在秦淮区东部，坐落着全省面积最小的高新区——白下高新区。这片仅2.29平方公里的创新热土，“十四五”期间连续位列江苏省省级高新区综合评价第一方阵，奋力打造中心城区新质生产力发展实践高地，走出了一条从“盆景”到“风景”的创新发展之路。
龙头拉动
产业集群势能奔涌
今年，奇安信研发总部正式入驻白下高新区，启用9层独栋大楼，开展网络安全研发、设备生产与安全测试等业务。该楼宇原为园区管委会办公地，园区仅用一周决策腾退，一个月完成180余人搬迁及装修改造，实现“政府让地、企业生金”的高效落地。
作为科创板上市企业、中国网络安全百强榜首，奇安信的落户彰显了对区域营商环境的高度认可，也凸显白下高新区集聚高端产业的强劲吸引力。
孤木不成林，百花方为春。近年来，白下高新区始终坚持以产业集群建设为核心，逐步构建起以软件和信息服务为基础，以云计算、智能交通、物联网、网络安全为重点的现代产业体系。随着华设集团、联通物联、奇安信等一批龙头企业相继扎根，园区正形成多点支撑、协同发展的产业新格局。
在此基础上，园区前瞻布局新兴赛道，积极培育增长新动能：依托百度阿波罗平台，加快车联网产业集聚；围绕智慧航空、中航无人机等重点项目，加速布局无人机产业链，抢占低空经济战略制高点。
深化校地协同，为产业创新注入更强支撑。园区依托二十八所、五十五所等科研院所资源，高标准建设产业创新平台，推动王泽山院士领衔的智仁景行新材料研究院落地运营；联合南京航空航天大学共建“南航秦淮创新研究院”；携手南航、南理工共同打造数字经济创新湾区。此外，南航长三角智能制造创新中心、南理工微电子学院创新中心等平台也相继成立，持续释放创新内生动力。
从“腾楼引凤”到集群成势，从创新驱动到校地协同，白下高新区正以高质量发展的坚定步伐，奋力打造具有影响力的产业新高地。
“巷”新而行
老城空间价值跃升
如果说白下高新区是科技创新的“核心引擎”，那么秦淮硅巷则是城市更新与产业升级深度融合的典范样本。
今年3月，由南京工业大学闲置载体改造而成的秦淮硅巷·南工大无为数字文化产业园正式开园。历经两年升级改造，园区融合创意设计与工业遗风，配备青年公寓、众创空间、共享食堂等功能配套，聚焦人工智能、元宇宙、智慧教育、智慧文旅等前沿方向，打造开放共享的无边界数字文化产业集聚区。
这不仅是空间形态的更新，更是发展逻辑的重构——将创新从封闭园区延伸至城市社区，让老城区焕发新生机。
自2018年9月启动建设以来，秦淮硅巷坚持“创新不仅在园区，更在城市社区”的理念，推动老城动能转换，构建6.6平方公里核心区、拓展区、协同区三区联动格局，形成“政产学研金”融合发展新模式。目前，全区建成高品质创新空间超150万平方米，备案载体29家、总面积94.41万平方米，备案载体总数量、总面积均位列全市第一。
产业能级稳步提升。秦淮硅巷已形成以电子信息、智能制造、通用航空、物联网为主导的产业体系，吸引联通物联网总部、中航金城无人机等重大项目落地。累计培育独角兽、瞪羚企业28家，专精特新企业11家，高新技术企业179家，主导产业集聚度超过70%。
创新生态日益完善。秦淮硅巷创新实验室汇聚140名行业专家，开展技术对接、创业辅导等活动420余场，服务企业超400家；设立科创金融服务驿站，每年举办多场投融资对接活动，为企业提供全生命周期支持。
秦淮硅巷的成功不仅在于个别园区的改造、产业的提质升级，更在于形成了一套可推广的经验。今年10月，全省首个城市硅巷建设标准化试点以“优秀”等次通过验收，形成的70项《城市硅巷建设标准》为老城更新与产业创新融合提供了可复制的“秦淮经验”。
“十四五”期间，秦淮硅巷绩效考评持续位列全市第一，实现了从物理空间改造到制度创新输出的跨越升级。
做优服务
发展生态雨林繁茂
在水环境智慧监测领域快速成长的江苏苏水科技服务有限公司，今年却遇到了“成长的烦恼”。一边是业务拓展需要更高级别的资质支撑，一边是轻资产运营模式让传统融资渠道受阻——双重的压力，让企业前行的脚步变得沉重。
转机来自一场深入的走访。白下高新区相关部门联合秦淮硅巷创新实验室专家团队主动上门，现场把脉，为企业开出初步“药方”。
紧接着，一场精准匹配的融资对接会紧锣密鼓地展开。苏水科技、一体科技、钟龙博创三家企业，与多家金融机构坐到了一起。知识产权质押、订单融资、科技信用贷款……过去觉得遥远的金融产品，如今成了实实在在的对话内容。专家们现场辅导，帮助企业梳理优势，把技术实力“翻译”成金融机构看得懂的价值语言。
资质提升的路径同样逐渐清晰。白下高新区相关部门细致解读人才政策与申报要点，实验室专家则从行业标准和技术层面指明方向，为企业铺就了一条清晰的升级阶梯。
白下高新区始终把优化营商环境作为推动高质量发展的“关键一招”，着力打造“有温度、有速度、有精度”的服务体系。园区全面升级“1+X”公共服务平台，联动“智慧园区”线上服务平台，构建“线上+线下”双轨运行的服务机制。在此基础上，严格落实“每日有走访、每周有对接、每月有路演、每季有迎新”的“四每”服务机制，实现对企业全生命周期的常态化赋能。
此外，为破解科技型企业“融资难”，园区畅通“金融活水”，精准滴灌创新幼苗。成立科技金融服务联盟，整合银行、基金担保以及风投、创投等优质资源，打造“科技金融家”服务品牌。定期举办“金融市集”活动，年均服务企业近百家，促成银行授信21.9亿元，实际用信达5.73亿元，有效缓解科技型企业融资难题。
一片热土，承载无限希望，激荡澎湃活力。面向“十五五”，白下高新区将以经济建设为中心，紧扣高质量发展首要任务，聚焦打造南京主城东部科技创新与产业创新中心的战略目标，着力构建“核心区引领 + 秦淮硅巷支撑 + 园街融合发展”的创新格局，奋力打造中心城区新质生产力发展高地。秦高萱