本报讯（记者 何钢） “项目从摘牌到首开仅用时3.5个月，没想到南京规划审批速度这么快！更没想到主管部门服务贯穿从拿地到销售全周期。”5月14日，2026年南京城市价值与土地资源推介会走进北京，一位北京品牌房企投资人分享在宁投资经历，让与会嘉宾直观感受到南京优越的投资环境。
活动现场，市规划和自然资源局总体规划处解读南京发展概况与城市规划愿景，玄武分局介绍南京以“一地块一策”差异化供地、创新规划审批，打造高品质住宅的实践成效。中建一局、中冶置业、大悦城、北京城建等近20家总部在京品牌房企参会。
“去年竞得仙林湖NO.2025G53地块，拿地当天完成立项，44天拿到规划许可，包含专家评审和法定公示周期。”电建地产华东区域总部常务副总经理孟伟说，得益于规划资源部门高效审批和全周期服务，项目拿地不到4个月实现首开上市。他还借用一句流行文案向参加活动的投资人发出邀请：“还不来南京，我在南京等你。”引来阵阵掌声。
一个个项目方案快速审批的背后，是市规划资源局“拿地当天专班就位，拿地次日召开总图专家会”的第一响应。在拟出让地块出具正式规划条件前，该局牵头召开专题沟通会，提前介入、主动服务，确保地块规划指标契合市场需求；在企业拿地后，高效协同属地、街道以及相关职能部门召开服务对接会、方案对接会，并建立机制委派专人负责跟进，保障各环节无缝衔接。
南京坚持因地制宜、“一地一策”，打造差异化住宅产品。如珠江路某地块，出让前南侧发现重要遗址，市规资部门结合文物保护要求，提出不设围墙的个性化方案，通过地块内南北向步行通道，打通城市主干道与遗址公园联系，实现“街巷通遗址、窄地见文脉”，让老城“小而美”地块焕发独特价值。
本次推介集中展示一批优质地块，涵盖配套成熟的城市核心区、景观优越的低密宅地，可满足不同的居住需求，打造多元品质住宅。
活动得到在京企业积极反馈。中交投资深耕南京十余年，正积极对接南京北站项目，期待深化合作；新晋房企贝好家已设立南京分公司，计划今年加大投资布局力度。
从长三角到京津冀，我市规划资源部门连续奔赴上海、杭州、北京等5座城市，集中举办3场推介活动。市土地储备中心相关负责人表示，北京之行为上半年的推介活动画上圆满句号。“走出去”，不是简单的土地招商，而是把城市价值、发展前景和营商优势集中展示，进一步放大城市吸引力，让投资南京、扎根南京成为越来越多经营主体的共识与选择。