□ 南京日报/紫金山新闻记者 张瑶
“‘楼上住、楼下创’，这种‘零距离’的创业体验非常适合初创团队。”3月24日下午，在位于建邺区青莲街69号的青晏阁OPC（英文一人公司缩写）青年社区×Newborn创意实验室，AI应用创业者周晖说。
作为南京青年人口占比最高的城区之一，建邺区聚焦青年成长，出台“莫愁12条”青年友好政策，构建全链条青年发展服务体系。记者从建邺团区委了解到，今年以来，该区依托青晏阁在全市创新打造的“青年公寓+OPC社区”融合型创业创新生态，为青年构建“楼上居住、楼下办公”的创业生活模式。此外，建邺团区委还在青晏阁OPC社区建设“宁青驿站”新站点，打通从人才安居到创业落地的全链条服务闭环，充分彰显建邺区“人城产”融合发展理念。
“职住一体”让青年创业更便捷
当下，OPC成为青年创业就业新模式。记者在采访中了解到，青晏阁OPC社区精准契合当下“一人公司”“微型创业”的发展趋势，实现青年“职住无缝衔接”，让创业变得更便捷、更高效。
3月24日下午，一场以“OPC产品观摩与创业赋能”为主题的沙龙在青晏阁的共享路演厅举行，吸引社区内及周边不少青年创业者参与。参加沙龙的周晖既是南京大学研三学生，也是璞蓝文化CEO，在AI领域已深耕创业两三年。“收获超出预期，不仅得到专家的专业指导，明确了创业发展方向，还结识了不少同行伙伴，链接到了很多优质资源。”他在实地参观后表示，“这里环境优美，共享办公区配套齐全，交通也非常便利，未来会考虑入驻。”
为支持OPC及微型创业群体发展，青晏阁推出40—80平方米户型可享受专属折扣或免租期优惠，灵活适配不同创业阶段需求。在服务上，社区不仅配备免费咖啡、洽谈区、办公区等硬件，更提供专属管家、月度保洁、送货上门等软性服务，可针对创业者的个性化需求提供定制化支持。
据介绍，作为OPC创新主体的集聚高地，建邺区推出“六个一”专属权益包及OPC专项扶持基金，联动头部企业、科研机构，为青年创业者提供从技术支持、资金保障到市场对接的全方位赋能，助力青年创业落地。截至目前，建邺区已构建起多元OPC社区矩阵，集聚OPC项目突破百个。
打造“青春充电站”，创业生活两不误
与白天的创业沙龙相映成趣，同一栋楼里，当晚7时，青晏阁的共享厨房内灯火通明，20余名青年围在灶台前，在专业大厨的指导下有条不紊地完成洗切、腌制、翻炒等步骤。肉块入锅的滋滋声中，色泽鲜亮的菠萝咕噜肉很快出锅，香气弥漫整个空间，原本陌生的年轻人在协作中熟络起来。“以前下班回家就是刷手机，现在感觉生活半径被重新激活了。”租住在这个社区的夏女士已经成为共享厨房的常客。
青晏阁社区经理申鹏鹏告诉记者，为助力青年融入建邺，青晏阁联合建邺团区委开设“宁青Yeah校·邺青学堂”办班点，将文化服务送到“家门口”。作为落实建邺区“莫愁12条”青年友好政策的服务基地，“宁青Yeah校·邺青学堂”每年推出超百场特色课程和数十场交友活动，为青年提供“悦己”成长平台。青晏阁近期举办的两场特色课程均爆满，从实用的摄影技巧到家常美食制作，课程精准对接年轻人的兴趣点，参与者不仅有社区租客，还吸引了周边企业员工及青年创业者。
除了青年夜校，社区还常态化开展非遗手作、瑜伽塑形、咖啡品鉴等多元活动，推动社区从单纯的“居住空间”向温暖的“成长平台”转型。“住进来刚一个月，我几乎每周都参加社区活动，上次还学会了制作绒花，生活变得特别充实。”夏女士坦言，丰富的文化活动让她感受到了家的温暖，也更快适应了建邺的生活节奏。
“宁青驿站”新站点温暖上线
记者从建邺团区委了解到，青晏阁社区作为“宁青驿站”新站点，目前已正式投入运营，将为首批来宁就业创业、求职实习的青年人才提供最长14天的免费住宿服务。截至目前，建邺区8家“宁青驿站”站点累计服务青年人次已达1.5万，提供免费过渡性住宿超9.4万天，入住人数和服务天数均居全省第一。
目前，青晏阁已吸引400余名青年人才入住，出租率近90%。记者实地探访发现，青晏阁“宁青驿站”地理位置优越，距地铁2号线青莲街站2号口仅30米，可转地铁7号线和S3号线，4站到华采天地，20分钟达河西CBD，35分钟到新街口，极大便利了青年人才的工作与生活。除基础住宿服务，驿站还将提供就业、创业指导等，搭建青年与建邺双向奔赴的桥梁。
当前，建邺区正加速打造青年人才聚集高地，互联网大厂20强中14家落户建邺，各类持牌金融机构超1800家，形成强劲的产业基础与创业氛围。通过持续完善安居、成长、创业三大场景，越来越多的青年人才选择建邺、扎根南京，为区域高质量发展注入源源不断的青春活力。