梅雨季刚结束，台风又来了，最近杭州雨水不断，在“口水楼市”潮圈，如何为小区地下车库除湿，防止地库湿滑造成行车安全隐患，成了网友讨论的热门话题。
潮新闻·钱江晚报报道的《杭州一物业出资为小区除湿，每天电费超1400元》，更是引发众多评论。
网友热议
“qqqqmmo”：羡慕!我们小区喊物业开个通风都难，地下室一股子霉味。
“潮客_q7qkh6”：我们小区地下车库也有除湿机，还以为是标配。
“Peng Jiang”：工业除湿机380V接线还是要注意安全，避免非专业接触。除湿机建议设置湿度65%启动。还有公区能耗费本来就是业主缴费的（多退少补），不是物业承担的。
“泰迪学长”：我们小区建造的时候地下室直接装了除湿机，但是物业说电费太贵了，基本不开。
“胡LM1018”：我们物业也是自掏腰包，整个小区加装了54台电梯空调，地下室20多台工业除湿机。
针对网友们的这些问题，记者咨询了物业第三方专家、物业经理、小区业委会主任等多位专业人士，为大家整理了一份相关的小科普。
问题一：地下车库为何要除湿
在梅雨季，很多小区地下车库的除湿机马力全开，是出于多方面的考虑。
一位第三方物业专家表示，目前杭州很多小区地下车库地坪用的是传统的环氧地坪，其优点是美观防尘、色彩丰富、易清洁，缺点是易返潮、鼓包。因此，给地下车库除湿，一是防止地面结露导致车辆打滑、行人摔倒，保障安全；二是保护建筑结构与设备，因为长期高湿环境会影响地坪和墙体寿命，导致钢筋锈蚀；三是车库内如果有配电房、消防水泵房等，高湿环境会影设施设备，容易短路或故障。
近年来，不少小区地库地坪使用了新材料，如金刚砂+固化剂地坪、聚氨酯地坪、磨石地坪等。其中金刚砂+固化剂地坪能提高地坪的抗渗性，且透气性好，能减少返潮现象；聚氨酯地坪采用多层复合结构，具有优异的阻潮特性，有效避免传统地坪常见的鼓包、脱落等情况。
问题二：一个地库需要几台除湿机
杭州城北某小区物业负责人吴经理表示，小区地下车库需要几台除湿器，跟车库面积、除湿机的功率和除湿量等都有关系。通常来说，住宅小区地下车库使用的是工业除湿器，功率多在4~10千瓦，每小时除湿量多在10至20升（或公斤），“功率太小或除湿量太小的话，除湿效果不佳。”
目前，一台工业除湿机的价格跨度很大，入门级的在两三千元，而大功率、高配置的机型在5000到10000元。比如EFC西溪丽晶居小区业委会公众号近期发布了采购除湿机的公示，8台除湿机报价53600元，相当于每台价格6700元。
“我们小区用的除湿机功率是7.5千瓦，除湿量20公斤/小时，价格5000元一台，除湿面积在300平方米左右，一小时用7.5度电。”吴经理说，有些功率更大的除湿机除湿面积能达到500平方米，而功率更小的除湿面积可能在200平方米左右。
需要特别提醒的是，为了安全起见，大功率工业除湿机通常需使用380伏三相工业电压，以减少线路发热和火灾风险。不过，具体用220V还是380V，需要严格核对设备铭牌，切忌乱接电源。
问题三：除湿机的电费谁买单
工业除湿机是名副其实的“电老虎”，比如10台机器同时开启，虽然因为机器是变频的，会根据实际环境自动关停和启动，不会24小时连轴转，但一天下来的电费仍然比较可观。
这笔钱到底谁来出？吴经理说，通常情况下，地下车库除湿机产生的电费属于公共能耗费，从业主缴纳的能耗费里开支。不过，有些小区的物业费报价里包含了能耗费，因此相当于在业主缴纳的物业费里开支。也有个别物业公司为了提升服务品质，可能会承担电费，但这属于额外增值服务。
问题四：除湿机能否成为好房子标配
之前，除湿机并非杭州住宅小区的标配。有的小区是业委会出面采购，由小区公共收益开支；有的小区是物业进场时自带，还有一些小区是开发商交付时配备。
目前杭州正在大力推动建设“好房子”，2025年杭州市建委发布的《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》明确要求：“住宅地下车库、单元入户门厅要设置除湿系统。”这也意味着，近两年响应这一高标准打造的品质住宅，地下车库大概率都会标配除湿系统。