金秋时节的南京，暮色四合、华灯初上之际，行走在雨花台区“铁心桥—西善桥”地区，数字大道的流线如银河倾泻，与雨航大道的蜿蜒光轨在夜色中交织。
曾经被铁路与河流切割的土地，如今由多座形态各异的桥梁重新“缝合”——守正路桥如白鹭展翅，梅苑南路桥若彩虹卧波，雨花数据线公园的空中廊桥更似一条发光的绸带，将写字楼、医院与居民区温柔串联。
华润综合体的轮廓节节攀升；雨花城市公园正在铺展秋的五彩斑斓，雨花万象天地橱窗里灯火璀璨，点亮了一城生机。
居民们在滨水步道上漫步时，总会指着公园内的一处处现代化艺术装置感慨不已：“从前这里杂树丛生，现在是‘网红打卡点’了。”
这片占地约21.4平方公里的土地，宛如一幅徐徐展开的“山水长卷”——优质的公共配套泼洒成发展底色，优美的人居环境勾勒出细腻笔触，学校里的读书声、球场上的欢呼声、公园里的笑语声，共同描绘出一幅新时代的《清明上河图》……
曾经的“城市褶皱”被精心熨烫，铺展成一片既保留历史文化底蕴，又充满未来想象的诗意栖居地。以高标准规划为引领，“两桥”十一年磨剑重塑城市新格局——这里，将晋级雨花新中心、产业新高地，蝶变为雨花最闪亮的“新封面”。
启航奋进的“十五五”，“两桥”地区的城市更新改造已进入“内涵提质”新阶段，将全力以赴争当“公园城市”的“更新典范”。
交通突围
打通脉络重塑区位价值
直线距离数百米，却需绕行数公里，这是许多“断头路”带给市民的现实阻隔，更成为影响区域融合及发展的“拦路虎”。曾经的“两桥”，最大的“痛点”也是这个。
晓村和苑居民林先生出门上班，开车进入雨航大道后，左转沿数字大道西进，十多分钟就能抵达5公里外位于河西江东中路的单位。
“以前可不是这样。”林先生说，当时的数字大道“规格”不高，向西在七彩星城附近变成乡村路，向东止于西春路。由于绕城路下的西春路涵洞狭窄，每天拥挤不堪，要前往软件大道才能西行去河西。2021年，随着油坊桥互通开通，数字大道全线贯通，实现河西新城、“两桥”片区、软件谷片区与南站片区的一路直达。
与此同时，机场二通道雨花段（雨航大道）也全面通车，这两条十字相交的快速路，突破了数十年里铁路、河流、绕城公路等因素的制约，如同打通“任督二脉”，加速了“两桥”片区与河西、秦淮、江宁等地的对接，也拉开了“雨核”大发展的序幕。
这些变化，为“两桥”地区奋战“十四五”，标出了生动的“注脚”。
只有让交通率先“突围”，才能打通脉络，重塑区位价值。作为南京市重点部署的主城存量空间品质提升五大片区之一，“两桥”地区累计开工主次干道43条，完工通车41条，通车总里程约38.29公里。其中，“十四五”期间完工通车23条，通车总里程约19.43公里，“三横五纵”的路网体系基本成形。
家住龙西路附近的居民贾先生，今年终于盼来了可以“畅快出行”的好日子，他说：“数字大道开通后，与铁心桥大街交会的路口，每到早晚高峰都车辆拥挤，居民们特别盼望龙西路东段道路开通，开通后与铁心桥大街连通，可以分流不少车辆。”
3月底，贾先生上下班驶上了这条新路——起于宁丹路、止于规划纵二路，全长1218米，道路不长，却串联起重要路段的“生命线”。
目前，“两桥”正有序推进管道路西段、纬四路2条道路建设，推进经一路北段相关招标工作，同时，加快纬一路西段、梅西路等道路方案研究，力争尽早开工建设，进一步提升地区路网通行能力。
每一条新开通的道路，都是城市伸出的温暖触角，连接起千家万户的晨昏灯火。道路的延伸，不只是沥青与标线的延伸，更是机遇与希望的延伸。当车流在崭新的干道上奔涌，不仅有引擎的轰鸣，更是“两桥”地区“血脉”畅通后强劲的心跳。
民生提质
打造全龄友好宜居环境
高质量城市更新是以人民城市理念为引领，以存量空间优化改造为核心，通过功能提升、生态修复、文化传承和多元共治，推动人居环境改善、产业升级和消费扩容协同发展。
去年6月，南京以全国第一的成绩入选中央财政首批支持的城市更新试点城市，也是我省唯一入选城市。今年7月，南京更获评A级，成为全国15个试点城市中的“优等生”。而在雨花台区，一场城市更新的“持久战”早已打响——“两桥”地区自2014年起启动城市更新改造，11载绣花功夫精雕细琢，打造出城市向“新”生长的“两桥”范本。
