翻开家庭账本，用于旅游、文化、教育的服务消费支出增速已经超过商品消费的增速，商场焕然一新、商圈版图再次扩容，更多优质商品和服务进入建邺，老百姓迈向更加美好的生活。从买得到，到买得好，再到买得高兴，这正是“十四五”期间建邺区扩内需、促消费，推动商贸服务业提质扩容的生动注脚。
商贸通，百业兴。五年来，建邺区商务局围绕构建现代商贸流通体系、提升消费能级、服务业扩大开放持续发力，一批重点商贸项目落地生根，特色商业街区焕发新活力，“一刻钟便民生活圈”全域覆盖，国际化商业元素持续汇聚，消费市场活力不断释放，谱写出一幅幅高质量发展的生动画卷。
消费领潮，商业引擎动能强劲
行驶在江东中路，元通“十字路口”最耀眼的地标，就是南京ifc。不远处，德基时刻正拉开建筑围挡，外墙改造装修施工火热进行中。一时间，元通商圈再添高端特色新地标的消息刷爆社交媒体。
商业是城市发展的核心价值。作为南京现代化国际性城市中心，建邺区金融机构集聚、新兴产业迸发、人口结构年轻，高端要素资源正加速汇聚，建邺比以往任何时候都需要一个代表城市新未来、引领城市新潮向、承载城市新期待的新窗口。建邺区委区政府审时度势，提出实施“消费领潮工程”，从塑造魅力消费新格局、引领时尚消费新潮流、布局新兴消费新蓝海等方面持续发力，强化各商圈在地理空间、功能布局和消费业态的优势互补和错位发展，加快建设国际消费中心城市示范区。
政策引领，规划先行。2021年，《元通商圈规划》编制启动，确定“商业体量拓展、存量物业优化、高端产业集聚、公共空间重塑”四大关键发展路径。五年来，建邺商圈逐渐形成“各美其美、美美与共”的多元化商业布局：中部元通商圈，华采天地、龙湖河西天街等均汇聚大量优质品牌，南京ifc刷新城市封面，推动元通商圈成为比肩新街口的城市级商业中心；在北部，河西万达广场、吾悦广场、金鹰世界等共汇“多彩江东商圈”；在南部，南京金陵天地等城市综合体火爆出圈，以摩登商旅为主题的“鱼嘴未来商圈”初具雏形，生态科技岛以休闲观光、文化体验为主题的“江岛文旅商圈”成为年轻人心中的“诗和远方”。如今，建邺区已汇集近20家大中型商业综合体，其中10万平方米以上超级综合体8家，撑起主城半数份额。
商圈支撑，“城市中心”新消费不断焕发新气象——消费活动丰富多彩，打造“欢迎来邺”消费品牌IP，联动7家大型商业综合体成立“建邺顶流商圈联盟”，掀起“月月有活动、季季有主题、全年可持续”促消费热潮，举办南京汉堡节、啤酒节、咖啡节、面包节等，抢抓年轻市场和消费新业态，2025年大众点评必吃榜系列活动落地建邺，精准招商对接80余家必吃榜优质商户；消费场景不断焕新，南京首个24小时消费街区——西城·夜未央开街，南湖记忆二期落地南京市“大众点评必打卡美食街”和“美团乐活街区”，M会员店、city'super和奥乐齐区域总部落子河西，京东MALL将落地建邺，进一步弥补大型会员商超和高端零售商业空白；消费资源交汇互融，借势江豚音乐节、抖音音乐节、南京半程马拉松、“苏超”等文体赛事，成立“文商旅体艺展融合发展联盟”，全市首推“票根经济”，拉动“单一购买”转化为“链式体验”，将源源不断的“流量”在城市中心变“留量”；消费活力持续释放，连续5年举办建邺新消费直播大赛，先后吸引1000多家全省各地电商企业、主播、高校学生参训参赛，直播成交2310.9万单，销售额达64.22亿元。
