浙工新村的原地重建工作正在稳步推进 董旭明 摄
业主共同出资，小区原拆原建
杭州首个试点进展顺利
全城更多小区开始摸底
相关指导意见今日公布
下一个浙工新村
会在哪里？
杭州拱墅区潮王路边上，浙工新村工地。
塔吊忙碌，载重车辆进进出出。
再过两三个月，小区将完成地下车库工程；今年底完成主体工程结顶；明年竣工交付……
这里的点滴进展，不光548户业主分外关注，更多杭州人在拭目以待，因为这是杭州第一个业主出资，原拆原建的小区。
就在四五公里之外，上城区的闸弄口社区。
“如果房子推倒重建，你们愿意出多少钱？”小区微信群里聊的是这个，老邻居们见面，聊的也是这个。
因为，从今年3月底开始，杭州多个老旧小区几乎同时启动了自主更新的民意摸底。闸弄口新村、东村、新苑等，都在其中。
将近三百公里之外，衢州江山。
这里的永安里是浙江第一个业主出资，原拆原建的小区。
早在2017年，永安里一期的12幢多层住宅，364户居民选择这种“升级”方式，2019年6月开工，2022年1月，重建完成。
如今，众多业主都已搬进新家。二期的4幢多层住宅，也采用了同样方式，2023年7月开工，如今离竣工交付的日子越来越近……
业主出资，原拆原建。
想让自己的房子变新变大，除了“买”这个方式之外，这八个字还指出了另外一条路，大家一起，重造小区。
随着浙工新村的新房雏形将现，随着杭州各个老旧小区的摸底进行，越来越多的杭州住户，开始关注起这个方式。
那么，整个小区的业主们如何协调，如何出资，容积率能提高多少，谁来监管资金……
据悉，省建设厅等部门已联合印发《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点工作的指导意见（试行）》，明确了自主更新的相关流程和支持政策。
这一条新的路，已渐渐明晰。
本报记者 蒋敏华 詹慧雯
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