3月16日，记者从台州市住房公积金助力共同富裕、保障“住有宜居”新闻发布会上了解到，为进一步减轻市民住房负担、提升居住品质，我市将于3月23日起正式实施新的住房公积金政策，涉及首套房认定、贷款额度、购房提取、物业费支付、旧房自主更新等多个关键领域，聚焦刚性住房需求、兼顾改善型居住需求，全方位惠及缴存职工。
新政策在购房提取上更加灵活便捷。2016年1月1日以后，市民在台州市范围内购买自住住房且未申请住房公积金贷款的，可根据实际需求提取住房公积金账户余额，提取总额不超过购房总价，且不受提取次数限制。
提取范围进一步拓宽，市民购房时支付的交易税费、住宅专项维修基金，以及同小区内储藏室、车位、车库等相关费用，均可凭发票提取住房公积金。2016年1月1日以后购买的自住住房，可按不同类别分别申请一次补提，切实保障职工购房相关支出需求。
“若本人住房公积金账户余额不足，配偶、父母、子女可共同参与提取，合力减轻购房压力。”台州市住房公积金管理中心相关负责人介绍，这一举措进一步扩大了提取惠及范围，为家庭购房提供更强支撑。
除购房相关支持外，新政策还新增并优化多项便民提取场景。缴存职工缴纳台州市范围内自住住房物业费后，同一张物业管理费发票可提取一次，也可一次性提取多个年度费用，提取金额不超过实际支付的各年度物业费总额，切实减轻日常居住开支负担。
旧房自主更新的住房公积金支持力度显著加大。职工持有台州市范围内自住住房满10年且未出售的，可提取住房公积金账户余额。同一套住房同一职工仅限提取一次，提取限额为1000元/平方米。
针对住房自主更新的认定条件，该负责人进一步解释：“这里的10年并非房屋使用年限，而是从不动产权证办理至本人名下开始计算，提取资金将直接转入职工本人银行账户，确保资金使用便捷、安全。”
租房提取支持力度也进一步加大，无房职工住房公积金月提取额度从1800元/月调整至2100元/月，且不受提取次数限制，全方位保障无房职工基本居住需求。
此外，新政策还优化了住房公积金贷款条件与额度，进一步降低贷款门槛、加大支持力度。首套房认定范围大幅扩大，明确首次使用住房公积金贷款，或曾使用过1次住房公积金贷款且对应住房已出售的缴存职工，均可按首套房政策办理贷款，切实降低改善型住房需求群体的贷款成本。
贷款额度计算方式同步优化，职工申请住房公积金贷款时，个人住房公积金账户往前追溯12个月内的提取金额，可以纳入账户余额一并计算可贷额度。同时，单方正常缴存住房公积金的家庭，最高贷款额度从70万元调整至80万元，切实减轻职工购房资金压力。
值得一提的是，职工在办理购房、旧房自主更新等住房公积金提取业务时，除了各地行政服务中心，还可通过建行台州分行营业部、建行台州经济开发区支行、建行台州湾新区支行、工行台州市府支行等4家银行网点进行预受理。记者 杨芳