“两桥”地区更新改造的11年，始终坚持以人为本，“缺什么补什么”，发力为群众提供“全龄段优质教育、现代化精准医疗、高品质宜居环境”。
“两桥”累计规划、改造、新开工建设项目47个，其中“十四五”期间已建成及在建项目39个，包括2处保障房、12所学校、2所医院、1个片区综合社区服务中心、4个基层社区服务中心、1个集中商业、12个公园绿化、1个文化艺术中心、1个运动中心——桩桩件件，无不围绕“民生”书写“大文章”。今年，地区共有南京师范大学附属中学数字城学校等5所学校交付使用。
今年，“两桥”的雨花城市公园、雨花数据线公园相继全面开放。雨花城市公园项目参照一流标准，融入雨花特色，打造集绿色、智慧、活力于一身的“城市绿洲”。
雨花数据线公园是江苏省首座高线公园，8公里长的绿廊，如一根盘绕的数据线，串联起秦淮新河百里风光带、雨花城市公园、零星绿地和被道路割裂的城市断点，独具特色的1.2公里高线段，将周边的华润置地中心、中华中学雨花校区、在建的全区首家三甲医院——江苏省人民医院（江苏省妇幼保健院）雨花院区和即将新建的雨花文化艺术中心、雨花美术公园串起，赋予了城市公共空间新的形态，让城市变得更加宜居、智慧、有韧性，将民生愿景转化为了幸福实景。
当推土机的轰鸣散去，生长出的不是冰冷的建筑森林，而是会呼吸的绿色肌理；南师附中数字城学校的书声琅琅，与市井烟火交织成最动人的交响……“两桥”地区，正书写一种新的城市美学——公园不是城市的点缀，而是城市的底色；配套不是冰冷的设施，而是温暖的触手。
产业升级
开渠引航激活经济动能
11月，把目光聚焦在孩子身上，雨花万象天地的“小友摊玩派对”正在开启，南京首届大型儿童交换市集闪亮登场，音乐会、泡泡秀、人偶巡游、涂鸦活动不一而足，引来了众多娃娃和家长……
当雨花万象天地玻璃幕墙的闪烁光影和户外草坪的绿意交相辉映，“雨核”的“商业基因”也在被重新编码。320家商户如星河铺展，188家首店品牌似璀璨新星，重新定义了南京的商业引力场。
2024年12月27日，这座商业综合体正式开业，迅速跻身为“两桥”地区最“燃爆”的商场，更成为南京年轻群体偏爱的“打卡地”。这座商场，如今已变身雨花产业版图的“会客厅”，工作日3万人次的步履匆匆，周末7万人次的笑语欢歌，奏响了区域价值升维的交响诗。
现代化城市形象日渐清晰，带来的是区域价值的不断攀升。“两桥”“雨核”，成为今年南京市土地出让市场的高频“热词”，雨核A1-1、徐工B地块的顺利出让，为后续地产项目落地、城市品质升级注入强劲动能，充分展示出市场对“两桥”地区发展前景的信心，打破了近年来土地市场持续遇冷的局面。
随着片区优质公共配套加速落地，“两桥”先后吸引了华润、电建、世茂、金基等一批全国百强房企先后落地投资。片区累计挂牌出让16幅地块，圣戈班片区、徐工片区、雨花数字城核心区的城市形象日益完善。
聚力产业升级，需要“开渠引航”激活经济动能。今年，“两桥”又谋划了另一个“地标性”项目——以雨花数据线公园为串联，通过对沿线的雨花万象天地、雨花文化艺术中心、雨花美术公园、雨花运动中心、雨花数据线公园桥下空间、雨花城市公园局部特色地形空间的充分发掘，打造雨花青年天地活力街区。
街区建成后，包含休闲健身活力圈、潮流文化艺术街、青年聚集步行街和生活特色烟火街的“一圈三街”布局。结合文化、体育、商业、自然景观等元素，以IP引入形成商业聚集、以科技赋能塑造特色场景、以文化创意实现多元共生、以运动健身提升街区活力，呼应“最年轻、最创新”的雨花气质，打造兼具产业升级和商贸配套的“人气爆款”。
“两桥”蝶变，变得“吸睛又吸金”，城市界面与整体氛围越来越好，“人才的密度+活力浓度”，让这里迸发出强大磁力。这里，既是产业与机遇交织的“强磁场”，更是生活与幸福共鸣的“新坐标”。
站在“十五五”崭新起点，“两桥”地区将整装再出发，深入践行建设现代化人民城市的丰富内涵，在新征程上继续向“新”而行，以“质”致远，筑牢民生幸福根基，奋力续写城市更新、产城融合的崭新篇章。
雨花新城规建办供稿供图