19）J自行车间27.74135.3916双和家苑12号楼101室154.0614.932号地下室（-1-2018）车位14.522号地下室12号楼（-1-20）J自行车间23.7130.9817双和家苑18号楼101室158.3813.962号地下室（-1-2317）车位14.142号地下室18号楼（-1-25）J自行车间17.79133.518双和家苑18号楼104室158.3813.962号地下室（-1-1885）车位15.432号地下室18号楼（-1-15）J自行车间17.79130.4819双和家苑20号楼101室154.09152号地下室（-2-108）车位14.552号地下室20号楼（-1-20）J自行车间23.82131.0220双和家苑20号楼104室154.09152号地下室（-2-102）车位14.552号地下室20号楼（-1-13）J自行车间30.3128.821双和家苑22号楼104室154.0914.992号地下室（-1-1584）车位14.952号地下室22号楼（-1-13）J自行车间30.14128.7622双和家苑28号楼1002室90.367.752号地下室（-1-2194）车位14.55//79.123双和家苑28号楼1003室89.347.662号地下室（-1-2193）车位14.14//78.0624双和家苑28号楼1006室90.27.732号地下室（-1-2083）车位14.52//78.9625双和家苑28号楼1010室90.27.732号地下室（-1-2077）车位14.52//78.9626双和家苑28号楼1106室90.27.732号地下室（-1-2186）车位14.55//78.9627双和家苑28号楼1107室89.347.662号地下室（-1-2160）车位14.52//78.2528双和家苑28号楼1110室90.27.732号地下室（-1-2166）车位14.55//78.9629双和家苑28号楼1111室89.517.672号地下室（-1-2182）车位14.55//78.3930双和家苑28号楼1202室90.367.752号地下室（-1-2200）车位14.55//80.0431双和家苑28号楼1203室89.347.662号地下室（-1-2199）车位14.14//78.9932双和家苑28号楼1206室90.27.732号地下室（-1-2188）车位14.55//79.933双和家苑28号楼1207室89.347.662号地下室（-1-2158）车位14.95//79.1734双和家苑28号楼1210室90.27.732号地下室（-1-2163）车位14.95//79.8935双和家苑33号楼101室135.857.344号地下室（-1-481）车位14.854号地下室33号楼（-1-24）J自行车间7.98112.436双和家苑33号楼103室152.438.234号地下室（-1-455）车位14.854号地下室33号楼（-1-21）J自行车间8.19122.7937双和家苑35号楼102室138.999.944号地下室（-1-403）车位14.854号地下室35号楼（-1-9）J自行车间14.05112.8138双和家苑36号楼101室135.857.344号地下室（-1-609）车位15.154号地下室36号楼（-1-24）J自行车间7.98112.39