□ 南京日报/紫金山新闻记者
朱旖旎
长江岸边，总投资50亿元的玉湖冷链（南京）交易中心建设正酣。这样的建设场景，眼下在栖霞区接连上演：位于燕子矶的白云电气智慧电气科技园项目即将落地，白云电气第二总部开工在即；天加环境牵头筹建的省重点实验室近期已挂牌；京东方“灵动显示”新品走下高端氧化物产线；仙林片区，空间天文科学与工程应天实验室选址落定，即将迎来装修，南京（仙林）合成生物创新谷一期建成、南师大团队首批入驻。
这些新平台、新项目沿312国道一路铺展，串起栖霞区独有的三重禀赋：一座大学城、一个国家级经开区、一条通江达海的黄金岸线。“十五五”开局之年，栖霞区地区生产总值正向2000亿元冲刺；到2028年形成3个千亿级、5个百亿级先进制造业集群的目标已经明确。近日，记者探寻了这个工业大区攀高图强的现实路径。
向“高”攀，三千亿底盘上的先进制造
不久前，江苏首批39家企业主导筹建的省重点实验室名单公布，南京天加环境科技有限公司牵头的江苏省高温制氢与绿色氨醇合成重点实验室（筹）在列，在“绿色氢能与核聚变能”领域，全省仅3家入选。
记者走进天加智能工厂，智慧大屏实时跳动着产线数据，一台台空气环境设备陆续下线，装进城市高端商场、新能源工厂、微电子车间，也装进三甲医院的手术室。这家1991年成立的企业，去年营收172.6亿元，主营产品连续16年保持中国市场占有率第一。记者注意到，省重点实验室就建在产线旁，车间里一套多能耦合SOEC系统正在联调，新产品几步路就能推进去验证；实验室瞄准高温制氢路线，制氢效率较主流技术高20%—30%，绿氢成本有望降至每千克10元。“我们要做国家大能源的补漏者。”公司首席运营官吴小泉说。
市场冠军埋头向前沿钻，链主企业则在变局中快速应变。南京京东方调整生产结构、提升新品开发速度，激活高端氧化物产线优势，打造特色“灵动显示”产品，即实现毫秒级无感变频切换，支持内容、环境和用户行为多模态自适应，系统综合功耗再降20%以上，低碳护眼、高刷新、高色域的AI PC、显示器等新品相继导入，前瞻切入氧化物高端赛道。“出口货物原产地证办理，从原来的两三天缩短到一天以内，直接带动企业订单增长。”南京京东方物流关务部长黄健说，AEO高级认证复认全程有栖霞区相关部门指导，企业的国际贸易通道越走越顺。
新的增量还在赶来——白云电气南京第二总部即将开工。
龙头竞相攀高，托举它们的是整片产业森林。“栖霞工业早期因石化而立、靠配套成势，后来经开区引来一批外资企业；如今，我们一边抓科技成果转化、孵化未来产业，一边招引战略性新兴产业龙头链主，尤其是研发总部。”栖霞区发改委副主任贾胜如这样描述产业路径的演进。如今，石化能源、光电显示两大千亿级产业立柱架梁，战略性新兴产业占比稳定在50%以上，生物医药、集成电路、高端装备制造规模化起势，脑机接口、生物制造、商业航天等未来产业平台加速布局，还入选省级人工智能（智能网联汽车）创新型产业集群。全区省级以上专精特新企业达234家、独角兽和瞪羚企业达117家。今年以来，栖霞区一季度地区生产总值同比增长5.7%、二季度同比增长5.4%；1—8月规上工业总产值同比增长5.3%、固定资产投资同比增长12%、工业投资同比增长21.9%。高基数上的每一步都迈得扎扎实实。
向“新”转，科学城里崛起未来产业
9月19日的江苏脑机接口创新发展会议带来一批新项目，而在仙林，这股科创热度早已可触可感。
仙林智谷里，应天实验室已选址落定，上万平方米载体即将迎来装修。这个已聚起4名院士、50余名高层次人才的省实验室（筹），将依托总部，加快空天科技成果产业化。不远处，南京（仙林）合成生物创新谷一期建成，依托南师大微生物改造技术全国重点实验室的科研团队首批入驻。目前，江苏脑机接口研究院共计23家企业完成注册，已落地9家企业。从南京大学走出的叶德庄教授团队，这两天就在选址看场、筹备装修。
