北京市取消 普通住房和非普通住房标准

据新华社北京11月18日电 18日，北京市住房城乡建设委、市财政局、市税务局等三部门联合发文，自12月1日起，取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度。

通知明确，取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。

根据通知，对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。郭宇靖