南通经济技术开发区负责人走进直播室回应热点问题——
15项民生实事项目稳步推进
昨天上午，南通经济技术开发区主要领导携相关部门负责人走进“政风行风热线·一把手上线”直播室，倾听社会各界的意见建议，回应市民群众的关注关切。
上半年地区生产总值
增长6%
南通市开发区党工委副书记、管委会主任曹海锋：
今年以来，在市委、市政府的正确领导下，开发区围绕“两年超千亿、十年两千亿、位次再上升”的要求，真抓实干，奋勇争先，各项工作取得了新进展。上半年，地区生产总值增长6%；一般公共预算收入39.3亿元，其中税收占比79%；进出口总额326亿元，增长3.4%。
项目建设量质并进。上半年，新签约注册5亿元及3000万美元以上项目44个，总投资436亿元，项目总数列全市第一。新开工亿元以上产业项目25个，总投资153.7亿元。
创新转型步伐加快。与华东理工大学合作设立国家技术转移中心南通孵化基地；与南通大学共建人工智能研究院；检验检测认证产业园正式揭牌；认定科创项目101个，综合排名全市第二。
功能配套日益完善。加快推进通城活力新中心建设重点任务，能达高品质幼儿园进入装修阶段，豚湾慕尼黑精酿啤酒餐厅开业，第四代住宅项目星湖玥加快建设；通盛大道通启路沿线环境综合整治取得明显成效。
民生幸福更显温度。深入推进15项年度为民办实事项目，与上海东方医院签订战略合作协议，持续优化区域医疗资源配置；深入开展9个“一件事”全链条治理，全区安全生产形势总体稳定。
开发区有新球场建设计划吗？
刘先生：
现在“苏超”挺火热的，不少地方都在新建足球场，开发区虽然也有一些球场，但感觉数量还不够多。现在开发区年轻人很多，健身运动需求大，不知道后续还有没有更多的建设计划？
开发区社会事业局党组副书记、
副局长倪敏：
我们党工委管委会历来高度重视民生事业，尤其关注当下年轻人对娱乐、文化和体育设施的需求。目前，我们正在系统摸排现有的闲置空地，考虑是否可用于建设一批群众喜闻乐见的运动场地。
现阶段，开发区已建成包括全民健身中心、活力岛等一些体育场地。下一步，我们将结合区域整体规划和实际需求，持续配置和增添更多体育设施，更好地满足市民朋友的运动需求。
房屋频繁发霉究竟是何原因？
黄先生：
我是开发区中兴街道星通花园小区业主，该小区是拆迁安置小区，于2008年拿房，然而住了没几年，就发现房屋存在严重发霉问题。
希望街道能够安排权威检测机构对房屋进行检测，确定房屋频繁发霉的真正原因，如果是房屋质量问题导致的，就尽快安排维修好，尽早把问题彻底解决。
开发区住建局党组书记、
局长陈喻军：
通过视频可以看到，黄先生家的房屋内部墙面确实存在比较严重的发霉问题。一般来说，这种情况可能由两种原因导致：一是外墙渗漏，二是空气湿度大、内外温差引起的结露，在特定季节容易出现返潮和霉变。
由于该房屋已经交付使用17年，从现场查看的情况来看，我们暂时无法准确判断发霉的具体原因。节目结束后，我们将联系街道和物业管理部门，共同到现场进行实地核查。必要时也会邀请专家一同会商，尽快找出房屋霉变的根源，争取早日解决黄先生的烦恼。
依据我国相关规定，房屋交付后，外墙和屋面防水的保修期一般为5年，其他部分为2年，黄先生的房屋显然已超过保修期限。如果发霉部位是在楼栋公共部位，可申请使用维修基金进行修复；如果发霉部位在室内，则由业主自行解决。
小区门前道路没移交沦为停车场？
杨先生：
我是开发区小海街道望佳花园业主，自从去年5月小区交房之后，小区北大门外一直被停靠在此的车辆堵塞，导致业主进出小区极其困难。由于该路段目前尚未正式移交，交警虽多次到现场打电话劝离，却无法彻底解决。
开发区住建局党组书记、
局长陈喻军：
市民反映的这条道路是一条连接望佳花园的城市配套支路，与小区同步建成并投入使用。针对市民反映的情况，节目结束后我们将与交警部门进一步对接，尽快协调办理移交手续，以保障交警部门能够正常开展执法工作。
此外，该道路属于公共道路，我们也呼吁小区业主自觉遵守交通规则，共同维护良好的停车秩序，确保小区出入口的安全与畅通。
小区物业管理存在多种问题怎么办？
花先生：
多年来，开发区中南熙悦小区一直存在公共绿化被占用、建筑物外立面脱落、道路破损等问题。并且，小区物业拒绝将收取的临时停车费账目向业主公示，业主们怀疑物业并没有按照规定将相应收益用于小区公共利益。
开发区综合行政执法局
党组书记、局长江华杰：
中南熙悦小区位于开发区新开街道通盛大道与诚兴路交叉口西北角，于2018年交付使用。小区共有8栋高层、17栋洋房和35栋别墅。针对业主反映的绿化侵占问题，根据《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则》，底层住宅院落围墙内的绿地不计入小区绿地率。业主在院落范围内未改变绿化属性的改造，通常不算侵占绿化。但院落外的公共绿地严禁侵占，目前小区公共区域未发现侵占情况。
开发区对小区阳光房等违建现象秉持“零容忍”态度，目前已立案10起并依法推进。并且，去年我们已组织物业公司完成对小区3栋楼外立面和12栋楼周边道路维修，今年计划对8栋楼外墙进行维修，预计9月启动、年底前完成。小区现有地面车位约120个、人防车位813个、产权车位1800余个，小区停车收费属公共收益，必须予以公示，我们将督促物业依法公示。