□ 南京日报/紫金山新闻记者 程锦欣
近日，坐落于南京新街口“中华第一商圈”、陪伴市民二十余载的南京全民健身中心焕新升级，以“青奥城市客厅”的全新身份亮相，7月12日起，游泳馆、篮球馆、羽毛球馆三大核心场馆开启试营业。
这座承载几代南京人运动记忆的老牌体育地标，在原址保留场地框架的基础上完成全维度硬件迭代、空间重构与业态革新，以专业赛事级运动配套、优化流畅的人流动线、融合多元消费的复合模式，在南京市中心打造“一站式”高品质运动休闲空间。
三大场馆焕新，赛事级场地解锁全新体验
7月17日，记者走进位于中山东路145号的青奥城市客厅，那抹标志性的橙色依然醒目。开放式中庭将自然光引入建筑内部，沿着新设的扶梯上行至4层，篮球馆与游泳馆比邻而居，全新的动线设计科学流畅。
篮球馆首先映入眼帘——场地净高12米，面积约853平方米，设有128个座位。地面全部铺设赛事级运动地板，能够大幅降低运动损伤风险。场地可以灵活划分多片半场训练区与完整标准全场，侧窗遮光与顶灯分区控制，有效减少眩光。
值得一提的是，场馆运营团队由著名篮球运动员胡卫东带队组建，配套专业篮球教练，搭建覆盖少儿启蒙、青少年进阶、成人对抗的完整培训体系。试营业期间，场馆开放散客打球、企业团建、青少年训练营预约，兼顾日常休闲与专业教学需求。培训大课班体验价为19.9元/节。
与篮球馆同处4层的游泳馆同样令人眼前一亮。馆内50米×21米的恒温泳池波光粼粼，8条专业泳道整齐排列，自试营业以来已累计接待近3700人次。据南京体育集团全民健身公司场馆运营部副部长、青奥运动中心三馆负责人蒋步强介绍，泳池水温常年维持在26℃—28℃，四季畅游无温差困扰。泳池浅水区0.8—1.1米、深水区1.2—1.8米，兼顾初学者与进阶训练需求。目前，游泳馆采用市场上最新的珍珠岩过滤循环系统，过滤精度高，对水质形成了很好的保护。更衣室和淋浴室也全面升级，地面铺设了防滑系数极高的地砖。
从4层乘坐直梯升至18层，5片标准羽毛球场地铺展开来，采用国际认证的专业运动地胶，缓冲与防滑性能优异。透过玻璃窗向外眺望，白天可沐浴柔和自然光；入夜后，新街口商圈灯火璀璨，市民在高空场地挥拍对战，脚下便是城市核心繁华图景，运动与观景兼得。
“我们场地基本上是原址原建，但布局和动线都做了优化调整。”蒋步强说。据介绍，此次改造主要针对场馆设施老旧问题，对整体设备设施、场地器械都进行了全面更新。从更衣室的防滑地砖到泳池的过滤系统，从篮球馆的专业地板到羽毛球馆的无影照明，每一个细节都体现着从全民健身中心到青奥城市客厅的品质跃升。
留住城市记忆，激活全民热情
坐落于新街口核心区，南京全民健身中心自建成运营以来，已陪伴南京市民走过二十余年时光。2024年4月，场馆因设施老化启动升级改造，更名为青奥城市客厅。此次焕新升级被列入南京市2026年城市更新实施计划，是8大类338个更新项目之一。
通过改造，城市体育记忆得以被珍视和延续。这座从1956年中山东路体育馆迭代而来的建筑，2005年升级为全民健身中心，成为全国唯一的楼宇型体育场馆综合体。对于无数南京人来说，这里是挥洒汗水的地方，是周末亲子时光的去处，是青春记忆的一部分。如今，它以青奥城市客厅的新身份回归，既保留了那份熟悉的温度，又带来了全新的体验。
“市民朋友很关注我们的场馆”，蒋步强说，场馆的改造投入了很长时间和很多心思，市民的关注与期待是最大的动力。
谈起新旧场馆的变化，不少市民感触颇深。“我以前一直在这里打羽毛球，闭馆改造这几年我一直惦记着，现在新馆变化比较大，设施全方位升级，以后我可以天天来了。”今年68岁的王进是全民健身中心开馆初期的老球友，他表示，青奥城市客厅的焕新升级，让周边老城居民的运动生活有了“新盼头”。
“我小时候就在这儿学游泳，现在我都有孩子了。这次改造游泳馆专门分出了浅水区，我就赶紧带着女儿来体验了。”游泳馆内，市民刘艳正带着女儿在少儿浅水区玩耍，回忆起童年的时光，刘艳感慨地说，两代人在同一片泳池里戏水，或许是这座老场馆焕新最好的注脚。
场馆改造的价值，更体现在对全民健身供给的丰富与提升。作为主城核心区的体育地标，青奥城市客厅的回归弥补了近年来新街口商圈高品质专业运动场馆的空白。硬件配置全面对标专业赛事标准，从游泳馆的恒温泳池到篮球馆的赛事级地板，再到羽毛球馆的专业照明，每一个细节都指向更专业、更舒适的运动体验。试营业期间，场馆还推出了大幅优惠，例如游泳馆，交100元定金可享受年卡减免800元，私教课程、月卡等也都有相应减免活动。
