河西又添新地标。前不久，紫金金融中心C1主塔楼（紫金金融大厦）顺利通过消防验收，即将正式投入使用。该项目坐落于建邺区河西CBD轴线与青奥轴线交汇处，总建筑面积约80万平方米，汇聚高端商务办公、高星级酒店、服务式公寓、酒店式公寓、立体商业空间等多元业态。其中C1主塔楼总层数达88层，建筑面积约20.7万平方米，“凭借”庞大体量、复杂结构及特殊造型，给施工带来诸多挑战。为攻克施工难题、打造行业标杆工程，项目在智能建造、绿色节能、消防防护、质量监管等方面独具匠心，创新运用多种技术与手法，全方位彰显“硬核”建设实力。
智能建造 智慧赋能提质效 科技护航筑精品
作为省、市智能建造试点项目，C1主塔楼以科技创新为核心，集成应用数字化、智能化监测、分析、管理系统，推动施工环节实现智能升级、提质增效。走进项目现场的智能建造展厅，一块块数字大屏、一件件技术成果模型直观展现着项目的科技实力。在智慧工地建设基础上，项目搭建多方协作的大物联平台，整合能耗、环境、安全、进度、人员管理等多个板块，构建起全能高效的“智慧大脑”。
总承包单位中建四局现场负责人介绍，C1主塔楼为偏心超高层建筑，既要精准把控大楼外观整体造型，更要确保各项施工数据始终符合设计规范。对此，项目创新研发基于偏心超高层建筑的智慧安全监测系统，通过实时监测、动态管控、及时预警，为施工提供科学指导。该系统涵盖塔吊监测数据处理及预警、结构行为监测及安全分析等核心功能，实现对模架体施工过程的全流程智能安全管控。“比如我们通过布设油缸位移传感器，实时监测油缸实际位移，同步开展远程监测，提前做好预警防范措施。”该负责人说。
“请您戴上安全帽……”项目运用AI算法，可自动识别、抓拍现场安全隐患及人员违规行为。一旦发现施工人员未佩戴安全帽、未穿反光衣、未系安全带等违规情况，系统会立即提醒后台监控人员“远程喊话”，及时制止违规行为。依托5G及高清直播技术，项目将无人机巡航画面实时接入智慧建造管理平台，通过扫描二维码即可实现直播分享，项目各方管理人员可同步远程巡视现场，精准开展指挥调度，提升管理效率。
绿色节能 低碳施工践初心 创新技术树样板
C1主塔楼在施工过程中，始终秉承“环境保护、节约资源、‘双碳’目标、以人为本”的绿色施工理念，积极推广“四新技术”，依托高集成化智慧工地体系，成功获评江苏省绿色施工示范工程，为大体量建筑绿色施工打造可复制、可推广的样板。
考虑到项目周边遍布居民区与写字楼，项目部优先采用低噪声设备，优化施工工艺，多措并举减少施工噪声对周边群众的影响。施工过程中严格管控外排污染，推行垃圾分类回收、雨水三级沉淀、污水检测合格后排放等举措，全力避免对周边环境造成不良影响。
随着建筑高度不断攀升，建筑垃圾外运成为施工难题。项目部在塔楼核心筒内增设直径600毫米的垃圾通道，可高效及时清理塔楼各层建筑垃圾，减少人工搬运频次，同时洗泵管的砂浆和废水也可通过该通道输送至楼底。垃圾通道的投入使用，不仅大幅提升垃圾清运效率，还减少了电梯占用时间和运输叉车使用频次，有效降低室外灰尘排放，助力绿色施工。
项目在资源利用上“精打细算”，通过采用新工艺、高周转材料（如金属模板），实现节材目标；创新采用智能用水管理模式，远程智能开启、动态管控用水量，同时推进雨水回收再利用，提高水资源利用率；优化智能用电管理，合理利用太阳能、空气能等可再生能源，降低传统能源消耗。
“我们围绕‘双碳’目标，从结构低碳设计、可再生能源利用等源头控制建筑碳排放；践行‘四节一环保’理念，节约劳动力与机械台班投入，降低施工过程中的碳排放；采用绿色混凝土、机制砂等绿色建材，减少材料生产环节的碳排放；利用太阳能、风能等绿色能源，严控能源消耗碳排放。”上述负责人表示，此次针对大体量工程研发的绿色施工创新技术，将形成一套完善的技术体系，对后续全市重大项目建设具有良好的推广应用价值。