平台选址落地、企业追着平台进场，背后是仙林大学城向科学城转型的整体落子。“大学城经过20多年建设，高校入驻、配套完善阶段已经完成，现在进入资源整合阶段，要把高校核心资源和区域产业紧紧绑在一起。”栖霞区科技局副局长吴翔说，今年，栖霞出台《仙林大学城建设国际一流科学城五年行动方案（2026—2030年）》，与南京市紫金山创新带建设一体推进。紫金山创新带仙林片区锚定合成生物、脑机接口、空天信息3条赛道，成立专项工作专班，实行“一方向一园区、一方向一基金”，配套每年不少于2亿元专项扶持资金。
方向定了，平台与产业越绑越紧。合成生物赛道，创新谷由黄和院士团队牵头，诺贝尔化学奖得主罗杰·科恩伯格受聘首席科学家，联动诺唯赞等本土龙头开放应用场景，力争2030年集聚超100家企业、核心产业规模突破100亿元；空天信息赛道，应天实验室布局空天态势感知载荷、高价值探测芯片等主导产业，探测相机、单光子探测器等成果已就地产业化；脑机接口赛道，随着一批新项目签约，园区企业加速集结，计划2030年规模突破50亿元。
平台筑起来，还要让实验室里的成果顺畅变成工厂里的产品。记者了解到，区级技术转移大市场串联38所联盟高校、12个高校技术转移分中心，近3年新增497个产学研合作合同，去年技术合同成交额超百亿元；市级以上概念验证中心、中试平台数量居全市前列，南大概念验证中心投入1713万元支持70个项目，目前已有8个在栖霞产业化落地；南京邮电大学江苏省卓越工程师学院、人工智能学院实体化扎根中国（南京）智谷·物理智能产业园，9月初迎来315名硕博新生。企业出题、高校解题、市场阅卷，到2030年，仙林片区高校成果就地转化率将提升至45%，未来产业总规模突破1000亿元。
向“海”兴，黄金岸线连起两个市场
栖霞产业攀高的另一个动力源在长江岸线上。近日，南京港机重工多台重型港口装备在企业自备码头整机滚装登船，发往孟加拉国。单台岸桥自重近千吨，以往这类超限大件出口要拆解转运、再重装，费时又影响精度；此次整机上船、“坐着”出海，刷新近年南京重型装备出海纪录。这样发货的底气，来自身后全市唯一的临港装备制造发展区。
“港口是稀缺资源，不能只当成一条过路的通道。”南京经开区龙潭港产城融合管理办公室副主任刘正平说，去年11月，管理办公室实体化运作，进一步强化与省港口集团合作和互动，统筹推进枢纽能级提升、临港产业培育、区域开发建设，优先引进体量大、依赖水运的产业项目，让黄金岸线服务真正离不开水的企业。眼下，总投资近百亿元的10个临港新基建项目正加快推进，龙潭港七期码头今年竣工、明年运营。
通道做畅，产业才能走远。龙潭港集装箱吞吐量达370万标箱，是长江内河少数实现铁路直接进港的港区，拥有全国内河港口唯一的五星级绿色港口和四星级智慧港口称号；近5年，中欧班列累计开行超1600列，外贸进出口年均千亿量级、领跑全市。“中欧班列+保税”联动将企业收货时长从30天压缩到7天内，单箱节省成本1500元；今年以来又新开通美国休斯敦、秘鲁钱凯、巴基斯坦、菲律宾等方向航线。
通道之畅，换来港产一体之实。近年来，综保区龙潭片进出口货值持续攀升，中建五洲风电塔筒等高端装备受到海外市场青睐，密集出口菲律宾、埃及等多个国家和地区，综保区用足入区退税政策，有效帮助企业降低出口成本；高端绿色智能船舶制造基地落地投产，汽车零部件一期、港机重工扩能、斯凯孚维修中心等项目加快推进，“跨境电商+产业带”带动整车从栖霞走向世界，“栖霞制造”顺着江水走出去，世界的货也顺着这条江走进来。
记者看到，总投资50亿元的玉湖冷链（南京）交易中心正在加紧施工，209亩地块上约30万平方米综合体拔节生长，库容21.8万吨，一期2027年开园，年均交易额可达200亿元，将成为服务长三角的冷链全链条枢纽和城市保供基地。“对很多长江中上游企业来说，南京港只是通道；对玉湖，这里既是进出的通道，更是扎根的基地。”玉湖冷链副总裁、南京公司董事长韦佳说，北美牛肉、南美水果到港即可清关，空港、水港、铁路在栖霞交会，全球食材直达园区、少一道中间环节。
当前，沿312国道的产业长卷还在续写，栖霞行政区、南京经开区、仙林大学城“三区融合”持续深化。三千亿之上，栖霞工业攀高图强的路正越走越开阔。