更深层的价值在于城市体育文脉的传承。“2014年，青奥会在南京举办，现在青奥城市客厅的诞生，是一种延续与传承。”蒋步强说，焕新升级的场馆不仅是运动场所，更是一座城市体育文化的展示窗口和精神地标，“我们也希望这里以后有机会引进更多专业的赛事。”
拓宽“体育+”边界，打造消费主场
随着人们对健康生活质量要求的进一步提升，体育运动的边界正越来越模糊，娱乐、塑形、减压、社交等个性化复合型需求愈加明显。本次升级改造，最核心的转型突破，是完成从单一功能健身场馆，向引入多元社会业态、潮流运动、体育配套的体育商业综合体的蝶变。据悉，作为南京首个高规格运动主题综合体，项目目前招商率已超85%。
市民踏入这栋建筑，即可完成运动体验、装备采购、康复养护、休闲消费全流程“一站式”服务，为南京体育消费探索全新模式。“我们同时会配备很多的商户，像装备零售、功能饮料售卖等体育服务，”蒋步强介绍，“市民进到这栋楼里，就可以享受到所有的服务，买装备、球拍换线，包括一些潮流首店都有望入驻。”
在低层汇聚运动潮流品牌、快闪店、轻餐咖啡、娱乐Space与沉浸式音乐现场，在中高层则融合体育城市旗舰店、健康配套与高空商务餐饮及品质社交空间。未来，这座体育商业综合体将持续引进多元新兴社会场馆与潮流运动项目，拓宽市民运动体验的边界。
无重力运动乐园、空中芭蕾、荧光射箭、匹克球……一系列时下热门年轻潮流运动业态，将打破传统运动局限，覆盖青少年亲子、年轻白领社交、家庭休闲多元需求，形成“传统专业运动+新兴潮流运动”互补的体验体系，适配不同年龄段、不同运动偏好市民需求，让场馆不只是健身场地，更成为社交打卡、亲子家庭休闲的潮流目的地。
“体育与文旅、商业融合”，蒋步强这样概括青奥城市客厅的定位。依托新街口百万级日均商圈客流优势，综合体打造完整闭环式体育消费场景，实现“一站式”全流程体验。市民无须跨区域辗转，在同一栋楼宇内，既能下水游泳、上场打球，也能采购全套运动装备、接受专业私教指导、进行运动康复理疗，闲暇时体验潮流运动乐园，运动结束后在配套商业区域休闲消费，形成运动带动消费、商业反哺运动的良性循环。
青奥城市客厅的试营业，对于南京市民来说，标志着新街口那栋橙色大楼回来了，但回来的不只是回忆——更是一种全新的生活方式。“体育+”在这里无限延展，南京人的运动生活，正以更“来斯”的方式重新开场。
记者手记
一座城市运动生活的迭代
站在中山东路145号前，那抹熟悉的橙色依旧醒目，只是内里光景早已焕然一新。时隔多年，再度走进这座体育地标，从老全民健身中心到全新亮相的青奥城市客厅，一砖一瓦、一池一场间，藏着南京全民健身二十余年的变迁，也照见一座城市生活方式的蝶变。
这座建筑最早可以追溯至1956年的中山东路体育馆，2005年，它升级为全国首座高层体育健身中心，成为几代南京人的运动自留地。二十年前，市民健身选择有限，来这里打球、游泳，是难得的休闲时光，那时场馆功能单一，运动结束便匆匆离场；如今再度探访，开放式中庭洒满自然光，4层专业球馆水质、地板全面对标赛事标准，18层高空羽毛球馆推窗就是新街口繁华夜景，硬件迭代的背后，是市民对运动品质愈发精细的追求。
近年来，体育不再是单一的行为，而是逐渐成为一种生活方式，涵盖运动、购物、社交等多重维度。因此青奥城市客厅更大的改变，藏在场馆业态的革新里。正如其名，青奥城市客厅的“客厅”二字，耐人寻味。它不再是一个让人“练完就走”的场馆，而是一个邀请人“坐下来、待得住”的空间。
“体育+商业+文化”——低层咖啡、潮流运动快闪店入驻，新潮运动项目补齐年轻群体需求，高层运动装备、康复养护、高空餐饮“一站式”配齐。从前人们专门抽时间健身，现在逛新街口商圈，顺路就能打一场球、游一次泳，运动融入日常生活的碎片化时间中，成为城市休闲生活的一环。
作为2026南京城市更新重点项目，青奥城市客厅的焕新，让2014年南京青奥会埋下的运动种子，如今在市中心落地生根，它不仅是对市民开放的物理空间，更是南京城市形象、体育文化和生活方式的一个展示窗口，它邀请每一位市民和游客走进来，体验并参与南京充满活力的城市生活。
二十余载流转，不变的是南京人挥洒汗水的热忱，变的是更专业、多元、有温度的运动生活。城市在更新，生活在更新，而这座楼，始终“站”在新街口，一直陪着南京人。