新区农行成功办理首笔“带押过户”业务

　　本报讯 “真是太感谢你们了，让我们这么快就办好了房子的过户手续。”近日，新区农行工作人员协助危先生和郑女士在前湾新区不动产登记中心完成了二手房交易过户，成功落地了首笔“带押过户”业务。

　　据悉，传统的二手房交易模式在过户前需要卖家自筹资金以提前结清原抵押贷款，存在买卖双方资金负担过重、交易过户周期长、交易风险高等问题，严重影响了二手房交易办理的流畅性。而“带押过户”允许卖方在未结清原贷款的情况下正常进行房产交易，并在资金监管下以买家的首付款或贷款资金结清原贷款，有效简化了二手房交易的流程，降低了二手房买卖双方的交易风险和时间成本，激发了二手房交易市场的活力。

　　在该笔业务落地前，新区农行工作人员针对客户诉求，提前与前湾新区不动产登记中心、上级行相关业务部门进行了多次沟通，明确政策要求，并结合本次业务的具体情况，制定了详细的抵押登记、房产过户方案。

　　新区农行有关负责人表示，该行将在此次“带押过户”成功办理的基础上，加强银政协作，进一步优化业务流程，大力推进“带押过户”常态化办理，让更多客户享受到高效便捷的金融服务。