本报讯（通讯员 邱婷婷 记者 邓露洁）日前，玄武区重点城市更新载体——百子亭一期项目在江苏长三角技术产权交易中心完成挂牌招租，由德基集团竞得，并被确定为项目后续运营主体。后期，百子亭项目将以IP“玩物舱”为载体，打造集艺术品研发、展览展示、交易销售于一体的文化生态场域。
百子亭项目位于玄武湖畔，占地约2.67万平方米，总建筑面积约6.37万平方米，分南北两大片区。其中，南侧集聚7处历史建筑，保留傅抱石故居等历史遗存，并配套建设一栋新建楼宇。
此次竞得项目的德基集团长期从事城市商业运营，在历史建筑活化、文化场景营造、文商旅业态统筹运营方面积累了丰富经验。此次政企携手，将立足片区深厚的历史文化资源，以首店首发为核心引擎，融合策展型零售、数字文创互动及体验式消费模式，构筑“商业+艺术+科技”多维共生的创新空间，一体推进片区更新和产业焕新。
据介绍，百子亭项目将打造核心IP“玩物舱”，营造沉浸式文化生态场景。在业态规划上，项目将覆盖原创设计作品、数字文创产品、博物馆IP联名衍生品、手作研学体验等板块，搭建层次丰富、联动共生的文化消费链条，推动文化体验与潮流消费深度交融。
更新让城市更美好。去年，玄武区被授牌为“南京城市更新实验区”，以此为契机，围绕长江路、环紫金山、环玄武湖等“一路四环”重点区域，系统推进空间重构、功能优化和品质提升工作。作为环玄武湖更新片区重点项目之一，百子亭项目通过引导社会力量参与历史文化资源利用，推动国有资产提质增效，助力玄武建设有品质的山水人文区，服务区域文商旅产业高质量发展。