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2026-01-25
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当前报纸名称:钱江晚报

商场漏风我漏财,能否免租两个月

日期:01-31
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版面:a0005版:潮新闻·记者帮       上一篇    下一篇

左图为陈先生的店附近的安全通道,右图为门打开时风吹起物体的状态

  陈先生在杭州萧山某知名商场开了一家餐饮店,这个冬季他很烦恼,在他看来——商场漏风问题严重影响其正常经营活动,以致入不敷出而亏本。

  虽然商场最近调整了系列措施,冷的问题已经有了一定的改善。但是,他要追究的是去年11月下旬至今年1月下旬这段时间因为温度不足流失客人而造成的亏损问题。“租赁面积28平方米,租期一年。包括租金、物业等费用,一个月开支近两万。我的日料比较依赖堂食。”

  商户:下沉式广场开日料店

  体感太冷生意冷清

  昨天中午,本报记者来到商场所在的萧山飞虹路,负一楼设置成下沉式广场,消费者可从商场外围乘坐扶梯穿过两道门抵达陈先生的店。

  陈先生的日料店位于中岛区域,距离主入口不远,相对于其他店铺,他的店铺较为冷清。

  商场漏风是去年11月开始被陈先生感觉到的。“体感凉了,对堂食的顾客来说感觉更甚,这就直接影响了店里的生意。小孩子想在这儿吃东西,大人说不行,在这儿太冷了。有时候,我们问顾客是堂食还是带走,顾客说‘你这么冷要我坐在这里吃吗’。”

  他发现商场漏风的原因是:第一是因为之前负一楼和下沉广场的主入口两道大门长期打开,第一道大门没有安装门帘,导致大风呼呼往里刮;第二是店铺另一侧也有安全通道,该处的门自动回弹出现故障,处于长期打开状态,“两处的冷风有时还形成对流,那就更加雪上加霜了”。

  附近商户是否受到漏风的影响?

  “那几天冷的时候,烤肠没几分钟就凉了。”比陈先生更靠近主入口的商户告诉记者。另一家炸串店因为受到安全通道吹来的风的影响,直接装了一层透明塑料布挡风,“风大的时候,胡椒粉吹得到处都是。”

  商场:增加门帘配重和磁吸

  接受承租商户合理诉求

  陈先生从去年11月初就跟商场反馈要装门帘,商场直到12月上旬才安装完成。

  “目前门帘也有问题,一是配重不够;二是没有磁吸。安全通道门的回弹问题,最近才解决。”陈先生说,“店里每月成本四万多元,营收五六万才不亏本。去年12月营业额四万元,今年1月份是三万多元。”陈先生希望商场能免去其两个月的租金。

  管理办公室的工作人员对记者表示,对于商户反映的问题,他们都会第一时间进行整改。主入口门帘的配重和磁吸配备问题会在本周或下周彻底解决。目前在主入口,保安已定点定岗引导外卖或者装卸货物人员快进快出,并及时关闭大门。另外,商场会在9点左右提前打开空调,保证10点开业时有较为舒适的温度。

  记者从一位不愿透露姓名的物业工作人员处了解到,商场空调已经开足。负一楼冷的原因是,热空气往往是上升的,低层空调效果往往打折扣。另外,和负一楼相连通的商场停车场、户外的空气和负一楼形成负压,冷空气就容易往里窜。

  至于陈先生提出的赔偿问题,商场表示会进一步沟通处理,“我们不会忽视承租商户的合理诉求。”