编者按
在南京高质量发展的经济版图上，提到总部经济，不管是从企业数量、产业能级，还是经济质效角度等各个维度来看，鼓楼永远是绕不开的“核心坐标”。这里的总部经济，是一张写满“多”“优”“强”的闪亮名片——它既有量级上的集群规模，更有质效上的硬核“含金量”。
将时间指针拨回2003年，鼓楼率先在南京提出发展总部经济战略。23载深耕不辍，鼓楼始终锚定赛道精准发力，不仅成为全省唯一获评“中国总部经济发展指数标杆范例城区”的行政区，更跻身“2025中国楼宇经济发展指数标杆城区30强”第9位，多项国家级荣誉加持，让鼓楼总部经济的“金字招牌”愈发耀眼。今天起，我们推出“赢在鼓楼·总部力量”系列报道，深入解码鼓楼从“率先布局”到“领跑全市”的总部经济进阶路径和高质量发展的动力密码。
漫步鼓楼滨江，抬眼可见华能江苏大厦的玻璃幕墙，每一寸光影都藏着绿色发展的密码；由华能江苏大厦出发向东南而行，踏入中储智运总部，数据中心的“最强大脑”大屏上，代表着全国物流车辆的星星连点成线，跃动着城市经济的脉搏；转进市井街巷，刚刚成立南京区域总部的京东秒送大药房以“分钟级”取药速度，勾勒出老城鲜活的民生肌理……
在鼓楼，企业总部从来不是冰冷的办公载体——它既藏着热气腾腾的生活烟火气，涌动着绿色低碳的发展动能，更驱动着区域向前的滚滚车轮。以总部经济为笔，老城向新绘就出一幅兼具产业高度与发展速度的高质量发展答卷。
矩阵星光熠熠
擦亮量质齐升“金招牌”
以不到全市1%的土地面积，贡献了近12%的经济总量——这般“寸土寸金”的发展密度下，总部企业是鼓楼经济版图上当之无愧的“顶梁柱”。
作为总部矩阵的“压舱石”，央企以雄厚实力撑起区域产业“骨架”：全区已集聚46家央企的210余家分支机构，其中包含71家高规格二三级公司，华能、大唐、华电、国电投、国能“五大电力集团”在内的15家能源类央企设立了43家二三级公司，“全省央企招引服务第一区”的美誉实至名归。
乘着央企布局调整的东风，鼓楼精准抢抓重要窗口期，仅一年时间就迎来中煤能源江苏联营总部、中咨公司长三角工程咨询总部等16个重量级央企项目落户，签约投资总额超千亿元，进一步夯实了能源、物流等核心产业的发展底盘，同时也为鼓楼高能级总部矩阵再添新军。
不止央企“主力军”，鼓楼的总部版图更显多元厚重：多家省国资委、财政厅直管的一级企业齐聚鼓楼，35家市级认定总部企业、9家省级跨国公司地区总部及功能性机构错落分布。
如今，鼓楼区在央企机构、省属国企、市级总部、省级跨国公司地区总部和功能性机构数量上均位居全市前列，让总部经济成为拉动区域经济高质量发展的核心引擎。
产业精准适配
贴合“1+2+3”发展棋局
鼓楼的总部矩阵绝非零散企业的“简单堆砌”，而是精准锚定全区“1+2+3”（“1”指一个先导产业，即科创产业；“2”指两个特色产业，即现代金融、航运物流；“3”指三个支撑产业，即商贸文旅、软件信息、专业服务）的产业体系的“有机聚合”。
2023年，鼓楼区聚焦高质量发展核心需求，对产业结构作出前瞻性优化，一套以“1+2+3”为框架的经济新版图清晰浮现，层层递进构建起稳固的产业“金字塔”。如此精准适配的产业布局，让每一家总部企业都能找到精准对接的赛道，形成“总部集聚—产业升级—经济增长”的正向循环。
科创先导，“绿”动未来。景融绿色能源凭借“量身定制式”的“一站式绿色能源解决方案”，当起了超5000家企业的“用电管家”；中煤能源南京公司推进煤电化营销一体化模式，激活能源产业新动能，成为长三角能源市场的中坚力量。
特色彰显，“数”联万物。中储智运让航运物流与数字经济加速融合，运用尖端算法精准匹配货源与运力，年成交额突破450亿元，服务企业超5万家；中集世联达一手牵起江海联运的“黄金水道”、海铁联运的“钢铁动脉”，一手架起国际联运的“跨国桥梁”、内贸涉铁联运的“城际纽带”，让大宗货物在不同运输方式间实现无缝换乘。
商贸支撑，“香”飘万家。小菜园餐饮凭借“慢哲学”的匠心深耕与鼓楼总部资源的强力支撑，在短短数年间，实现门店数量突破242家的跨越， 一碗碗热气腾腾的家常菜，香飘江苏千万家；而凤凰传媒这艘“文化方舟”，则让书香氤氲一座城，连续入选“全国文化企业30强”，成为服务市民精神生活的文化传播者。
招服齐头并进
解密企业集聚“磁力密码”
鼓楼总部经济的“磁力”从何而来？来自“以商引商、以链聚链”的乘数效应，让“招一个、引一串、带一片”成为常态；也来自陪伴成长的“涵养式”服务，让企业招得进、留得住、发展得好。
由国家开发投资集团控股的雅砻江水电是拥抱老城的新朋友，其进军江苏首选鼓楼设立区域总部的理由非常充分——离主管部门近、政务服务高效、产业配套完备、总部生态成熟。推荐他们来的，正是在鼓楼落地5年的另一家央企，国投江苏新能源。而京东五星电器在鼓楼深耕多年后，京东家政华东总部、京东秒送大药房也接连落地，在此形成了“京东集群”。
在持续实施的“走进跨国公司总部”行动中，一个个跨国公司总部循着机遇而来，成为地区发展的“常驻嘉宾”：博西家用电器投资（中国）有限公司是南京首家经商务部认定的跨国公司中国总部，始终与鼓楼同频共振，近年来还在此启用新总部大楼，成为其深耕中国市场、跃升品牌能级的重要里程碑；新加坡金鹰集团中国新能源总部、POPEYES东部大区总部RBI集团江苏联络处纷至沓来，带着蓝图落子鼓楼……越来越多外资巨头将区域运营中心、研发分支机构安扎于此，建大楼、扩业务、融产业，从“挂牌子”变为“深扎根”。
服务的“温度”，更是企业发展的底气。京东秒送大药房落地时，鼓楼商务、发改、市场监管、人社等部门“拧成一股绳”，精准对接成熟社区资源，一周内就打通了门店布局的所有环节。“不仅帮我们落地，还帮我们成长”，项目负责人的话道出了企业的真实感受。从落地时的全流程审批加速、政策礼包精准匹配，到发展中的高校研发资源对接、供应链上下游联动，鼓楼的全链条服务让“‘总’要来鼓楼吧”成为企业之间的共鸣。
今天的鼓楼，正以总部经济为核心，把“集聚优势”转化为“发展胜势”。鼓楼区相关负责人表示，未来将继续以更精准的招商、更贴心的服务，让总部集群成为中心城区经济高质量发展的最强引擎，谱写“强富美高”新鼓楼现代化建设新篇章。 鼓轩