“我们小区打算自主更新。”“自主更新需要走哪些流程？”……近日，杭州已有多个小区启动自主更新民意调研。指导意见发布后，甚至有小区连夜向街道提交自主更新申请。
指导意见要求，浙江将推动试点扩面，加快形成一批多种类型的自主更新模式案例。那么，杭州众多已经行动的老旧小区，谁将会是下一个浙工新村？
闸弄口新村、东村、新苑、铁路宿舍等小区，早在3月底就已启动民意调研，也是关注度最高的几个小区之一。这几个小区房龄跨度较大，最老的一批建成于上世纪70年代末，部分楼幢共用厨房和卫生间，渗水现象较为普遍，业主自主更新意愿较为强烈。不过，由于闸弄口整个片区共涉及5000多户，众口难调或是最大难点。根据指导意见，小区须成立自主更新委员会或者授权业委会向街道提出申请，目前尚未推进到这一步。
指导意见发布后，全省首个向街道提出自主更新申请的是翠苑北二区，目前已经取得一定进展——翠苑街道已于4月16日召开由西湖区住建、社区、业主代表以及专家等共同参加的沟通会，就一些难点问题进行了充分沟通，并将推进前期评估工作。翠苑北二区民意基础较好，截至4月17日，210户业主中同意自主更新的已达174户，同意率近83%。不过，翠苑北二区也存在不利因素，目前的建筑密度较大，后期容积率提高空间较为有限，可能会影响到部分业主的自主更新意愿。
还有一个小区是位于半山的宁和弄，共400多户，是原杭玻厂的职工家属楼，最早一批房子建于上世纪60年代。据田园社区工作人员介绍，该小区部分楼幢卫生间至今仍然共用，业主自主更新意愿强烈。相关人士告诉记者，住建部门已经邀请设计院对宁和弄做了前期方案，容积率提高空间尚可。但宁和弄最终是否会成为自主更新试点，尚无定论。 本报记者 蒋敏华