“如果真的能降的话，真是再好不过了。”存量房贷利率能否下调，在近期持续受到购房者的关注，任琳（化名）和众多买房人一样，打听交流着能减轻一些房贷负担的可能。
近日，中国人民银行货币政策司司长邹澜表示：“按照市场化、法治化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。”呼声颇高的降低存量房贷利率，要开始调整了？
据任琳所言，她在2018年的高点买了房，目前房贷利率几经降息还是6.1%，总共将近140万的房贷本金，还了快6年的，还剩120多万的本金没有还。任琳表示，作为普通的上班族，自己不敢做经营贷，也没法“商转公”，唯一的办法就是不断提前还贷，有钱了就还。
从去年便兴起的“提前还贷潮”也受到了央行的关注。邹澜也在发布会上直言，提前还贷现象增加与存量房贷利率处于较高水平相关。
近日，记者咨询多家银行的客服人员，得到的回复均大同小异：暂没有接到正式通知。
在招联首席研究员董希淼看来，降存量房贷利率对银行特别是大行而言，是当下痛苦但长远有利的选择。存量房贷利率调整可有两种做法——直接降（变更合同条款）、间接降（贷款以新换旧）。他同时建议，各家银行总行要出台具体方案，明确直接降、间接降的条件、标准、流程；可以在降低存量房贷利率的同时，约定一定期限内借款人不得提前还款。
（据中新网）