危房加固拼接后扩面
为何迟迟未确权

　　本报讯 最近，与老旧小区自主更新相关的“扩面”成了居民讨论的热门话题。有网友在潮新闻·钱江晚报“记者帮”栏目留言，他们所住的老小区十多年前因危房加固改造拼接扩面，加固改造完的新房却迟迟没获得与扩面后的面积相匹配的产权证。

　　2007年，位于文二路上的花园南村1、6、11幢因西湖区“两纵三横”文二路道路整治，拆除小区绿化、道路、车库、围墙等配套设施，导致该小区三幢房屋墙体开裂，房屋倾斜十多厘米，经鉴定花园南村1、6、11幢为C级危房。“当时市里、区里都很重视，老房子加固拼接扩面10~15m2不等，我们也很开心。”业主季先生说。

　　2010年，花园南村这三幢房屋完成加固拼接扩面工程，业主们陆续搬入“新房”。但直到2020年，花园南村有业主无意中看到一篇报道——《“拼接式”改善后 杭州拱墅首批办证居民喜提房本》。

　　“这不是和我们一样的情况么？我们是不是也可以重新确权？”季先生找来相关材料，发现2019年杭州市就主城区危旧房项目权证办理工作召开过一次会议，会议上明确要求杭州市主城区全力推进危旧房项目权证办理工作。季先生说，2019年上城区、拱墅区、西湖区均开展危旧房项目权证办理工作，名单上的业主基本上都已领到新的不动产证。

　　业主孙女士表示：“完成扩面确权，房屋的交易或租赁的建筑面积就有据可依。”

　　为了确权事宜，牵头的几位业主奔走于各个部门，其实中就包括西湖区住建局。

　　今年3月，西湖区住建局针对花园南村“解危加固工程”扩面部分面积予以确权一事给出明确回复：本次加固施工工程实施主体为翠苑街道，上述事项可向工程实施主体单位翠苑街道反映，由街道组织开展对加固整改扩面部分的确权工作。

　　为此，钱报记者也找到了翠苑街道的相关负责人，该负责人表示：“2019年，市政府曾专题推进危旧房项目权证办理工作，梳理了一批具备办证条件的危旧房名单，但其中并没有花园南村1、6、11幢拼接工程。”

　　这次接到业主反映，翠苑街道十分重视。“因为当时花园南村未列入办证清单，现需要联系市区多个部门协调联动，争取参照其他同类项目实施办证。我们会尽最大努力推进此事，争取早日启动。”　　　　　　　 本报记者 孙晨