商品房买卖合同解除后 购房人能否解除 担保贷款合同

　　近日，北京的程成（化名）向记者咨询，如果自己与开发商的商品房买卖合同解除后，能否主张解除商品房担保贷款合同？

　　解答：

　　对此，北京英淇律师事务所主任夏广域律师认为，商品房买卖合同解除后，就会致使商品房担保贷款合同目的无法实现，购房人可以请求解除商品房担保贷款合同。

　　夏广域律师表示，其主要法律依据为《商品房买卖合同司法解释》第20条（原解释第24条）：因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

　　（据《新京报》）