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2026-01-26
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蓝钻天成:期待我的春天

日期:06-12
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版面:a0005版:潮新闻·读城记       上一篇    下一篇

商场外部情况
商场内部清冷

  位于杭州申花板块核心地段,坐拥和睦地铁站5号线、10号线双出口,周围都是摇号红盘,蓝钻天成商场可谓“坐拥宝地”。

  但真正经营起来,蓝钻天成却有点“红颜薄命”的感觉,2023年10月开始商场历经8次破产拍卖,最终从首次拍卖时的5.426亿元,一路打折,才最终在今年5月21日以1.97亿元找到下家。

  好不容易易主,但蓝钻天成想要重新红火起来,似乎还要等等才明了。

商场暂无动静,中庭有人在打羽毛球

  蓝钻天成项目交付于2016年,2017年正式开业,由5幢高楼组成,主体建筑22层,其中1—4层为精品商业,5层以上为精装公寓。

  昨日上午,记者通过萍水街一侧进入商场,1楼的星巴克、麦当劳、瑞幸等,还有零星几家小店在营业,1楼至4楼自动扶梯皆处于停运状态。商场深处店铺大门紧闭,一片漆黑。

  整体4层楼逛下来,存续经营着的商户在10家左右,包括一些出租给企业当做办公场所的商铺和两三家餐饮店。临近中午,进出拿取外卖的外卖小哥是商场人流的主力。

  几位每天到商场中庭锻炼打羽毛球的居民表示,“刚开业那几年商场里开的店铺还算多,但感觉一直都是不温不火,好多店铺经营的品牌我们听都没听过,后来就越来越差了。”

商家期待新气象,灯亮起来,电梯动起来

  坐拥绝佳地理位置,但蓝钻天成里坚守的经营户对目前的状况也是无奈。

  位于商场三楼的饭店“心花怒放下饭菜”临近饭点开始忙碌起来,店内员工在后厨张罗着一份又一份外卖订单,上门光顾的只有一个接一个的外卖小哥,店里近10张堂食的桌子空无一人。

  当被问起是否知道商场有改造动向时,其中一名店员表示,只是听说商场换了个大老板,其他情况不太清楚。“我们店经营快餐生意,去年才开,商场的人一直都不多,我们主要还是做外卖。要说逆袭我们也没多想,就期待后续新老板有动作,可以改善一下环境氛围,比如灯亮起来,电梯动起来,人也可以多起来。”

  负一层一家店铺的老板娘也说,最近这段时间经营户都在讨论新接手的老板会从哪里着手,又会如何处理历史遗留问题:“我们好奇新东家是谁,更好奇对未来如何打算。”

不少“老大难”商场复活,蓝钻天成会不会是下一个

  新的买受人究竟是谁?后续会不会有相关改造变动?记者查询了法拍页面,并没有显示任何有关买受人的具体信息。

  记者尝试通过蓝钻天成物业方浙江蓝鼎物业有限公司了解情况,一名自称是前台工作人员的员工在电话里表示,她并不清楚相关情况,物业只负责商场的正常管理。

  “一手好牌打得稀烂”,是此前许多业内人士针对这个项目的一致评价。一位杭州资深商业经营人士直言,这些年蓝钻天成没有收获想象的成功,主要还是经营不当,“开发商选择整体以‘小业主模式’做运营,属于业内比较忌讳的模式。”

  近来,陆续有不少“老大难”商场“复活”。

  比如烂尾10年的庆春广场,去年破产清算,最终物产中大接盘,目前已经复工,准备打造成公园式地下商业综合体;还有位于下沙沿江的世茂广场、石桥板块的华丰时代城,都有了新动作。

  不过目前蓝钻天成的小业主所留下的产权纠纷问题十分麻烦,再加上周边其他成熟运营商经营的商业体林立,才找到下家20天的蓝钻天成未来如何,还要等等才能明了。