□ 南京日报/紫金山新闻记者 朱旖旎
7月的南京骄阳似火，栖霞区仙林核心区，德基艺术奥莱的外立面在阳光下格外醒目，该项目还未开业，便已成为市民镜头里的“网红”；几公里外，仙林二号湖西岸桩机起落，希尔顿格芮精选酒店南京首店正在抓紧施工。“没想到这里的变化这么快。”家住附近的居民蒋琳感叹。
长期以来，栖霞区仙林街道因新时代“枫桥经验”城市版而广为人知。连日来，记者走访项目工地、实验室和驻区企业发现，这块以基层治理闻名的“样板”，正释放出一个项目纷至沓来、产业加速集聚的发展“磁场”。
百日破冰攻坚，总部项目落子仙林
“光名称就换了好几轮。”昨天，站在希尔顿格芮精选酒店项目施工现场，仙林街道重大项目负责人高健对记者说，从C7地块酒店到仙林五星级酒店，再到如今的希尔顿格芮精选酒店，名称一次次更迭的背后，藏着一段“剥茧抽丝”、合力破题的故事。
该项目计划总投资5.5亿元，规划219间客房，建成后将成为仙林首个国际高端生活方式品牌酒店。项目启动之初，一道道难题便交织在一起：设计方案需要多轮优化，向专家评审的高标准看齐；红线范围外的临建同时涉及水面、绿地、耕地，审批链条横跨多个部门；项目地处仙林中心区，人流车流密集，交通组织十分复杂……这些考题，恰好成为三区融合后协同机制的第一块“试金石”。
“融合带来的最大变化，就是部门之间从‘单兵作战’变成了‘握指成拳’。”高健回忆，那段时间，服务专班高效运转，各部门主动向前一步。企业因品牌从希尔顿意林升级为格芮精选、投资额增加而心存顾虑，区重大项目办第一时间牵头会商，多部门联合送上定制化服务，合力打消了企业顾虑。设计方案需要优化，仙林街道便协调规划资源部门就把“办公室”搬到工地现场，方案在一次次联合会商中快速定型。临建办证路径交叉，区城管局、区农业农村局、栖霞生态环境局、区水务局等部门在专班协调下主动“会诊”，一条审批链一次性理清，企业无须多头跑、反复跑。
“对接的直通车开起来了，项目的门头也就立起来了。”高健说。从签约到7月底正式开工，不过3个多月。如今，这座临湖而立的酒店正在打桩支护阶段，未来将以开放式街区形态融入城市生活，临湖打造6米宽景观步道，大堂、餐厅等设施全部对公众开放。
这个总部项目的“破冰之旅”，是仙林攻坚重大项目的生动实践。目前，街道在建的市级重大项目6个、区级重大项目4个，泰康医养融合拓展项目已开工、太保家园二期预计明年投用、远大教育总部地块计划9月开工，牧镭激光总部已落户正推进拿地……随着这些项目拔节生长，仙林片区的面貌将日新月异。
链上“红娘”搭桥，产业抱团共赢
7月21日下午，江苏省计量科学研究院内，16家企事业单位代表走进电磁兼容、高压大厅、声学及砝码等核心实验室，近距离感受高端计量检测的“硬核”实力。随后，大家开门见山，各自亮出“资源清单”与“需求清单”。
“我们有一流的电力科研平台，希望能联合高校和同行，在智慧计量体系和产学研课题上寻求突破。”国家能源集团科学技术研究院党建工作部主任牛光利直言不讳。话音刚落，南京信息职业技术学院检验检测学院党委书记李祖刚便接上话头：“我们学院学生急需实践平台，完全可以精准匹配！”
从拥有法定计量资质的省计量院，到深耕生物医药多组学分析的集思慧远，再到掌握激光雷达核心技术的牧镭激光，科研院所展示前沿技术，本土民企释放市场活力，高校端出人才实训方案。
这场“零距离”探访，是仙林街道“2+5”党建+产业结对共建机制的一次落地。记者了解到，“2”指人工智能、合成生物两个产业赋能团队，“5”指新一代信息通信、检验检测、银发康养、文商旅体、金融保险五大产业结对共建。为让共建发挥实效，街道还专门设立“产业经理人”为各方牵线搭桥。这一机制正逐步把仙林丰富的科教资源、产业基础串联成链，推动创新链、产业链、资金链、人才链深度融合。
一人引来三项目，“用脚投票”见信心
最近，南京安得教育文化交流有限责任公司创始人安金莲格外忙碌，新迁入的文化公司刚安顿好，新注册的科技贸易公司和教育科技公司又同步运转起来。一口气在仙林落地3个项目，这个决定，源于她今年4月参加的一场会议。
当时，安金莲作为文化企业代表参加了街道的高质量发展推进大会。会后不久，她不仅将公司迁入仙林，还新注册了另外两家企业。“我觉得街道的政策和抓经济的决心很大。”安金莲说。如今，3个项目已全部选址结束、正常运营。更让她感到惊喜的是落地后的“超预期服务”：“街道经常推荐优质人才给企业，一线工作人员经常跟我对接，询问项目进度，关心我们还需要什么资源支持。”
这种氛围，正在形成以商引商的“雁阵效应”。今年4月，珠海金智维人工智能股份有限公司与南京大学签署3年期人工智能联合实验室合作协议，投入不低于500万元。5月27日，南京金智维人工智能科技有限公司营业执照获批。当前，街道正持续跟踪推进，协助企业完成后续准备工作。
“三区融合后，仙林大学城正加速向科学城跃迁，这不单单需要实验室和产业园，还需要服务配套全部跟上。”仙林街道办事处相关负责人说，从设立企业服务、重大项目服务和高校服务对接人，到构建“2+5”党建+产业结对共建机制，再到网格员兼任企业“服务员”，“党建强、发展也强”的新局面正在这片热土上加速形成。