近日，邮储银行启东市支行再次成功发放法人租赁住房贷款，为启东市房屋“以旧换新”政策提供了强有力的金融支持。这是该行自去年在全国系统内首次投放该类贷款以来的第三笔专项投放，目前累计投放金额已超过3600万元，为启东市居民实现“住有所居、居有所宜”的美好愿景打开了新的空间。
去年年初，启东市积极响应国家关于促进房地产市场平稳健康发展的号召，推出了《暖春助企惠民促消费奋力促进首季“开门红”十条措施》。其中，“商品住房以旧换新”试点政策因其创新性和实用性，吸引了社会各界的广泛关注。邮储银行启东市支行积极响应政策号召，政策一出台就迅速与负责具体实施的国资企业对接，量身定制授信方案。为了确保贷款资金能够迅速到位，满足民生需求，邮储银行启东市支行充分发挥了总行、省分行、南通市分行、启东支行四级联动的快速响应机制。通过这一机制，该行在短短数日内便完成了从授信方案制定到全流程审批的全部工作，为“以旧换新”政策的顺利实施提供了坚实的金融保障。
“居民轻松换，旧房巧生金”。在启东“以旧换新”模式中，居民只需将旧房交由国资企业评估收购，所得款项可直接抵扣新房首付，这一过程如同“以旧物换新品”，让居民轻松实现住房升级。而国资企业则将收购的旧房转变为租赁住房，为新市民、青年人等群体提供温馨舒适的居住港湾。邮储银行的贷款资金在这一过程中发挥着至关重要的作用，它如同一股“强心剂”，激活了存量住房资源，促进了租赁市场的繁荣，进一步提升居民的幸福感。
据了解，启东市“以旧换新”政策已经取得了显著的成效。截至目前，项目总授信金额高达2.8亿元，已完成收购存量住房52套。随着政策的持续推进和金融支持的不断加大，预计将有更多的居民受益于这一创新举措，享受到更加优质的住房服务。
邮储银行启东市支行的这一系列举措不仅彰显了其作为国有银行的社会责任感，更为住房消费市场提供了“启东样本”。作为目前支持该地区政策落地的唯一国有银行，邮储银行通过贷款发放刺激了启东地区潜在的购房需求，带动了当地新房市场的销售活力。同时，该行还积极推进激活存量住房市场业务在全国范围内的发展，通过金融创新与民生政策的精准对接，打通了一二手房市场的“任督二脉”，让房地产市场在良性循环中焕发出新的活力。
在金融助力的推动下，“住有所居”的民生愿景正在逐步变为现实。邮储银行启东市支行表示，将继续坚决贯彻落实党中央、国务院的决策部署，坚持金融工作的政治性和人民性，持续助力相关工作，为促进房地产市场平稳健康发展贡献更多的邮储力量。
·陆怀伟 季赛金·
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