中国银行江苏省分行：强化住房“以旧换新”政策支持
助力房地产市场平稳健康发展

　　消费是拉动经济增长的重要引擎。作为消费的重要构成部分，商品住房关系基础民生保障，也是稳市场、促消费、助转型的重要着力点。

　　中国银行江苏省分行（以下简称“江苏中行”）积极响应政策号召，深入各地市开展房地产市场调研，积极探索住房“以旧换新”新模式，以更优质高效的消费金融服务满足居民改善性住房需求，全面助力提振住房消费，保障房地产市场平稳健康发展。

　　搭建以旧换新信贷服务桥梁

　　无锡的殷女士近期计划改善住房，但老房子挂牌许久无人问津，在殷女士一筹莫展之际，江苏中行推荐其参与梁溪区“以旧换新”换房计划，协助殷女士第一时间与开发商沟通协商最终达成协议，并为殷女士提供了专享按揭授信服务，解决了长期困扰殷女士的换房问题。事后，殷女士对政府出台的“以旧换新”政策及中行优质的金融服务表示衷心感谢。

　　凝聚存量收旧资源配置合力

　　从江苏各地稳步推进的住房“以旧换新”来看，由国企或房企直接收购旧房的模式比较普遍，随着“积极支持收购存量商品房用作保障性住房”的要求进一步落地，国企或房企直接收购旧房的步伐将进一步加快。在这个进程中，收房资金来源是重要保障。江苏中行紧跟政策导向，加大与当地政府及同业的沟通合作，针对性定制专属金融服务方案，不断做好对收购企业专项授信资金的支持保障。目前，江苏中行正加快推进对南京、无锡、连云港等五个地市九家企业逾45亿元的“以旧换新”授信业务，全力以赴助力企业“收旧”。

　　健全政策流程换新焕能体系

　　在住房“以旧换新”过程中，政策与交易推进实施的效率与便利度十分重要。江苏中行第一时间跟进各地市住房“以旧换新”“一城一策”实施，加快产品创新，推进服务优化，并在产品定价、审批通道等方面给予优惠和倾斜，为相关企业、个人提供全流程金融支持，推动了南京安居集团等相关项目的全面落地，金融服务的专业效率赢得广泛好评。

　　韩伟