□ 朱德明
党的二十届四中全会提出“绿色发展是中国式现代化的鲜明底色”，强调“牢固树立和践行绿水青山就是金山银山的理念”。近年来，南京市鼓楼区颐和路街区紧抓《江苏省首批城市更新试点项目》等政策机遇，围绕街区内的历史记忆载体与优质自然生态，展开多维度功能改造与空间更新，既实现了生态环境的保护修复与自然风貌的优化升级，又推动了历史文脉的赓续传承与文旅价值的创新创造，融会形成“自然生态更美、生物多样性更足、历史文脉更润、悠久文化更顺、产业发展更旺、文物遗产更活、共建共享更畅”的人与自然和谐共生模式。这一城市更新实践，不仅激发了绿色发展动能，成功实现“绿水青山”向“金山银山”的价值转化，更成为推动城市高质量发展、遗产活化利用与历史文化复兴的样板，生动印证了生态保护与流量效应能够相互赋能、协同共进，为全国历史文化街区的生态保护、价值转化与活化利用，提供了可借鉴、可复制的“颐和方案”。
推动自然生态更美
生态产品价值的实现，核心在于为“无价”的绿水青山与优美环境赋予合理定价、对接需求市场、搭建交易体系，进而推动其价值可持续释放。经过系统性整治修复，颐和路以“绿水青山”为核心的自然生态系统——包括高品质的树木、绿地、景观与气候资源，不仅为居民与游客的生产生活提供了必需的生态产品与服务，更实现了生态价值的“显化”与“溢价”，呈现出天更蓝、地更绿的宜居图景。
作为街区的生态灵魂，密集高大的梧桐树构筑起独特的“生态保护伞”。夏季，繁茂的树冠如同千万把巨型“遮阳伞”，能有效降低街区温度2—4℃，打造出舒适宜人的“城市冷岛”；树木通过光合作用吸收二氧化碳、吸附空气中的粉尘颗粒，为街区守护住一片纯净静谧的“呼吸空间”；茂密的植被与起伏的围墙形成天然“隔音屏障”，可有效吸收、反射和散射城市交通与游客带来的噪声，让街区内部成为隔绝喧嚣的“都市静岛”——这份在城市中心难得的宁静，本身就是极具价值的生态产品。更值得关注的是，街区生态系统具备强大的自我循环能力：植物的枯枝落叶自然回归土壤，参与养分循环，为绿地生态系统提供天然“肥料”，无需大量外部施肥即可维持健康可持续状态。
复元生物多样性更足
即便地处城市核心区域，颐和路依然为生物多样性保留了一片“生存沃土”。以高大古树乔木为核心的植物群落，为麻雀、乌鸫、喜鹊等鸟类提供了栖息与繁衍的家园，也为蝴蝶等昆虫搭建了迁徙的“生态廊道”，形成了“城市生物多样性”的微小样本。每到秋冬季，梧桐落叶在地面堆积形成的“天然保护毯”，更成为生物多样性的“隐形守护者”：一方面能为土壤抵御严寒、减少水分蒸发，另一方面在腐化过程中释放的营养物质，既为土壤微生物提供了“食物来源”，又能转化为树木可吸收的养分。同时，落叶层还为甲虫、蚯蚓等小型动物提供了栖息场所，进一步丰富了生物链，为维持城市生态系统平衡注入了“微小却关键的力量”。
此外，街区以梧桐、枫杨、香樟树为绿色基底，构建起遮天蔽日的林荫道——阳光透过枝叶在地面投下斑驳光影，鹅黄色墙面、红砖建筑与绿色植被相映成趣；枫杨的虬曲枝干依偎着苔痕青墙，藤蔓、风车茉莉等植物在砖缝间蜿蜒生长，形成如“雪瀑”般的景观。这种“生物多样性与建筑肌理的共生”，不仅是象征时光流转的生态艺术符号，更构成了绚丽多姿的人工生态系统，让自然与人文在此实现深度交融。
传承历史文脉更润
颐和路的每一幢民国建筑，都承载着一段鲜活的历史故事；每一棵梧桐，都历经近一个世纪的风雨，见证了城市的变迁与时代的更迭。近百年来，街区马路基本保留了最初的路网结构，自然生态则成为带着“时间包浆”的更具感染力的沉淀之作。这种“历史与自然的共生”，让颐和路成为“自然资本与历史资本深度融合”的绝佳范例，也是其生态之美最核心的价值所在。
行走在街巷间，能清晰感受到“历史在自然中生长，自然被历史所浸润”的独特氛围：梧桐的年轮里藏着岁月的痕迹，建筑的砖瓦间印着时代的印记，自然与历史的交融，为生态环境赋予了故事性与情感价值。如今的颐和路，城市道路、居民住宅与自然花草融为一体，实现了绿色与生态的和谐发展，成为公众可平等共享的“诗意栖居地”。这份历史与自然交融的独特景观，以及静谧祥和的氛围，催生出众多文化创意产品，让历史文脉在当代生活中得以延续与活化。
