首套房最低首付15%
二套房为25%

　　浙江昨发布房贷新政，首付比例降低——

　　首套房最低首付15%

　　二套房为25%

　　浙江购房者迎来房贷政策大红包。

　　昨天下班前，中国人民银行浙江省分行发布《浙江省调整优化个人住房贷款政策》，明确规定首套商业房贷最低首付比例为15%，二套最低首付比例为25%。

　　此外，还取消了全省首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；银行业金融机构可结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。

　　此前，深圳、广州、南京、上海等地先后公布了首付比例以及房贷利率。那么，接下来杭州的首套和二套房贷利率，最低将会降到多少？

　　钱江晚报记者从部分银行人士处了解到，尽管还未正式下发细则，但已有多家银行接到口头通知，即日起开始执行新的利率。

　　其中，首套的最低房贷利率将可能从目前的3.75%降至3.25%，二套最低房贷利率将可能从4.15%（西湖、滨江、上城、拱墅四区4.25%）降至3.35%。

　　如果真按此调整，杭州的房贷利率水平将与南京、苏州持平。

　　以300万元30年期（等额本息）商贷为例，若是首套房，月供将从13893元降至13056元，总利息可省30万元；若是二套房（四个中心城区），月供将从14758元降至13221，总利息可省55万元。

　　本报记者 蒋敏华