经慈溪市国有资产管理中心、宁波慈溪城建投资集团有限公司审核批准，受慈溪市新城河建设投资有限公司委托，本中心会同浙江华夏拍卖有限公司将对白沙路街道观湖佳苑46处房地产进行公开拍卖转让，现将有关事项公告如下：
一、标的概况
观湖佳苑位于白沙路街道，北临科技路，南接北三环，西近滨河公园，东临二灶江。
本次拍卖转让的是白沙路街道观湖佳苑46处住宅、车位、储藏室，房地产证载权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，用途为城镇住宅用地/住宅/车位/储藏室，具体如下：
本次标的权利性质均为划拨，拍卖转让的底价按现状划拨用地确定，标的成交后，国有划拨用地转变为国有出让用地所需的土地出让金及出让金对应税费由竞得人承担。
标的成交后，竞得人应在付清全部成交价款、交易中介服务费并签订《房地产产权转让合同》后60个工作日内自行办理过户及国有划拨用地转变为国有出让用地变更手续，出让方予以配合。过户税费由出让方和竞得人按规定各自承担。房地产过户面积以过户时房地产管理部门确权的面积为准；竞得人应服从房地产所在地政府城建规划要求。
二、报名时间及方式
本次竞价采用网络报名、现场拍卖方式进行；网络报名时间：2025年7月11日9：00至2025年7月15日16：30；网络报名网址：https://125.72.113.90/。
三、竞买登记
有意参加的竞价人请于报名时限内先将竞价保证金15万元通过银行卡、网银转账方式足额一次性缴入本中心账户，随后进入网络按系统提示进行竞价登记。竞价人缴纳一份足额竞买保证金可参加任何一套房地产的拍卖，但竞价人在竞得第一套房地产后不得再参与第二套房地产的拍卖，如购买二套及以上的应缴纳相应数量的竞价保证金。本中心开户银行：浙商银行宁波慈溪支行，账号：33200010133061，收款单位：慈溪市产权交易中心有限公司保证金专户。
成交后，过户手续办理的姓名必须与报名竞价时一致，不得更名（按法律规定凭婚姻登记信息可增加夫或妻为共同购买人除外）。
四、看样时间及联系方式：2025年7月8日（工作时间），13738859868沈先生。
五、拍卖时间及地点：2025年7月16日9：30开始在市公共资源交易中心二楼第一开标室。
六、竞价人须于2025年7月16日9：30前到市公共资源交易中心二楼第一开标室进行签到登记，逾期视作自动放弃拍卖资格。
七、咨询电话：出让方：慈溪市新城河建设投资有限公司，63100027徐先生；委托代理方：慈溪市产权交易中心，89595833许先生；拍卖公司：浙江华夏拍卖有限公司，13738859868，沈先生；监督方：宁波慈溪城建投资集团有限公司，63100061。
标的详细信息及具体竞价规定可登录慈溪市产权交易电子化平台查阅。
浙江华夏拍卖有限公司
慈溪市产权交易中心有限公司
二○二五年七月二日
标
的
坐落 主体房屋
建筑面积（㎡）
土地使用权
面积（㎡）
地下室车位
编号
车库
面积（㎡）
地下室储藏间编号 储藏间
面积（㎡）
起拍价
（万元）
1观湖佳苑1号楼202室141.619.59（-1-1683）车位13.2（-1-1928）储藏室5.22126.822观湖佳苑1号楼402室141.619.59（-1-1733）车位13.2（-1-1932）储藏室5.36130.073观湖佳苑1号楼603室141.589.58（-1-1624）车位13.2（-1-1969）储藏室6.26133.44观湖佳苑2号楼302室142.0510.87//（-1-1840）储藏室5.43126.475观湖佳苑2号楼801室142.0210.87（-1-1624）车位13.2（-1-1849）储藏室5.02140.366观湖佳苑3号楼1302室125.598.49（-1-1600）车位13.2（-1-2016）储藏室6.57129.377观湖佳苑3号楼1401室123.348.34（-1-1601）车位13.2（-1-2017）储藏室6.06130.068观湖佳苑3号楼1601室123.348.34（-1-1553）车位13.2（-1-2021）储藏室4.3131.319观湖佳苑4号楼408室141.8910.79（-1-1312）车位13.2（-1-2158）储藏室7.65132.2310观湖佳苑5号楼603室126.4615.88（-1-1253）车位13.2（-1-2339）储藏室3.92123.9211观湖佳苑5号楼1303室126.4615.88（-1-1239）车位13.2（-1-2353）储藏室4.43129.9612观湖佳苑5号楼1502室125.6215.78（-1-1327）车位13.2（-1-2327）储藏室3.97130.5413观湖佳苑5号