“商业是城市发展的天花板，抢抓南京市获批全国国际化消费环境建设试点城市及消费新业态新模式新场景试点城市两项试点的机遇，我们探索创新新消费场景、新消费业态，拓展数字营销方式方法，想方设法做好‘流量’承接，不断优化丰富商业空间布局，全面建设友好型商业空间，努力在消费环境、消费能级、消费供给上实现市民对美好生活的期待，建设引领全国的消费创新策源地、面向华东区域的新兴消费首秀窗、辐射南京都市圈的全时消费引力场。”建邺区商务局相关负责人表示。
消费“热”起来，经济“跑”起来。数据显示，“十四五”期间，建邺累计招引各类首店超700家，省级以上首店超120家；累计举办第113届全国糖酒会、南京国际车博会等高能级展会986场，重大会议活动120场，办展办会规模达650万平方米，占全市60%以上；全区社会消费品零售总额年均增长7.4%，人均社零额居全市前列。
服务开放，城市能级全面跃升
10月11日，全省首家外商独资医院韩美维媞整形医院在建邺区注册成立，项目选址金融城二期，建筑面积约8700平方米，计划打造集医疗美容、科研教学、健康管理于一体的国际化三级专科医院，预计2026年第一季度正式开院。
这是建邺外商投资领域持续扩大的鲜活镜头。服务业扩大开放是高水平对外开放的关键一环，2022年南京入选服务业扩大开放综合试点名单，在商务服务、金融服务、健康医疗等10个重点领域深化改革。扛起“城市中心”的使命担当，建邺区抢抓服务业扩大开放新机遇，主动作为、敢闯敢试，推动区域高质量发展。
去年9月，江苏法巴农科设备金融租赁有限公司正式开业。这是中法高级别经济财金对话中金融开放协议的重要内容，也是国家金融监督管理总局批准筹建的全国首家中外合资金租专业子公司。短短3个月内，公司与1000多家国内外龙头厂商经销商达成合作，为900多家农户、小微企业提供金融服务。今年，江苏法巴金租继续阔步前行，两项数据携手实现翻倍增长。“江苏法巴金租是我们在建邺播下的希望之种，它能破土而出、向上生长，离不开相关部门的‘精准滴灌’！”江苏法巴金租总经理刘绮云感慨道。
港企新鸿基地产南京首子南京ifc落地建邺，全市首家台商独资专科医院南京吾同口腔医院在建邺注册成立，红点创投设立的QFLP基金南京锐普灏盛股权投资合伙企业（有限合伙）、充电终端规模位列全国公用桩第一的云快充、新加坡上市建材行业排名前五的昂国集团等外资项目纷纷落户……作为全市开放能级最高的区域之一，建邺开放的城市基因正吸引着越来越多的外资投资兴业，逐渐形成“引进—融合—再吸引”的正向循环。
开放的大门越开越大，发展的机遇世界共享。10月23日，长三角企业出海服务中心在南京市建邺区揭牌启用，长三角企业出海服务联盟正式成立，集聚超30家专业平台与机构，从市场准入、合规风控，到跨境金融、通关物流，将分散要素整合成集成保障，让企业从“想出海”实现“会出海、能出海”。这是建邺打造全球服务新平台、构建开放型经济方面迈出的关键一步。
“企业出海是一项系统工程，需要全产业链的协同配合，我们在充分展示自身海外经营优势、投融建营和管理经验的同时，将与金融服务、财税审计、法律咨询等专业机构携手，共同服务好长三角企业出海的所急所需。”国机集团总经理助理，国机工程集团、中工国际党委书记、董事长王博如是说。
建设中国长三角（南京）跨境电商产业园，是建邺区服务业扩大开放的重要发力点。开园以来，已成功吸引亚马逊南京办公室等40家生态链企业入驻；全国首个跨区域的跨境贸易综合服务平台——南京跨境贸易综合服务平台上线运行，在全省率先实现外口岸通关便利化和异地通关数据归集，服务南京在上海通关的企业完成进出口额达16亿元。
