开一家化妆品公司，不用租厂房、买设备、建实验室，只要带上配方就能拿走成品，这样“美美与共”的场景在南京成为现实。近日，位于江北新区的南京美谷正式开园，首批入驻企业开始进场装修，南京野生植物综合利用研究所功能性植物成分研发智造中心、联合美学共享工厂等加速推进。一个关于美丽经济的全新剧本，正在这里拉开序幕。
首批重点企业加速建设产线
“一楼层高7.8米，建设仓储中心；二楼是我们十万级GMP标准生产车间和洁净车间；三楼建研发中心，搭建各专业实验室，涵盖新原料研发、分析检测、应用配方研究、功效评价及测试等板块；四楼就是我们包含国际和国内两大渠道业务的运营中心……”在南京美谷10号楼的毛坯空间里，点滴（南京）生物科技有限公司（以下简称“点滴生物”）董事长徐金荣对照着手上的设计图纸说，再过3个月，公司就将搬入新厂房。
作为一家技术导向型企业，点滴生物专注为国内外化妆品及个人护理品客户提供高品质的功能性原材料和专业整体解决方案。
过去5年，市场订单快速增长，却也成为企业“甜蜜的烦恼”。自有产线饱和，长期依赖代工，效率受限，难以满足海外客户实地验厂的深度合作需求。
“经过多方实地考察与综合评估，我们最终选择落户南京美谷，从考察园区到签约落地只用了一个月。这里完善的产业生态、集聚的上下游资源，正是企业突破发展瓶颈的理想沃土。”徐金荣表示，最关键的一点，以后国外客户就能实地考察，隔着玻璃就能看到原料产线。
本次入驻，点滴生物带着全资子公司点源生物一起前来。新厂房建设十万级GMP标准生产车间，达产后可年产500吨3D水凝胶和苜藻素，以及200吨生物基材料类产品等。同时公司组建国内外两大营销团队，形成研发、生产、市场一体化布局。
上下游变“邻居” 转角遇见供应商
将点滴生物招引而来的，是其8号楼的“邻居”——中华全国供销合作总社南京野生植物综合利用研究所。当前，该研究所的功能性植物成分研发智造中心正在建设，作用靶点验证、小试中试及规模化生产等各式技术平台将加速落地，为其他入驻企业提供全方位支持。
徐金荣坦言，研究所里配备了高端研发设备，企业就不再需要重金投入，如果遇到配方稳定性难题，下个楼就能找科研人员联合攻关。
这种产业集聚，很快给他带来了意想不到的惊喜。“进入园区之后才知道，我们的客户联合美学（南京）医疗科技有限公司也在这里。”徐金荣形容，这种“隔壁见”的布局形成了最直接的上下游互动，“最形象的说法就是，他们不用设仓库，我们的库存就相当于他们的仓库，可以随时交货。”
在他的描述中，企业的仓储和物流成本，在“左邻右舍”的协作中大大降低。而科研院所、原料企业、生产工厂，也在几百米的半径内形成闭环。
“我们不走传统的‘房东式’招商老路，而是想把入驻企业变成矩阵。”园区建设运营负责人罗斌表示，前期招商时就做了大量考量，希望将研发、功效评价、小试中试、生产销售的产业链条全面跑通，让企业不再单打独斗，而是组团向前跑。
共享技术、产线 中小企业“拎包”投产
在传统模式下，一家初创化妆品品牌从租厂房、买设备到跑完环评、消防等流程，往往需要投入数百万元资金以及半年以上时间。这对仅有配方和品牌的小微企业来说，门槛极高。
在园区的一期规划中，由江苏海智生物医药有限公司（以下简称“海智生物”）携全资子公司联合美学（南京）医疗科技有限公司建设的13400平方米的“共享工厂”正加速推进，将覆盖化妆品、医疗器械全品类全剂型。与单纯代工不同，这个工厂在建设之初就着力打造“医研企协同+共享技术+共享产能”的一体化服务——它一端连接医疗机构的临床洞察与真实需求，一端聚合高校院所的科研力量，中间则以共享工厂为枢纽，将技术、工艺和产能同时开放给合作伙伴。
尤为关键的是，工厂依托创新原料转化平台、械妆中试验证平台，并凭借自身的全品类柔性产线形成共享产能，三大载体将打通“原料研发—中试验证—规模生产”的全链条，实现从实验室成果到商业化的无缝衔接，为品牌提供“从0到1再到N”的全生命周期支撑。
“我们不做单纯代工，而是带着技术的产能共享，解决合规产能不足和生产标准化的痛点。”共享工厂的发起人、海智生物创始人杨政介绍。在这里，从临床需求对接、联合研发、配方打磨，到小试、中试，直至量产，再到功效评价和注册支持，这些原本分散割裂的环节被串联成一种“即需即用”的一体化服务。中小企业不再需要自建重资产，也不必独自摸索合规路径，“只要带着需求来，就能拿着产品走”。
“代加工对于产品的数量有较高要求，其实许多初创企业更希望先小范围地试一试新配方能不能打开市场，那么在园区内就能满足，即使是几百片的小批量打样，我们也能支持。”罗斌介绍。
未来，在这个共享空间里，不止生产可以共享，园区和企业正在计划，由每家拿出部分专利，组成“共享专利池”，让技术壁垒变成技术接口；还会设立“共享展厅”，让各家的好产品一起展示、一起直播；甚至往后的展会展位，也会往“共享”的方向走，擦亮江北新区“美丽经济”名片。
据《南京日报》