□ 南京日报/紫金山新闻记者
卫凌云
通讯员 建投宣
9月，随着国际（江苏）人力资源服务业发展大会、《青年科创+》“青创嘉年华”、2026南京金秋经贸洽谈会等接连举办，建邺区江苏智慧交通产业基金、新加坡GCL游戏产业基地、和畅文体、金伯乐人力等项目纷纷亮相，精准锚定金融资本、人工智能、数字文娱等优势赛道，彰显出建邺“金融+AI”双轮驱动的区域产业引力。
以赛道集聚优质增量，是建邺区招商引资持续攻坚的集中显现。今年以来，建邺锚定“聚力科创建邺、聚势金融强区”战略目标，强化“链主”牵引、资本赋能、赛道深耕、服务提效，已累计落地招商项目165个，其中10亿元以上项目6个、50亿元以上项目4个，一批金融、央企总部、数字经济、人工智能、新兴消费项目接续扎根，为区域高质量发展注入源源不断的动能。
金融“活水”催生产业“链式反应”
金洽会现场，江苏智慧交通产业基金正式落子建邺，总规模60亿元。这是建邺以资本撬动产业集群发展的又一枚关键落子。基金重点聚焦商业航天、低空经济、人工智能等战略性新兴产业赛道，以投促引，推动产业在宁落地。
“基金项目的落地不在于管理规模本身，更看重的是投资带动产业落地成型。”建邺区投促局相关负责人表示，江苏智慧交通产业基金的投资布局，与建邺当前招商布局的赛道高度重合，依托建邺多元丰富的应用场景，落地企业可快速对接本土资源、嵌入产业生态，金融资本与产业场景之间的通道将由此打通。
在建邺，金融资本从来不是孤立的资金要素。今年1月，紫金山国际科创基金街区正式揭牌，进一步集聚科创金融资源，搭建多元化金融服务平台，推动紫金山国际科创基金街区与环仙林科创带、环江宁产业科创带高效联动，强化科技、产业与金融互联互通。
硅山技术正是这套“新打法”的典型受益者。企业不仅顺利落地总部，更获得市、区两级基金6000万元资金“加持”，同时依托生态科技岛“新型公交都市”先导区开放场景、专属研发产业空间，快速实现技术迭代与业务扩容，成长为区域人工智能领域新锐力量。
放大资本集聚优势，一批大体量、高能级基金接续落地建邺：紫金山国际科创母基金、江苏省科创接力基金、江苏省现代服务业创新发展产业专项基金3只百亿级基金相继落户，江苏省国金数联科技、江苏省国金商务服务等一批金融科技、股权投资机构扎堆入驻。
资本集聚的磁场效应，也持续吸引各类优质项目纷至沓来。央企总部板块，中核（江苏）能源销售、中煤综合能源服务、中企云智（江苏）供应链等央企三级总部先后扎根，依托建邺的资本平台对接市场、布局业务；数字经济领域，飞腾南京研发创新中心、思特奇华东总部、鼎甲数安等优质硬核企业密集进驻，金融“活水”催生源源不断的产业“链式反应”。
“AI+”赛道深耕，“链主”牵引生态集聚
众多优质项目中，星源智具身智能科学中心项目的战略签约，引来不少参会者关注。作为国内具身智能赛道的“黑马”，星源智深耕空间感知、任务规划等核心底层技术，专注于下一代具身大脑与世界模型的技术研发、产品迭代及规模化落地。
国内人形机器人领域独角兽企业众擎机器人也将战略落点选在建邺。今年3月，众擎机器人携手南京A股智慧交通科技龙头企业多伦科技，共同出资1亿元成立江苏擎安机器人有限公司，落户河西中央科创区。仅4个月后，众擎机器人江苏创新中心、擎安机器人数据采集平台便正式揭牌启用。
“依托建邺优质的科创生态与丰富的实景场景，我们希望联合科研院所与产业链上下游伙伴，共建细分场景数据样本库与本土化智能算法产品，打造成为区域开放共享的具身智能训练基础平台，助力南京及长三角科创产业稳步发展。”江苏擎安机器人有限公司副总经理张铁监表示。
今年6月，萝博多多（南京）智能科技有限公司正式落户建邺。萝博多多消控机器人以打造中国首个在消防控制室技能化上岗的具身智能机器人为目标，融合自研的T-WAVES具身智能大模型、消防知识库、多模态环境感知、高精度灵巧操作等技术，突破多品牌设备适配、复杂告警研判和精准操作等技术壁垒，实现“感知—决策—执行—回执”闭环值守。
