LPR降了，我的房贷月供能省多少？

　　最新一期贷款市场报价利率（LPR）报价出炉：1年期LPR为3.45%，与上月持平；5年期以上LPR为3.95%，较上月水平下降25个基点。

　　5年期以上LPR是个人住房贷款的定价基准，5年期以上LPR下降，将进一步降低“购房族”的房贷利息支出。

　　今天咱们就一起来看看你的房贷月供能省多少？

　　问：房贷选择的是以LPR为定价基准浮动，2月20日LPR下降，是不是意味着我的月供将会减少？从什么时候开始减少？

　　答：房贷选择的是以LPR为定价基准浮动，那么你的房贷执行利率将跟随LPR的下降而下降。不过，具体什么时间下降，是由你的房贷利率重定价日决定的。（以下测算均假设今年内5年期以上LPR将继续保持3.95%不变）

　　例如，有不少小伙伴的重定价日是每年的1月1日，那么明年1月1日起，你将开始享受到今年LPR下行所带来的月供减少利好。

　　如果你选择的是以贷款发放日的每年对月对日为重定价日，如3月1日，那么你的月供从3月开始就要下降了。

　　所以大家不需要着急，到了你的重定价日，房贷利率将以重定价日最近一个月相应期限的LPR为基准进行重新定价。

　　问：我的房贷利率以LPR为定价基准浮动，月供能省多少钱？

　　答：此次5年期以上LPR下行25个基点后，你的房贷利率也将下降25个基点。

　　假设以首套房100万贷款余额、等额本息房贷、30年期贷款期限为例，据此计算月供减少约145元，合计30年本息累计减少还贷5.2万元左右。

　　（据中国金融新闻网）