越来越多的企业以建邺为支点扬帆出海、走向世界。截至目前，建邺已集聚以亚马逊、智贸邦、行狐、薏凡特等为代表的跨境电商企业147家；领悦数字信息技术有限公司南京分公司、江苏原力数字科技股份有限公司、中通服咨询设计研究院有限公司、江苏省舜禹信息技术有限公司等4家企业获评南京市“全球数字服务商”，“城市客厅”开放之路越走越宽。
便民惠民，
消费底色愈发鲜亮
早上8时，家住海峡城云珑湾的王桂霞出门买菜。步行几分钟，就来到楼下邻里菜场。买完菜，来到小区门口的智能快递柜，取走了配送员刚刚送到的一件快递。“现在在家门口买东西，比以前可方便太多了，颜值还高。”王桂霞说，等忙完午餐，还约了几个朋友去社区健身房，打上几个回合乒乓球。
王桂霞的感慨，是建邺区持续推进城市一刻钟便民生活圈建设的一个缩影。2021年5月，商务部、国家发展改革委、民政部等12部委印发相关政策，推进城市“一刻钟便民生活圈”建设。建邺区因地制宜、先行先试，全力推进“一刻钟便民生活圈”建设，“因圈施策”吸纳更多消费业态向“家门口”“家周边”汇聚，在发展“一店一早”、补齐“一菜一修”、服务“一老一小”的基础之上，招引品牌连锁店、老字号商业入圈、网红店铺入驻，持续优化社区商业网点布局，改善社区消费条件，创新社区消费场景，有效提升居民生活品质。
“十四五”时期，建邺区强化社区服务功能，培育壮大社区商业，河西金地广场、Vanli江山中心、绿溢国际广场、Vanli巧刻广场等社区商业综合体陆续开门纳客，不断满足居民个性化、多元化、品质化需求；在全市率先完成60个社区“一刻钟便民生活圈”全覆盖；前不久，商务部发布新编全国一刻钟便民生活圈典型做法案例集，建邺区双闸街道成为全省唯一入选的街道（社区）经验案例。
发展向前，民生向暖，安全筑基。商业综合体作为“城中之城”，是百姓消费的“集聚空间”，是经济发展的“符号象征”，更是城市形象的“闪亮名片”。如何既守牢安全底线，又打造品质高线？前不久，建邺区商务局“安全专家团”走进辖区大型商业综合体开展安全上门“体检”服务，对综合体消防安全责任制是否落实、疏散通道和安全出口是否畅通、消防设施器材是否完好有效等情况重点“把脉问诊”。
商业综合体的内部管理有哪些需要改进？各种业态的“常见病”“多发病”是什么？还有哪些安全隐患需要引起重视？只有找准问题短板，才能明确整改方向。近年来，建邺区商务局首创“安全体检”机制，会同安全专家聚焦用电、消防等重点领域，对全区275家重点商贸企业定期开展全方位、扫描式的集中检查，提升消费安全指数。
如今，大到医疗、文化、体育、教育，小到存钱、买菜、吃饭、配钥匙等，社区服务半径不断缩小，幸福体验逐步扩大。从街头巷尾日益丰富的消费选择，到攀云触网的买卖全球，再到触手可及的便捷生活服务，每一次政策落笔、每一项举措实施，都凝聚着商务为民的深刻诠释，也勾勒出建邺商务商贸发展的崭新图景。
春秋五度，弹指之间。五年，是一个刻度，标注着建邺发展的高度；五年，是一次跨越，丈量着商务商贸发展的幅度。奋进五载路，风好再扬帆。建邺区商务局将以实干迈向“十五五”征程，强化创新驱动和融合发展，着力提升消费供给质量、创新消费场景体验、优化消费发展环境，努力建设功能完善、特色鲜明、辐射力强的国际化时尚消费中心！ 建商轩