本报讯 潮新闻·钱江晚报在2025年持续曝光了杭州多处农贸市场违规分割销售乱象。如今，舆论监督有了阶段性进展。富阳区一处违规销售摊位的农贸市场，在今年4月完成部分退款。
日前，购买了该农贸市场摊位的林先生告诉记者：“我们的维权有进展了，4月份的时候给我们业主退钱了。退了买摊位钱的45%。”
这处农贸市场名叫潮悦生鲜集市，位置在绿地潮悦江山城。2024年9月，上海宝泽隆向开发商买下了小区售楼部所在的商业用房，合同总金额5719万元，约定交付日为2026年7月30日。2024年11月，上海宝泽隆将售楼部在图纸上分割为数百个摊位，单个摊位售价在10万元~35万元之间，并以“无忧托管、年回报率10%以上”等噱头进行招商。
林先生就是被销售口头承诺的高额租金回报吸引的。他说：“我是2025年1月签的摊位买卖合同以及摊位委托运营协议，买的是二楼面积3.34m2的摊位，将近30万元，承诺2025年10月1日开业之后每年给我3万元~4万元的租金。”
到了说好的开业日，投资者发现小区售楼部仍然是售楼部，没有农贸市场，也没有二楼。
据了解，潮悦生鲜集市摊位的购买者约230名，涉及资金高达4450万元。今年1月，富阳区市场监督管理局依法对上海宝泽隆商业管理有限公司涉嫌在绿地潮悦江山城潮悦生鲜市集项目营销过程中发布虚假广告的行为立案调查。由于潮悦江山城小区尚未交付，宝泽隆支付给开发商的2385万元仍在监管账户中，目前已由政府相关部门主导以及开发商配合，按照比例给业主退款了45%。林先生表示：“监管账户里的钱只能退给我们这么多，剩余款项我们还会继续追讨。”
本报记者 印梦怡