消防强化 精准防控筑屏障 贴心服务促验收
C1主塔楼建筑单体庞大、功能复杂、设防标准高、消防系统烦琐，存在多项加强性特殊消防设计内容，加之建设工期紧、任务重、技术要求高，消防验收难度极大。为保障项目安全有序推进、早日投用赋能城市发展，南京市建委坚持“服务靠前、指导精准、流程高效”的工作理念，安排其直属单位市建设工程消防审验服务中心多次深入施工一线，提前开展技术服务，全程保驾护航。
服务过程中，消防验收人员重点围绕特殊消防设计评审方案落实、避难层设置、消火栓系统及自动灭火系统能力验证、防排烟系统性能测试、竖向管井加强措施及细水雾系统功能测试等关键环节和重要系统功能，对照规范标准逐项细致排查，针对发现的疑难问题提供专业指导，累计提出116条消防提前技术服务意见，有效提升项目整改效率，为后续消防验收顺利推进筑牢基础。
据悉，因工程体量巨大，C1主塔楼设计方案经过特殊消防设计评审程序审查。建筑构件的耐火极限均提高设计标准，采用更先进的防火材料：所有走道、房间、楼梯间等人员通行区域，均配备甲级防火门；承重钢结构采用厚涂型防火涂料，防火性能是普通涂料的四倍。大楼内每隔50米设置一层专用避难区域，上下层楼梯板采用加厚设计并具备防烟功能，防火等级大幅提升，此类避难层共设8处，层间配备按消防电梯标准建设的穿梭电梯，保障特殊情况下人员疏散救援。同时，避难层消防用电采用专用回路供电，不与非避难楼层共用配电干线，确保消防供电安全可靠。
除常规自动喷水灭火系统外，电梯机房、电缆井等关键区域额外采用高压细水雾灭火系统加强保护，智慧化消防物联网实现对消防系统末端设备的数据采集和运行监控，确保消防系统时刻处于良好状态。所有供电干线及支干线均采用矿物绝缘电缆（可承受950℃、3小时耐火）满足火灾延续时间内消防设备连续供电需求，机械排烟系统、机械加压送风系统一应俱全，全方位筑牢消防安全防线。
C1主塔楼周边消防车道设计可承受70吨重型消防车通行，满足应急救援需求；楼内设置3处微型消防站，消防器材和装备配备齐全，实行24小时人员在岗执勤制度；室内电动自行车停放场所设置独立防火分区，配备自动喷水灭火系统、机械排烟等自动消防设施，并设置直通室外的安全出口；室内消防给水系统采用双水源，配备屋顶高位消防水池和地下消防水池，有效容积均为680立方米，可满足特殊情况下全部消防用水需求。
质安守责 精准问诊除隐患 严格监管树典范
C1主塔楼建设施工难点突出、安全风险复杂多样，主体结构有三次非对称大截面退台变化，先后涉及深基坑、高支模、爬模、超高层施工升降机、外挂式塔式起重机安装和拆除作业等多项超危大工程。施工期间正值寒冬，塔楼屋面与地表温差达10摄氏度左右，极端气候给屋面施工带来诸多困扰。
为确保项目安全有序推进，市质安站组织开展安全监督交底，围绕施工安全管理为项目开展专项业务培训，大力推广轻钢质安全网片、承插式盘扣支撑体系、扬尘监测喷淋联动系统，既显著提升现场绿色文明施工形象，又有效提高危大工程模架体系的安全性、稳定性和施工便捷性。该站先后开展深基坑、消防、机械设备、超危大工程、防汛防台等专项检查，对检查中发现的问题督促全部整改到位，并从施工过程管控、设备可靠运行、标准化建设、文明施工、信息化管理等方面，提供专业指导服务和改进意见，助力工程顺利实现安全生产目标。
在施工质量管控方面，监督人员强化结构质量监管，通过监督抽检和抽测等方式，确保结构混凝土强度符合设计要求。加强质量通病排查，聚焦“堵、漏、裂、臭”等质量顽疾，监督各方责任主体严格按图施工。
凭借严格的质量安全管控和创新的建设理念，该项目先后获评南京市房屋市政工程标准化文明示范工地、江苏省建筑施工标准化三星工地，以及江苏省级、南京市级“云观摩”工地等多项荣誉，成为城市建设领域的标杆典范。
本版撰稿 张恺
通讯员 宁建新
摄影 宋赟