新旧规范巧分区 “留改提质”焕新生

　　本报讯（记者 何钢 通讯员 宁建轩） 南京医科大学附属口腔医院（江苏省口腔医院）老大楼正进行全方位提质改造，即将全新亮相。记者日前了解到，目前大楼外立面及主体结构已完工，进入内部装饰装修收尾阶段。

　　在汉中路与上海路交叉口，省口腔医院大楼矗立了29年。作为老城核心区重要的民生医疗载体，大楼被列入今年城市更新实施计划项目。具体改造建筑面积9750平方米，扩建建筑面积3754.72平方米。

　　据了解，受建设时期设计标准限制，加上消防设计规范迭代更新，老大楼现有消防车道、登高场地、防火间距、消防水箱等设施条件，均无法适配现行消防安全规范。消防合规改造成为本次工程设计与施工的核心难点。

　　为破解老旧建筑消防改造难题，市建委组织专家论证，多次赴现场开展技术服务，协助设计院优化平面布局及设计思路。在项目施工前，消防审验人员对医院消防通道、防火间距、消防设施等进行了详细的技术指导。

　　结合项目“改造+扩建”的复合建设特点，市建委对审验模式作出了优化，创新采用“新旧分区，独自设计”，在扩建部分和改造部分之间设立防火分隔，分别执行新旧规范以解决新老规范适用问题，有效提高消防审查效率。

　　“老大楼改造过程中，我们摒弃传统大拆大建模式，以‘留改提质、精修精塑’为核心，统筹推进建筑风貌焕新、结构安全提质、空间功能升级，实现老城存量医疗建筑的迭代重生。”省公建中心项目负责人表示。

　　全新升级后的大楼，外墙通过实墙与玻璃幕墙虚实对比、韵律化线条排布等设计，实现建筑与城市风貌的协调统一。此外，还优化了全院诊疗流线，重构功能布局。

　　在结构安全升级上，采用碳纤维布加固、局部构件置换等精细化工艺，提升建筑结构承载力、整体稳定性与抗震性能。

　　在优化设计方面，建设单位运用BIM（建筑信息化模型）系统，针对医疗建筑设备管线复杂的情况，进行全方位结构建模。通过模型碰撞审查、多方协作检查，提前发现项目构件和管线矛盾，为施工提供便利。

　　走进住院区，病房内看似木质的墙面实则采用了木纹中密度纤维水泥板（医疗洁净板），病房内的天花板是负离子健康板，走上去静音且柔软的则是橡胶地板……这些装配式装修建材经过工厂预制加工，相比传统装修方式能节省一半工期。

　　项目建成后，医院将拥有8间现代化标准手术间，开放150张标准住院床位，有效缓解区域口腔医疗资源紧张局面。