多个地方政府“催生”与刺激楼市双管齐下。
日前，一线城市上海给“多子女家庭”发放了一项重大福利——凡是符合规定条件的家庭购买首套住房，最高公积金贷款限额可上浮20%，如果缴交补充住房公积金，最高贷款限额可增加24万元。
实际上，早在上海之前，多地已宣布以真金白银的方式补贴多孩家庭购房，其中浙江绍兴市上虞区最“土豪”，除了对生育二孩、三孩的孕妇发放孕期检查补助、消费券、托育服务补助、生活补助等，上虞推出的最亮眼政策莫过于对符合条件的三孩家庭一次性发放30万元房票，这30万在购房时可用于直接抵扣房款。
该新政明确，如果三孩家庭为无房户或者现自有商品住房人均面积不超过30平方米，即可在新购商品房时享受这一高额补贴。绍兴上虞区目前在售新房平均价格为1.63万元/平方米，补贴30万元即相当于政府给三孩家庭赠送了18平方米住房。
江苏扬州则对多孩家庭最高补贴16万元购房款，相当于补贴11平方米的住房面积。值得注意的是，扬州经济技术开发区不仅是给多孩家庭发放补贴，未婚、丁克也能拿到购房补贴，相比于浙江上虞，扬州此举提振楼市的意味更浓。
除了上虞和扬州这两个“补贴大户”，还有不少城市已宣布对多孩家庭购房实行补贴政策，补贴金额在1万至5万元不等。
早在去年，就有以成都、杭州为代表的核心二线城市松绑多孩家庭的限购，把多孩家庭购房当做刺激楼市的新法门。今年两会《政府工作报告》也提出，房地产要因城施策精准对症，着力改善预期、扩大有效需求，定向支持多孩家庭、人才新市民群体购房。
因而到了今年，显然许多城市已经不满足于在购房套数上放开，而是直接宣布以财政资金补贴多孩购房家庭，以此来更强烈地刺激购房需求。
上海中原地产首席分析师卢文曦表示，这些鼓励多孩家庭购房的新政，对楼市肯定会产生一定效果，但具体效果也视政策的力度而定，今年以来整个市场趋于稳定，这时候出台政策，其释放信号、提振信心的意味更重。
（据微信公众号“第一财经”）