最近，黄岩区院桥镇柏山新城南苑小区的许多业主在装修过程中发现，小区内燃气未开通，无法申请办理燃气移表移管业务，影响装修进度。业主们急盼尽快通燃气，以便尽早装修入住。
厨房装修“卡”在燃气表上
近日，记者来到黄岩区院桥镇柏山新城南苑小区。只见一幢幢高楼错落而立，此起彼伏的装修声从各个楼栋传来，电钻的嗡鸣声、敲打的叮当声交织在一起，不绝于耳。
业主张先生是小区装修大军中的一员。“今年3月份交房，我拿到钥匙后就开始装修了。厨房安装水槽的时发现，台盆、台下隔断的位置和左下方的燃气表有点冲突，所以想把燃气表往旁边挪一点。”张先生说，他打电话给燃气公司申请移表，这才发现小区燃气竟然还未开通。因为燃气公司不受理柏山新城南苑的移表移管业务，他家的装修进度停滞不前。
在柏山新城南苑，张先生遇到的情况并非个例。今年年后收房的张女士一家也因为同样的问题备受困扰。“我们过完年就开始装修了，按照原先计划，现在厨房里的柜子都应该已经做好了。就因为燃气问题卡住了。”张女士说，自己多次拨打燃气公司电话，得到的回复都是因为小区还没有备案，没办法办理。至于什么时候能办，也没有具体时间。因为燃气问题，厨房装修不得不暂时停工。
今年5月31日，张女士发现在燃气公司的微信小程序上可以预约改管。于是她试着下了单。原以为这回终于能办了，没想到仅隔两天，又接到改管师傅的电话说“没备案还不能办”，最终取消了订单。
“燃气通不通倒是其次，我们现在最要紧的是要先把燃气表移一下，那样可以继续装修。”心急如焚的张女士想知道，已经等了好几个月了，到底还要等多久。
内部管线已验收，小区外主管道未接入
对于业主们的困境，大环物业柏山新城项目经理郭海峰也一直在关注。“从我们入驻以来，经常有业主来反映燃气问题。”郭海峰告诉记者，他从燃气公司了解到，柏山新城南苑之所以迟迟燃气未通，是因为小区外主管道未接入。
郭海峰说，柏山新城南苑属于安置小区，去年12月开始交房。目前已收房的业主中，除了四五户直接住进了毛坯房，其他的大部分都还在装修中。
“有几个村民拿到房子后，简单弄个厕所，有个做饭的地方就住进去了。”郭海峰说，因为燃气还未通，居民烧水做饭都十分不方便。
为何交房近半年，柏山新城南苑还未通燃气？台州新奥燃气有限公司（以下简称：新奥燃气）工程部经理陈龙做了解答。柏山新城南苑所在的新兴B区域燃气管线项目从2023年开始建设，到2024年底，内部管线已经完成竣工验收。
“燃气管线施工，我们一般都是先完成小区内部管网建设，再进行外部管线的连接。这样不会影响到外部用户。”陈龙说，新兴B区域原本规划的互联接气点位于西侧的横泾后岸村。2024年10月，从新兴B区域通往该互联接气点的线路施工已经基本完成。眼看着通燃气在即，却因为政策处理上的一些原因而不得不暂缓推进。
陈龙介绍，因为接气点在横泾后岸村，当地村民有所顾虑，担心新兴B区域管线接入会导致村里供气不足。
外线改道，燃气困局月底有望破解
为此，黄岩区住房和城乡建设局、院桥镇等部门也进行了多次协调。
最终，新奥燃气决定调整方案，更换线路，在柏山新城南苑东北面，对已建奥特莱斯至路桥管网进行改造，增加预留阀门，沿兴华路南侧绿化带，也就是新兴B区块围墙外，建设主线中压管线。
今年5月，新的线路已经开始施工。为让小区业主尽早能用上燃气，刚刚过去的端午节，工人们都在加班加点。陈龙说：“我们争取在6月中旬完成施工，6月底完成验收。”
考虑到柏山新城南苑许多业主对燃气改管、移表的需求较为迫切，经过商议，新奥燃气决定特事特办，在外线基本具备验收条件时，便开始接收内部改管业务。也就是说，6月中旬到月底，就可办理。
未通燃气就交房，是否符合交付标准？
采访中，业主张先生提出，燃气和水电一样都是新建小区的基础设施，柏山新城南苑小区未通燃气就交房，是否符合交付标准？
据了解，柏山新城南苑为台州市新兴产业基地一期安置房B地块。该安置房项目由黄岩城市建设开发投资集团有限公司（以下简称：黄岩城发集团）推进，并于去年12月完成竣工验收。黄岩城发集团旗下子公司台州市黄岩高新产业开发有限公司总经理郑琦告诉记者，在交房时，小区内部的燃气管道已经铺设完成，并完成验收。
记者了解到，住建和综合行政执法都承担一定的燃气监管职责。黄岩区住房和城乡建设局建筑工程质量安全事务中心主任潘踵熙表示，燃气是单项验收，并未纳入房屋综合验收。燃气验收主要由燃气公司出具的燃气验收合格证。但是燃气验收合格证只是说明小区内部的燃气设施符合安全使用条件，并不意味着已经通燃气。也就是说，没有通燃气也能交房。
当然，如果购房合同中明确规定交房时必须通燃气，未通燃气就不符合交房标准。不过在张女士提供的安置协议上，记者并未看到关于燃气通气的具体约定。
安全提醒
不要擅自改动燃气设施
因为燃气迟迟未通，部分业主因为着急装修想要自行改管、拆表。对此，黄岩区综合行政执法局城管一科副科长许多提醒，擅自改装燃气管道、拆除燃气表等行为存在着严重的安全隐患。不管是否通燃气，业主都不要擅自改动燃气设施。根据《城镇燃气管理条例》，燃气用户及相关单位和个人不得擅自安装、改装、拆除户内燃气设施和燃气计量装置。如果用户未经允许私自挪动燃气表、改装燃气管道，可能会面临法律责任。
“我们管道都是保压的，如果业主动了管道导致泄压，我们还得排查漏点，反而耽误工期。近期我们也会安排人员重新测压。”陈龙表示，只有在确认无漏气后才会送气。他一再强调，大家千万不要自行拆表、改管。如果有用户已经动了，要及时上报燃气公司，方便排查隐患。
他说，曾经有个小区的一位业主未上报私自改管，导致工作人员挨家挨户，内线、外线全部普查，整整查了三个多月才找到漏点。业主也被行政处罚。
采访中，郭海峰提到，因为还未通燃气，个别业主想将瓶装燃气带进小区，解决烧饭问题。根据《浙江省高层建筑消防安全管理》规定，任何单位和个人不得有危害高层建筑消防安全的行为，其中第二点表明不得违反规定使用瓶装液化石油气。“我们在小区门口加强了管控，同时也劝导业主尽量使用电器。但就怕村民偷偷把煤气瓶带进小区。”郭海峰说。
记者 姚苗苗/文 王艳/图