五堡TOD宝地昨日出让，成交价23.38亿元

　　本报讯　3月6日上午，位于钱江新城二期核心区、坐拥一线江景的五堡TOD宝地正式出让，最终以23.38亿元成交，竞得单位是杭州钱江新城开发集团有限公司。

　　高标准规划的钱江新城二期目标是未来成为国际化的高端商务区、总部集聚区和高层次人才汇集地，至今板块内已确定的大型商业仅江河汇在建的IFC，体量达20.9万m2的五堡TOD项目无疑是板块内另一枚重量级“拼图”。

　　根据规划文件要求，五堡TOD一期项目，分为两个子地块，即四堡七堡单元JG1402-78、JG1402-85地块。

　　78地块为商业商务兼城市轨道交通性质，建筑限高91米；85地块为商业商务兼文化设施用地，建筑限高45米，还要配建1000m2的文化设施用房，包括建筑面积350m2的杭州书房。

　　项目整体打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑，不得设置专业市场，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小分割单元不小于800m2，最小分割单元应在同一平面。

　　该项目接下去是否会引入品牌开发商联合打造，值得关注。

　　2021年5月7日至今，钱江新城二期范围内已出让涉宅地块13宗，13宗涉宅地块合计出让金高达469.64亿元。若加上商业地块，出让金则超500亿元。

　　本报记者 印梦怡