后街里装着民生烟火，也容纳着城市商业的“毛细血管”。近年来，南京市涌现出不少后街，它们规划特色鲜明、人气居高不下，名气水涨船高，也带动消费“热气腾腾”
本报记者芮天舒
“在南京长江路上九中的教学楼、篮球场边上拍照，穿上白衬衫、运动服可以拍出很有青春感的图片，拍摄完了，巷子里酒吧、小吃店很多，吃喝玩乐购一应俱全”“杨将军巷的南京D9街区超好逛，前身是南京卷烟厂”，在某社交平台上，网友为南京碑亭巷、杨将军巷点赞。
如今，比起主干道、商业街，小街小巷更能承载游客、消费者对深度体验的追求。尤其在Citywalk火热的当下，南京那些作为主街和商圈延伸与补充的“后街”，成了探索城市丰富“微表情”的商业生态的一部分。后街一头连着商圈提质扩容，是实体经济发展的重要组成部分；一头又连着城市主理人创新创业，是特色消费和城市气质魅力的重要表达。密集焕新的后街，带来的不只是“后街经济”的升温，更为城市发展提供了新动能。
用后街做强城市商圈“毛细血管”
用后街做强城市商圈“毛细血管”
用后街做强城市商圈“毛细血管”
“后街”概念与“主街”相对，主要是指商业中心内部或周边的支马路。在城市商圈建设中，后街也可大做文章。
“如果说主街是商圈的大动脉，那么后街就像毛细血管。”北京市委党校经济学教研部讲师高辰颖介绍，“后街经济”通常指利用支马路打造一批以特色品牌为引领、多元业态融合发展的特色商业街，协同主街构成兼具商业硬实力与人文软实力的商圈发展模式。
为什么要发展后街经济？专家认为，从空间形态看，商圈主街通常是标准化商业区，空间形态呈条状；后街则大多为非标准商业空间，空间形态呈块状。“发展后街经济可以为城市标志性商圈提供新动能，通过‘条块结合’‘鱼骨布局’，配合主街提升商圈能级、规模和辐射范围。”高辰颖说。
上海是国内最早提出发展后街经济的城市之一。在商业氛围浓厚的南京西路商圈，吴江路、愚园路、威海路、陕西北路等后街早已声名鹊起，从咖啡馆、茶艺吧、深夜食堂到百年老铺……一条条支马路和小弄堂构成了城市商圈“精细且精彩”的毛细血管。
从承载功能看，主街通常为大型商业综合体，入驻主体包括顶级奢侈品牌、快消品牌、连锁品牌等，主要满足普遍性消费需求。“发展后街经济，可以对接最新消费导向，优化商圈业态配置，使后街成为特色品牌和独立小店的创新创业地，以个性化、多元化的商业形态，满足圈层化消费需求。”高辰颖说。
在广东省广州市，北京路商圈以北京路为主街、惠福东路等为辅街，结合越秀书院、李白巷等，打造背巷文化、后街商业。主街的“商业轴”、后街的“慢行休闲轴”和陈家祠、西堤等文旅资源，共同构成了商文旅特色型商圈。
高辰颖分析，大城市核心商圈往往兼具“城市会客厅”和“城市形象名片”的功能，发展后街经济可以满足城市核心商圈的经济、文化、社会等多重发展目标，促进商圈功能升级，打造体现自身特色、具备广泛影响力的标志性商圈。
南京后街小巷纷纷变身网红打卡地
南京后街小巷纷纷变身网红打卡地
南京后街小巷纷纷变身网红打卡地
在南京，后街经济同样光彩夺目。
沿着指示牌，从集聚江宁织造博物馆、“总统府”、汉府饭店、1912街区等文旅消费地标的长江路拐进去，百米以假乱真的彩绘墙瞬间将人拉进了百年前碑亭巷的市井生活。这个取名“碑亭印记”的墙绘长约100米，分为两部分，一部分是光华照相馆、勤丰卷烟厂等曾位于巷内的老字号，另一部分是卖货郎、旗袍女郎、报童等20世纪初的风土人情。
沿碑亭巷步入，行至杨将军巷路口，就来到了网红街区南京D9街区。20世纪50年代，这里是南京卷烟厂老厂房。2020年，这条地处居民区密集的背街小巷正式启动改造，一年多的时间里，玄武区文旅集团从居民需求出发紧锣密鼓推进建设。保留立柱、瓷画等工业遗存，植入新材料、多媒体等创新元素，T台、旋转楼梯、彩绘墙、柱廊互动屏等一系列网红打卡点随之亮相。
坐拥中心区位、便捷交通、融合场景，南京D9街区一经推出便受到各方青睐。开街半年时间内，街区就实现百分百招商，引入了inns隐是音乐餐吧、鸭川食堂、进度条咖啡等品牌商户与企业。深耕文商旅融合发展思路，街区还打造了独一无二的文化地标——南京近代建筑博物馆，集中展出1840年至1950年共4个时期的南京近代建筑案例，赋予街区独具地域特色的辨识度。
2023年，“D地稻道”主题展在南京D9街区开展，邀市民游客在都市中共赴一场“星空稻梦”之约。此外，街区运营方还引入了摄影展、电影沙龙、动物音乐计划、气球艺术展等活动，让D9街区常看常“新”，带来不同消费体验。
2023年3月，南京鼓楼金银街国际青年艺术街区正式亮相，这条紧邻南大校园和老旧小区的200米道路，摇身一变成为网红打卡地。“我们如此热爱南京”的巨幅墙绘，斑马线旁的小蓝鲸图案，变电箱上的艺术画等，随手一拍就能出片，而整条街巷最热闹的，还数那些热气腾腾的小吃摊和琳琅满目的新潮小店。数月来，这条仅200米长、约4米宽的小巷，已经能够实现日均数千人次的客流。