“我们前期考察对比了国内多个区域，最终坚定选择落地建邺，看中的是这里高密度集聚的人工智能创新要素、高效率开放的产业应用场景。” 萝博多多总经理刘宏钰坦言，对于科创企业而言，快速成长离不开全方位资源支撑，而建邺把基金、人才、法务、场景等企业成长所需的关键资源集中到了同一片区域，“具身智能技术离不开真实场景的反复训练、实测优化，这里持续开放的多元化实景应用场景，为企业技术落地、产品打磨、规模化量产提供了得天独厚的发展条件。”
头部科创企业持续落子，“链主”企业的磁吸效应不断放大。南京阿里中心开园一年多来，已集聚260余个上下游项目，其中人工智能相关项目超130个，形成大中小企业融通发展的产业生态；小米南京科技园集聚近7000名高端研发人员，深耕AI与智能终端研发；京东集团打造百亿级区域中心和万人研发中心，持续夯实区域数字科创底盘。
龙头引领、新锐跟进、全域成势的人工智能产业格局，正在建邺加速形成。
嵌入式招商精准破局，激活科创转化“强磁场”
基金赋能、“链主”引育，是建邺瞄准头部企业、重大项目的招商“打法”，面向初创科创力量的嵌入式招商，则是挖掘增量、培育未来产业的重要抓手。
日前，大型纪实科创融媒体活动《青年科创+》“青创嘉年华”在建邺区举行，聚焦人工智能、生物医药、具身智能等前沿赛道，以“项目路演+创投对接”模式，会聚全国百组青年科创英才，精准链接人才、技术、资本资源，推动前沿科创成果加速落地转化。
新加坡库元科技创始人李弈安已经把团队落户江心洲。他们的ProcAgent项目，依靠AI大模型加速新药、新材料漫长的工艺迭代。落户之后，团队迅速和南京工业大学达成产学研合作，借助高校完备的实验平台打磨算法。技术没有停留在仿真环境，而是走进本地制造企业，把一款关键材料的纯度，从99.6%提升至99.9%。
“把问题和《青年科创+》‘青创嘉年华’组委会一说，很快就帮我们解决了。”李弈安的感慨，戳中不少硬科技创业的痛点。很多项目在实验室里可以跑出漂亮数据，一旦迈向产业化，就会处处碰壁。工艺优化这件事，单靠算法团队做不成，既要有高校做理论支撑，又要有实体工厂愿意拿出产线来试错，科研底座和产业试验场，二者缺一不可。见过不少城市的创业环境，李弈安的体会格外真切，“南京刚好把这两样都摆在了我们面前。”
“青年科创项目，缺的不只是资金，更需要真实测试场景、产业上下游伙伴、落地配套服务。我们把招商端口前移至国家级科创平台，打通‘节目舞台—创新成果—产业落地’转化链路，把园区载体、产业场景、基金资本、人才政策打包送到青年创业者面前，让实验室的创新想法，快速变成扎根建邺的实体项目。”建邺区投促局相关负责人说。《青年科创+》“青创嘉年华”活动期间，建邺招商团队累计对接企业90家，重点跟进优质科创项目45个，达成签约意向14个，已正式注册落地2家。
所谓嵌入式招商，就是跳出传统招商模式，将招商工作嵌入科创赛事、科研平台、高校院所、创投圈层的一线场景，前置发掘优质初创团队与前沿技术项目，实现从“招现成项目”向“育产业生态”的迭代升级。今年以来，建邺紧扣“聚力科创建邺、聚势金融强区”战略目标，立足创新链、产业链、资金链、人才链“四链融合”导向，打出一套靶向精准的招商“组合拳”，持续提升招商引资的质量与效能。
做强重大项目“压舱石”，厚植青年科创“孵化器”。建邺区相关负责人表示，将持续发挥紫金山国际科创基金街区优势，深耕AI时空·南京人工智能国际社区，深化招投联动和链主牵引，以资本牵引实体项目、科创企业、总部资源集聚；同时，发挥江苏国际法商服务港、江苏人工智能国际人才创新港平台效能，强化全链条配套服务，打通人才、技术、资本对接通道，让人才引得进、技术落得下、资本用得活、产业长得大。