“现在电梯运行更稳更快，小区环境也变得更整洁舒适，住得越来越舒心了！”近日，家住南京岱山齐修北苑的王阿姨站在焕然一新的小区里，脸上满是笑意。这一变化，源于安居颐和资产公司2025年度实施的公租房品质提升系列整改工程，一项项扎实举措，正悄然改变着数万居民的生活日常，也绘就出一幅温暖明亮的民生幸福画卷。
2025年，资产公司对南京多个公租房小区展开系统性、全方位的品质提升行动。从电梯安全到消防升级，从道路硬化到绿化美化，从楼道焕新到便民设施增设……齐修南苑、齐修北苑、燕平园、福康苑等小区的居住环境实现了“颜值”与“内涵”的双重飞跃。这不仅是硬件的更新，更是民生温度的传递，让“安居梦”照进现实，化为居民触手可及的幸福感。
电梯稳了 安全“升”级了
安全，是居住幸福的底线，更是民生保障的重中之重。对于居住密度高、人员结构多元的公租房小区而言，消防安全与电梯安全犹如生命之盾，容不得丝毫松懈。
在丁家庄、岱山片区，98部电梯的“深度诊疗”与“智慧赋能”全面展开。工程团队不仅对电梯核心运行部件进行了全面检修与优化，更引入了智能化管理系统，实现远程实时监测、智能预警与精准维保。“现在电梯里干净明亮，运行平稳安静，感觉更安全、更放心了。”燕歌园居民陈阿姨感慨道。
与此同时，岱山齐修南、北苑消防系统升级改造高效推进。针对原有设备老化、故障频发问题，专项组全面升级火灾自动报警系统，工程覆盖建筑总面积约43.8万平方米，更新各类探测器、报警器等设备点位约1.55万个。“升级后消防系统响应更灵敏，运行更可靠，大家的安全感更强了。”小区物业负责人表示。
高层住宅连廊是重要消防通风口，为保障功能有效，公司聘请专业团队对14个小区42栋高层建筑“一楼一测”，完成超6800樘百叶窗标准化改造，进一步筑牢高楼居住的安全屏障。
环境美了 生活“舒”心了
从“住有所居”到“住有优居”，离不开优美、整洁、便利的整体环境。资产公司以“绣花”功夫推进小区环境综合整治，让公共空间实现“面子”光鲜、“里子”舒适。
走进完成提升的小区，以往破损、颠簸的路面已不复存在。2025年，公司累计完成道路维修及硬化2800平方米，铺设美观防滑的面包砖2500平方米，安装整齐统一的路沿石2200米。道路的平整畅通，串联起更舒心的生活动线。“现在推着婴儿车在小区里散步很方便，每个角落都平整。”一位年轻母亲笑着说。
楼内公共空间是居民每天必经之地。公司对超过2000平方米楼道墙面进行乳胶漆更新，曾经昏暗斑驳的墙面变得亮堂洁白。修补墙地砖1150平方米，更换破损的防火门、管道井门，并对电梯门套、机房进行专项更新。这些改造不仅提升了视觉感受，也消除了安全隐患。
推窗见绿、下楼赏景，是美好生活的重要注脚。绿化美化工程中，公司补种各类苗木约400平方米，安装绿化防护围栏850米，用心呵护小区绿意；在公共活动节点，巧妙布置石球等景观小品，增添雅致趣味。盎然绿意与整洁环境相得益彰，成为小区一张亮丽的生态名片。
心里暖了 幸福“加”码了
安居，更要宜居、乐居。资产公司在筑牢安全底线的基础上，从细微处着手，以“微改造、精提升、优服务”的理念回应民生关切，持续为居民幸福感“加码”。
福康苑小区新增了统一规划的公共晾晒区，方便居民集中晾晒。“现在晒被子、晾衣服更方便了，楼道和绿化带也更整洁了。”居民王先生称赞道。此外，小区还同步完成了楼道灯具统一更换、单元门厅裂缝修复、围墙栏杆加固等多项细节改造，整体面貌焕然一新。
燕平园的天井改造也获得居民好评。天井在采光与通风上尚有改善空间，改造后采用重力式开启顶盖，增强了自然采光与通风，并完善了排水系统，让这一空间变得更加明亮舒适。居民们感慨：“现在天井亮堂多了，整个楼道也更通透。”
除了硬件改造，服务配套也在持续优化。2025年，累计办理公租房户内维修项目17976单，整体维修及时率达99.89%。公司建立了“快速响应、规范处置”维修机制，紧急维修2小时内上门，普通维修24小时内响应，高效解决居民日常报修问题。此外，公司常态化开展“听民意、解民忧”活动，确保群众诉求快速响应、闭环处置。通过对物业公司实施精细化考核，将服务质量与费用挂钩，倒逼服务水平持续提升，共同守护宜居家园。
民生无小事，枝叶总关情。此次公租房品质提升工程，不仅实现了从“安居”到“宜居”的跨越，更彰显了国有企业的民生担当与社会责任。下一步，资产公司将继续以居民需求为导向，稳步推进设施升级与安全管理优化工作，持续提升公租房管理及服务水平，努力为更多居民绘就幸福安居的美好画卷。
张瑶