“正好赶上了这波政策红利，本来还在犹豫要不要再等等。”杭州新市民吴女士告诉潮新闻记者，贴息政策出台后，她马上就联系了业务经理，“我是刚需住房，算了笔账相对还划算的，月供也减少了。”
9月29日，财政部、中国人民银行、国家金融监督管理总局联合对外发布通知，明确自10月1日起，在全国范围内实施居民购房贷款贴息政策，政策实施期暂定1年。这是中央财政首次对商业性个人住房贷款进行贴息。
新政一出，迅速引发市场热议。那么在政策落地的第一天，杭州的反响又是如何？
全国推出房贷贴息新政，工行快速出台执行细则
楼市迎来利好。
10月1日起，使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房的家庭，所购住房建筑面积不超过120平方米，且总价不超过150万元，可以按照贷款本金享受年化1个百分点、最长5年的财政贴息，单户可享受贴息的贷款规模上限为100万元。以一笔贷款金额100万元、发放利率3.05%的个人住房贷款为例，如符合贷款贴息条件，在贴息期间贷款借款人将按照实际年化利率2.05%支付利息。
据介绍，本次政策聚焦首套刚需，重点支持普通家庭新购中小套型、较低价位的住房，通过对房屋总价、房屋面积、贷款类别等作出界定，尽可能精准惠及目标群体。
国家层面政策印发后，9月30日，工行迅速发布关于落实居民购房贷款贴息政策的公告，同步推出政策常见问答，确保将国家政策红利切实惠及广大金融消费者。
工行明确，自10月1日起，为符合通知要求的客户按贴息标准提供贴息服务。具体而言，客户在签订贷款合同时，同步签订客户服务确认书，如符合贴息条件，该行将采取“免申即享”办理方式，即每月收息时，在每期还款额中自动扣除对应贴息金额，并通过短信等方式及时告知客户，为客户提供便利的贴息服务。
针对市民普遍关心的时间节点问题，工行也作出细致解释：10月1日前已办理个人住房贷款，且尚未发放贷款的客户，如符合贴息条件，可联系贷款经办行跟进享受贴息；10月1日前已经发放的个人住房贷款，则不能享受本次政策红利。
杭州首日两笔业务落地，刚需新市民实实在在受惠
政策落地首日（10月1日），工行浙江省分行快速响应总行部署，顺利落地两笔购房贴息业务。
两名来杭打拼的青年新市民，成为新政在杭州的直接受益者。
吴女士购入的二手房面积42.31㎡，总价78.5万元，办理商业贷款48万元，贷款期限7年。在此之前，受公积金额度有限、还款压力偏大的影响，吴女士一直对买房持观望态度。
新政发布后，她第一时间与工行杭州开元支行业务经理电话沟通了半小时，咨询政策细节。得益于贴息政策，吴女士5年累计可减少利息支出约1.6万元。“省下来的钱，可以用来装修，很实在。”吴女士对此觉得很欣慰。
“贴息资格审核和贷款审批同步开展，客户仅需同步签订客户服务确认书，不用额外准备申报材料，实现高效办贷。”该业务经理表示。
同样收获政策红利的还有新市民方先生，他今年26岁，从外地来杭工作。为了实现在杭州安家的目标，他历时三个月看房对比，最终看中了拱墅区一套二手房。
新政实施的当天一早，方先生就敲定购房意向。这套房产面积约55㎡，总价60余万元，结合自身现金流情况，他办理了15万元商业贷款，期限5年。贴息后首月利息减少约130元。
“虽然就少付了130元左右，但对于我们新市民来说，也是一份暖心礼物，让我更愿意留在杭州扎根。”方先生说道。
对购房者而言，减负最直观的体现，是每个月账单上实实在在的数字变化，是看得见、摸得着的实惠。
“此次购房贴息政策是国家支持刚需安居的实打实的惠民举措。”工行浙江省分行相关负责人表示，“接下来，我行会持续做好政策普及宣传，严格执行总行统一业务规范，助力更多普通家庭圆安居梦。”
工行特别提醒，在办理贴息业务过程中，不向客户收取任何费用，未委托任何第三方机构、人员代为办理，切勿轻信银行官方渠道以外人员的电话和短信，保障财产和信息安全。