2002年，当河西大开发的号角吹响，谁承想这片荒芜的江滩地，竟能在23年后华丽转身，成为最能代表南京现代化国际化形象的城市客厅。金融业增加值连续五年全市第一；年纳税亿元以上楼宇47栋、全省第一；连续4年市对区高质量发展综合考核第一等次，入选2025赛迪百强区和创新百强区榜单……这不仅是数字的跃升，更是一个城区从无到有、从有到优的奋斗诗篇。
立足新时代，建邺区以“委区融合”改革为动力，统筹推进河西中央商务区（CBD）、河西中央科创区（CID）、中央生态区（CED）建设，加快建设更具动能的现代活力区，奋力打造全市产业科创新高地、新质生产力重要增长极。
金融集聚总部汇聚
擦亮金融强核“金字招牌”
日前，位于河西中央商务区的紫金金融中心（南京金融城二期）顺利完成整体亮灯测试，以416.6米的超高层建筑高度，正式成为南京城市新地标，刷新江苏最高建筑纪录。作为“十四五”期间建邺区重点打造的金融产业引擎，紫金金融中心不仅重塑南京天际线，更以“金融+文化+科技”融合模式，为高质量发展注入新动能。
时针拨回20年前。随着南京市“十一五”河西CBD发展规划的启动，河西金融集聚区建设正式拉开帷幕，逐步明确了河西中央商务区作为“南京市金融总部核心区”“南京区域金融中心核心功能区”“泛长三角区域金融中心核心功能区”的发展定位。
自启动至今，河西CBD采用“先保险、聚银证、新金融”渐进式发展路径，吸引了一批法人机构落户，包括外商独资保险公司韩国凯本财产保险、紫金保险、利安人寿等；全省首家外资银行法人总部菲律宾首都银行、全省首家民营银行苏商银行、大陆首家台资银行法人总部永丰银行，以及全国排名前十的城商系理财机构南银理财、苏银理财也相继入驻。一个涵盖银行、证券、保险等传统金融业态，并加速集聚基金、租赁、保理、资管等新兴金融的多元化金融体系逐步成型。
金融集聚带来产业布局加速焕新。今年7月，宝马集团与建邺区政府签署合作协议，宝马（南京）信息技术有限公司正式落地河西中央商务区，聚焦AI、工业数字孪生、智能制造等前沿领域，为宝马全球生产、销售、售后等全链条提供数字化解决方案。这也是河西CBD瞄准跨国公司及行业龙头，加快培育新质生产力的生动缩影。
从20年前荒芜的江滩地，到如今中国商务区总部经济竞争力20强，河西CBD已成为华东地区仅次于上海陆家嘴的第二大中央商务区和江苏省现代服务业集聚区。这里集聚总部企业55家、税收亿元楼宇47栋，200米以上商办载体37座，占全市半数份额。动能竞相迸发，城市向上攀高。建邺区相关负责人表示，河西中央商务区将持续提升总部经济和高端服务业发展能级，依托江苏国际法商服务港，加快集聚新中间业务，力争跻身全国商务区前十，打造东部现代服务业中心核心区。
数智引领大厂云集
打造全省“人工智能+”产业高地
11月24日，位于河西中央科创区京东集团南京研发中心正式开工。随着工程桩机启动，这座总建筑面积约27.4万平方米的总部项目进入实质性建设阶段。作为京东集团区域中心，未来这里将汇聚京东在零售、科技、金融、健康、家政等多个业务板块的研发力量，重点引入人工智能、机器人、无人驾驶等前沿领域的研发人才，打造百亿级区域中心和万人研发中心。
京东并非首个青睐南京和建邺的互联网巨头，此前，阿里巴巴、小米等互联网大厂已相继落子河西南，58集团江苏总部、恒生电子江苏总部等高能级项目也纷至沓来。总部经济产业关联度强、集聚带动作用大，对提升城市综合竞争力、加快区域高质量发展具有重要意义。以互联网大厂园区为支撑，今年初，建邺区全面启动中央科创区建设，聚焦“人工智能+”产业方向，推动创新资源向河西南加速集聚，致力打造南京科创版图升级的“展示窗口”与顶尖创新要素汇聚的“中心地带”。