赓续悠久文化更顺
最珍贵的生态产品，从来不是将自然生态作为点缀，而是将自然之美与人文之魂作为底色完美融合，转化为可感知、可享受的视觉盛宴与景观审美价值。在颐和路，每一幢建筑、每一棵树，都在无声地诉说着浓郁的文化气息，而街区的道路命名，便是这份文化底蕴最直观的体现——以颐和路为中轴，牯岭路、琅琊路与其十字相交，宁海路、莫干路、普陀路、灵隐路、天竺路、珞珈路、赤壁路穿插其间，每一个路名都源自一处风景名胜，静静梳理着南京城的历史脉络。
这里不仅是展示城市历史的窗口，更成为开展历史教育、乡土教育与美学教育的“天然课堂”，共同营造出独特的、不可复制的“场所精神”，让人们在此找到归属感、认同感与精神慰藉。近年来，颐和路通过多元文化活动进一步激活“文化生态”：“玫瑰花瀑布”艺术装置、“春夏之歌”公共艺术展、“山海颐和”大型公共艺术装置展、“漫步颐和”艺术市集、“时空梦境”红楼主题文化活动……这些活动让居民与游客共同参与其中，既实现了“生态惠民”的社会价值，增强了居民的归属感与幸福感，又推动了历史与现代的交融，让街区成为承载历史、激活消费、延续文明的“城市生命体”。
融合产业发展更旺
在城市发展中，拥有优美景观、良好空气的区域，其品牌价值与市场吸引力往往显著提升，而其中的价值增量，正是生态价值资本化的直接体现，能有效带动周边旅游、餐饮、交通等衍生消费。在颐和路，四季更迭的梧桐、墙头探出的花木、光影斑驳的街景，共同构成“行走的画廊”，凝聚成可感知、可享受的视觉盛宴与景观审美价值——这份美学价值，既是吸引游客前来“打卡”的根本原因，更是驱动当地文旅经济的核心资产。
通过“保护+文化+商业+产业”的沉浸式运营模式，颐和街区成功实现了生态产品、历史文化价值向经济价值的转化，不仅产生了直接的经济收益，更创造了超出经济本身的附加价值：大量游客的到来，直接带动了周边餐饮、文创、住宿等消费；“颐和路历史文化街区”文旅IP的形成，催生出非遗体验、艺术展览等现代商业业态，真正将“景观美”转化为“经济收益”，同时提升了南京的城市品牌形象与文化软实力。
更新文物遗产更活
在颐和路的保护与更新中，“让文物活起来”不是一句口号，而是切实落地的实践，江苏路20号便是典型代表。这里曾是民国时期中国第一座自主设计建造的生活污水处理厂，如今经过修缮保护与改造提升，成为兼具访客服务中心、文物遗址展示、历史人文传播功能的“颐和路数字展示馆”，是街区的“公共客厅”。在展示馆内，静态的文物展品打破了传统博物馆的边界——通过数字技术与场景还原，游客仿佛跨越百年时光，与民国时期的生态智慧、城市治理理念进行“跨时空对话”。
自2023年8月运营以来，展示馆已举办艺术展览10场、文化讲座5场、发布活动3场，承办“光阴里的建筑”学术论坛等省市级重大活动，实现了“以文物赋能商业运营”。这种“让文物活起来”的模式，不仅保护了历史遗址，更让生态理念与历史记忆得以传承，实现“文物保护与生态活化”的双向赋能。
参与共建共享更畅
“颐和”二字，蕴含“‘颐’情养性、和美温馨”之意。如今的颐和路，依然维系着以居住为核心功能的“活态”生命体征，其高品质的公共休闲空间、未经过度商业化改造的“原真性”与“日常感”，成为城市中难得的“宝藏之地”。无需门票，市民与游客便可在此散步、慢跑、静坐、社交，享受这份属于城市的“慢时光”。在“水泥森林”般的城市中，这样一片静谧、优美、充满绿意的环境，具有显著的“康养”效果。
更重要的是，居民的日常生活与优美环境融为一体，网民、访客、管理者在此互动，笑声在街巷间回荡。徜徉在富有历史感的古建筑群中，人们有了更多驻足、休憩、闲谈的空间——这种“活态氛围”，避免了颐和路沦为僵化的“建筑博物馆”或纯粹的旅游景点，让生态环境显得真实、可亲、可延续，共同维系着街区的平衡与活力，让这个百年街区成为承载乡愁、激活消费、延续文明的“城市生命体”。
（作者单位：江苏省习近平新时代中国特色社会主义思想研究中心生态环境厅基地）