“老杭大新村是不是开始旧改了？”这两天，潮新闻“记者帮”栏目收到网友报料。
杭大新村初建于20世纪50年代，当时是专为照顾老杭大的教授们建的，里面住过许多全国有名的专家学者，比如一代词宗夏承焘，国学大师姜亮夫，我国化学史和分析化学研究的开拓者王琎，著名历史地理学家、浙江大学终身教授陈桥驿，动物学家董聿茂等。
然而，由于历史遗留问题和年久失修，这片承载着厚重记忆的建筑群，不少房屋年久失修，部分楼幢甚至被鉴定为C级、D级危房；加之部分房屋长期空置、电路严重老化，安全隐患频现。
“老房子会不会拆？”“这些珍贵的历史建筑能不能得到妥善保护？”带着大家关心的问题，本报记者昨天实地探访杭大新村。
提升整治工程去年启动，主要集中在公共区域
从杭大路转入西溪路，前行百余米，镌刻着西溪路56号的斑驳门牌便映入眼帘，这就是这次进行提升整治的杭大新村（北区）。
小区内的建筑主要分为两类，一类是青砖立面的二层小楼，是20世纪50年代公寓式住宅，其中6、7、11、12、13、23、24幢都属于杭州市历史建筑群，被居民亲切称为“教授楼”或者“专家楼”。另一类是不在重点保护范围内、黄色立面的多层居民楼，外墙斑驳、设施老旧。
记者走进小区看到，目前两类建筑都在提升改造施工，改造重点主要集中在绿化地、管网等公共区域，挖掘机械穿梭在小区中，两层小楼和居民楼的绿化地已经被挖开，部分院墙也已拆除，散落的条石与崭新的PVC管材，整齐码放在楼前。
小区内张贴的《杭大新村危旧房整治与老旧小区提升整治工程施工公告》显示，工程从去年10月份就已经开始，施工范围包括绿化地清理、乔木修剪、管网开挖预埋、道路破拆浇筑等，分三大区段施工。
租住在其中一幢“教授楼”多年的住户徐大姐也向记者确认了这次提升整治的施工范围——这次改造不涉及主体建筑拆改，主要是对地下管网进行更新，重新铺设道路和院墙，并对绿化景观进行整体提升，后续还会新增一些停车位。
“以前‘教授楼’算得上数一数二的好房子，外立面用了青砖，里面铺了木地板，还有抽水马桶。”徐大姐介绍说，杭大新村（北区）2幢、5幢、6幢、7幢等危旧房之前已经完成了专项整治，加固了房屋的结构、并对内部重新进行了粉刷，房屋内部的木结构和水电系统也进行了检修和改造。
那些独具韵味的庭院，不会随着改造而消失
杭大新村房前屋后的庭院，曾是老一辈学者生活情趣的诗意延伸——一方小院，几株花木，一隅藤架，既映照主人的学养风骨，也沉淀着岁月深处的人文故事。这些独具韵味的庭院，如何改造提升？
对此，现场施工人员明确答复：“不会消失，等绿地与地下管网改造完成后，我们会用与老建筑外立面一致的青砖，统一砌筑新的院墙。”
在杭大新村24幢的一户庭院里，记者看到，一处新搭建的院墙已初具雏形，青砖花格，与老建筑风貌浑然一体。
居住在隔壁沿山河社区的吴女士感慨道：“这些历史建筑都是宝贝！我们一直希望这些老房子能够在更新改造后重新焕发新生，能打造成新式的历史文化街区固然好，但现代化的改造对住户来说更实用。”
旧改加持下，老房子的价值也在回归。记者从多位小区居民口中了解到，自从杭大新村提升改造开始，有不少房屋中介和意向购房者闻风而动。
此外也有一些附近居民想要置换到只有两层的“教授楼”，比如吴女士就曾经考虑过置换。她说，杭大新村的老房子一套约80平方米，每个房间布局比较紧凑，只合适两个人居住，且产权较复杂，不过提升改造后解决了历史建筑水电排污问题，房子离西湖近又富有文化气息，对她来说，还是很有吸引力的。
据了解，位于杭大新村23幢49号的一套老房子曾在2020年阿里拍卖平台成功拍出。这套房建筑面积85.97平方米，起拍价242.34万元，最终以611.94万元成交，折合单价超过7.1万元。