短短九个月时间，河西中央科创区建设初见成效：AI时空·南京人工智能国际社区正式揭牌；小米南京科技园跃升为超级研发中心，手机硬件工程实验室投入使用，研发人员突破5000人；南京阿里中心正式开园，吸引近百家优质企业入驻，包括三星南京研究所等世界500强企业、南京浩鲸健康、鹏鹄物宇等高成长潜力企业，以及南京全方数安、米川人工智能等创新“幼苗”和端点星辰科技等阿里生态伙伴。此外，江苏时空智能研究所、东南大学人工智能卓越工程师技术中心、南京中医药大学中医药大模型创新应用基地等高能级技术创新平台相继落地，阿里校友创业基地、毅达资本AI投研中心等创新服务平台加速集聚，更多高端创新要素正不断汇聚。
在南京市“两城两区两港两中心”创新枢纽布局中，河西中央科创区已成为重要一极。为推动科技创新和产业创新深度融合，建邺区提出聚焦“数×智+”产业方向，深耕“AI芯片”“AI+交通”“AI+金融”等赛道，打造“大厂+大学+大所”科创产业生态，力争形成软件信息、“人工智能+”两个千亿级产业集群。
生态为本产业赋能
书写共生共荣科创名片
网球场内，运动爱好者们挥拍如风，身影交错；不远处的儿童游乐区，蜿蜒起伏的泵道上，孩子们骑着自行车自由穿梭……这是江心洲E3PARK体育公园的日常。占地约100亩的E3PARK体育公园，是建邺区建设国家首批高质量户外目的地重点项目之一。
江心洲是长江沿线唯一一处位于主城范围的江中洲岛。近年来，南京半程马拉松、Sundown马拉松南京站半程赛等接连在岛举行，让独特的江岛风光持续“出圈”，成为众多体育爱好者户外运动的“首选地”。今年1月，国家发展改革委等部门印发了《国家发展改革委办公厅等关于做好高质量户外运动目的地建设工作的通知》。建邺区以江心洲生态科技岛为核心，整合滨江健身绿道等户外空间，全力推进江心洲“长江国际体育岛”建设。10月，青奥滨江成功获评全国首批高质量户外运动目的地。
如今，E3PARK体育公园成为南京都市圈“新晋网红场馆”，南岛体育公园正加紧建设，江心洲水上运动中心项目即将启动实施，越来越多的户外运动爱好者登岛体验，感受生态科技岛的生态魅力。
在建邺看来，生态是最公平的公共产品，是最普惠的民生福祉。作为南京拥江发展的“桥头堡”，生态、绿色、低碳始终是其开发的关键词。岛上原生态的3万平方米池杉林苍翠如初，10公里水杉林荫道完整保留，共同绘就了“在发展中保护、在保护中发展”的生动图景。
向绿而生，向新而行。眼下，低空经济赛道相当热门。作为主城唯一全域适飞区域，建邺区瞄准低空经济赛道，选址规划江心洲为专业场地，聚力构建“水陆空天”立体化、智慧化、无人化交通体系，力争打造国内首个全空间无人科技岛，抢滩万亿级低空“新蓝海”。
一江碧水、一道风景线、一条经济带，从跨江投送到智能巡检，从气象观测到空警飞巡，江心洲成为越来越多的企业竞逐低空经济领域的“首选之地”。目前，全岛已招引落地中电信无人科技、省低空飞行服务中心、纵横智飞等头部企业和重要平台，累计引育涵盖低空飞行、低空保障全产业链企业40余家，初步形成“龙头企业+生态链企业”发展态势。
“站在跨江发展、拥江发展角度看，江心洲及滨江两岸风光带被江南主城区和江北新主城环抱，其优越的生态文明景观和地理位置，已经具备城市级中央公园的雏形。河西中央生态区将以生态科技岛和滨江风光带为主体，进一步深化高质量户外运动目的地建设，加快建设全空间无人科技岛、长江国际体育岛，打造科创产业与生态公园融合的生态科创名片。”建邺区相关负责人表示。 建研轩