街区商户王磊说：“在金银街这一年，我们有一个比较大的收获就是线下店实现了我们整体商业逻辑的闭环，也就是客户体验的闭环，还有就是在这边得到了社区街道以及商务局的一些支持，我们准备扩大整个生产经营规模。”
南京鼓楼区还在金银街周边的陶谷新村、汉口西路、广州路、宁海路等周边精品街巷打造为“上海路环高校年轻力商圈”，让一条“精品街”向外延伸出更多的商业空间。
金银街运营负责人张阳表示：“金银街作为城市更新试点街区，日均的人流量大概在五千到八千人次，不仅满足了周边居民的生活需求，也满足了旁边高校的学生老师以及第三产业这些相关人群的基本需求。”
探索商业与文化空间的
深度融合
探索商业与文化空间的
深度融合
探索商业与文化空间的
深度融合
在南京，几乎每一所高校都有一条后街，这条后街往往就处于学校附近的居民区附近，这些由书店、咖啡店、小饭店等共同营造出的文化消费场，吸引了源源不断的客流。
位于南京艺术学院西门外，占地9万平方米的南艺后街曾是古玩一条街，2019年，街区开启转型升级——打造集文、创、商、娱、游于一体的文艺地标。在江苏省文化和旅游厅公布的“第二批省级旅游休闲街区”和“第二批省级夜间文化和旅游消费集聚区建设单位”中，南艺后街·鼓楼水岸艺术街区位列其间。
还没到饭点，南艺后街·鼓楼水岸艺术街区中的一家音乐餐厅里顾客已不少——他们是来看画展的。进了大堂往右走，约100平方米的空间被布置成了展厅，四面墙上陈设着20多幅作品，有风景画、人物画，也有色彩鲜艳的抽象画。
店长武俊说，这个展厅原是餐厅的两个包间，现在用于举办画展、读书会等活动，虽然看起来减少了餐桌数，但提升了餐厅的文艺气质，人气反而更高了。
900米长的南艺后街，处处散发着艺术魅力：会随着声光电变化的彩绘墙，组成“星空市集”的文创花车，有行人走过就会打开花瓣的声控牵牛花路灯……街区设计运营方介绍，南艺后街位于南京老城区中心，紧邻外秦淮河、明城墙，是秦淮河汇入长江的尾端，周边还有南京艺术学院、江苏第二师范大学、江苏省国画院等文化地标，艺术文化资源丰富密集。
从餐厅出来就是海棠艺术馆，书店对面即是咖啡吧，啤酒屋也是画廊……每栋建筑都是餐饮、商业与公共文化空间的综合体，不经意间，就步入一个个沉浸式的艺术天地。
不只让“店铺成展厅”，南艺后街还通过水岸联动，丰富文化体验场景。
每年从端午前至国庆后，外秦淮河都会迎来百舸争流的场面——南京唯一一项在城市河道内进行的龙舟赛。据了解，外秦淮河-南艺后街水域每年举办各类龙舟赛事50余场，搭建起全民健身舞台。
水岸联动，是南艺后街的地理优势和文艺特色。街区举办过书香鼓楼、全国高校水上马拉松精英赛、国际河畔音乐节等大型活动，打造集非遗创作、运动体验、互动社交等于一体的一站式文化体验场景。
据了解，南艺后街未来将开通游船、小火车、荧光步道并行的多重亲水线路，形成2300米长、环南艺1.42平方公里、辐射周边近20万居民的艺术体验区、滨水活跃带。
打造特色品牌让后街经济
“跑得又快又远”
打造特色品牌让后街经济
“跑得又快又远”
打造特色品牌让后街经济
“跑得又快又远”
发展后街经济，益处多多，前景广阔。实践证明，发展后街经济可以对接最新消费导向，优化商圈业态配置，促进商圈功能升级，打造体现自身特色、具备广泛影响力的标志性商圈。从北京市百货大楼和apm购物中心背后的两条后街——王府井西街、王府井东街，到上海市南京西路商圈的吴江路、愚园路、威海路、陕西北路等后街，再到广州市北京路商圈的越秀书院、李白巷……这些声名鹊起的“后街”用实力圈粉，不仅为城市商圈提档升级注入新动能，也为其他地方发展后街经济提供了有益借鉴。
在不少专家眼中，后街是一个城市最丰富的“微表情”，发展“后街经济”就要打造一批小而精、小而美的城市“微表情”，反映到实践层面即进行“微改造”。发展“后街经济”必然离不开空间重构、资源重组、品质重塑，如此才能让老城区焕发新活力，从而助推一座城市高质量发展。另外“微改造”要明确“一街一景一特色”，努力打破“千街一面”“千店一面”，尽可能保留老街的形制、肌理、空间环境，以便让城市留下记忆、让人们记住乡愁。
亦有专家认为，打造特色品牌，后街经济才能“跑得又快又远”。发展后街经济，没有现成的答案，也没有固定的模式，更没有速成的模板，需要因地制宜，力求特色鲜明，更好地满足消费需求。现实中，有些商圈后街依靠专业化的商业功能，提升消费体验的不可替代性；有些商圈推动后街经济与“首店经济”融合发展，为后街经济增添更多差异化内容；有些商圈立足自身特色，强化品牌效应，满足居民与游客的全客层需求……这些商圈后街没有“亦步亦趋”地简单复刻主街商业模式，而是跑上新赛道，避免了“千店一面”“千街一面”的同质化情况，给居民、游客带来独特的消费体验，从而更好地为消费升级赋能助力。