楼1701室123.3615.5（-1-1324）车位13.2（-1-2330）储藏室3.92119.4114观湖佳苑5号楼1704室124.1915.6（-1-1230）车位13.2（-1-2362）储藏室7.76117.8715观湖佳苑6号楼501室141.0610.85（-1-1175）车位13.2（-1-2189）储藏室6.5136.1516观湖佳苑6号楼907室141.0610.85（-1-1224）车位13.2（-1-2286）储藏室4.02137.4717观湖佳苑6号楼1402室141.0810.85（-1-1191）车位13.2（-1-2208）储藏室5.51140.918观湖佳苑6号楼1504室141.0810.85（-1-1274）车位13.2（-1-2240）储藏室5.71128.0219观湖佳苑7号楼1501室92.1312.96（-1-1108）车位13.2（-1-2389）储藏室8.06107.8220观湖佳苑7号楼1804室92.1312.96（-1-1109）车位13.2（-1-2433）储藏室5.23105.0321观湖佳苑8号楼102室143.110.75（-1-1079）车位13.2（-1-2438）储藏室7.9125.1822观湖佳苑8号楼602室142.5510.71//（-1-2448）储藏室7.18130.8623观湖佳苑8号楼603室142.5210.7（-1-1004）车位13.2（-1-2478）储藏室5.4134.1424观湖佳苑8号楼701室142.6310.71//（-1-2449）储藏室5.67135.6225观湖佳苑9号楼1201室141.7710.21（-1-1120）车位13.2（-1-2522）储藏室6.07143.3526观湖佳苑9号楼1401室141.7710.21（-1-1124）车位13.2（-1-2526）储藏室4.03144.7427观湖佳苑10号楼1801室92.1311.88//（-1-2724）储藏室4.66103.8228观湖佳苑11号楼202室125.818.91（-1-975）车位13.2（-1-2629）储藏室4.69117.4629观湖佳苑11号楼703室125.818.91（-1-839）车位13.2（-1-2670）储藏室4.23124.8230观湖佳苑11号楼1201室123.558.75（-1-935）车位13.2（-1-2648）储藏室5.15130.1531观湖佳苑11号楼1404室123.558.75（-1-824）车位13.2（-1-2685）储藏室5.16128.6232观湖佳苑11号楼1503室125.818.91（-1-823）车位13.2（-1-2686）储藏室7.83131.2333观湖佳苑12号楼203室143.159.97（-1-962）车位13.2（-1-2596）储藏室8.21128.5434观湖佳苑12号楼503室143.159.97（-1-888）车位13.2（-1-2602）储藏室5.41133.0835观湖佳苑12号楼1401室143.269.98（-1-954）车位13.2（-1-2588）储藏室9.59146.9636观湖佳苑14号楼1404室143.359.96（-1-815）车位13.2（-1-2899）储藏室6.67143.4637观湖佳苑17号楼1204室141.789.55（-1-328）车位13.2（-1-3123）储藏室7.24140.238观湖佳苑17号楼1706室140.939.5（-1-725）车位13.2（-1-3167）储藏室8.6128.2939观湖佳苑19号楼2303室93.569.77//（-1-3329）储藏室4.7993.1540观湖佳苑20号楼301室143.188.05（-1-273）车位13.2（-1-3335）储藏室4.87127.9841观湖佳苑20号楼2102室143.118.05（-1-510）车位13.2（-1-3372）储藏室5.79139.4142观湖佳苑20号楼2302室143.118.05（-1-506）车位13.2（-1-3376）储藏室4.91139.343观湖佳苑20号楼2503室143.148.05（-1-337）车位13.2（-1-3425）储藏室4.51124.8444观湖佳苑21号楼1306室143.527.64（-1-376）车位13.2（-1-3538）储藏室6.44136.6745观湖佳苑21号楼1403室143.67.65（-1-493）车位13.2（-1-3495）储藏室9.97139.0246观湖佳苑21号楼2005室143.67.65（-1-363）车位13.2（-1-3551）储藏室6.05139.91