溧水区“优营商环境 强发展磁场”系列报道
眼下正是南京胜捷电机制造有限公司的订单旺季，生产车间一片热火朝天的景象。“近期订单饱满，但人手紧张，产能有些跟不上。”近日，溧水区洪蓝街道主要负责人来到企业走访调研时，企业负责人道出这份“幸福的烦恼”。
面对企业的用工需求，洪蓝街道迅速响应、精准施策，全面摸排园区企业的用工缺口，第一时间联动区人社局，一方面组织专场招聘会，另一方面对接高校开展定向招聘，线上线下协同发力，打出稳产保供“组合拳”。目前，首批10多名操作工已顺利到岗，有效缓解企业用工压力。
这场高效联动的背后，正是洪蓝街道持续优化营商环境、用心用情助力非公经济企业发展的生动实践。作为溧水主城重要功能区，洪蓝街道正以开放姿态和务实举措，聚焦汽车核心零部件、精密机械制造产业强链补链延链，培育制造业“热带雨林”，让项目、企业拔节生长，全力打造“小而精”“专而精”的“百亿级”工业园区。
项目“加速跑”，招商引资热潮涌动
在洪蓝街道双尖工业园，南京智新电气有限公司新建的四层厂房已初具规模，崭新的智能制造设备陆续完成安装即将投产。看着崭新的现代化工厂，南京智新电气有限公司总经理季小朋难掩喜悦：“从租厂生产到自建园区，这是我们发展历程中的重要一步。”
该公司于2019年落户洪蓝工业园区，是一家高低压成套开关设备制造企业，此前一直租赁厂房生产，随着效益的提升，租赁厂区难以满足发展需求，于是有了新建厂房的想法。
街道服务专员在走访中了解到企业的需求后，结合实际为其匹配到一处低效工业用地，占地约14.4亩。去年8月，该项目启动建设以来，通过“五证”齐发、预验收等审批机制，以及项目专员代办制，为项目建设按下加速键。
“新厂房的建成投用，不仅解决了发展空间瓶颈，更助推公司向智能化、规模化迈进。”季小朋信心满满地表示，项目全面达产后，公司综合实力将显著提升，预计明年年产值有望突破2亿元。
经济要发展，项目是硬支撑。洪蓝街道坚持“周调度、月通报”推进机制，对重点产业项目“挂图作战”，建立“一个项目、一名专员、一套方案、一跟到底”的工作机制，全力推动重大项目落地见效。今年以来，洪蓝街道共有6个市重大项目落地，街道省市制造业重大项目数、年度计划投资总额、市重大项目开工率等指标排名全区前列，为洪蓝产业转型升级、提升综合实力提供了有力支撑。
这一亮眼成绩的背后，是洪蓝街道始终坚持“项目为王”理念，以高质量项目牵引高质量发展的坚定决心。街道招商工作相关负责人肖永放介绍，街道始终将招商引资作为经济工作的“生命线”，以精准的策略和高效的服务，推动项目落地跑出“加速度”。今年以来，街道聚焦新能源汽车零部件、高端装备制造细分产业赛道，一方面主动“走出去”，瞄准重点区域和产业链龙头积极开展精准招商、以商引商；另一方面聚焦“留下来”，深耕本土资源，优化营商环境，全力支持本地企业扩产增效、转型升级，推动优质项目落地生根、提档升级。
“引进来”与“留得住”双向发力，持续激发区域经济发展新动能。截至9月底，洪蓝街道前三季度招引项目8个，提前完成全年任务。
助企“拓市场”，激活发展新动能
企业的生命力在于市场与创新。洪蓝街道不仅关注企业“落地”和“生产”，更将服务延伸至“市场”和“未来”，主动作为，精准施策，为企业拓展市场、转型升级注入强劲动力。
南京力源轨道交通装备有限公司是一家专注于高端锻件制造的老牌企业，现有产品覆盖铁路机车、货车、地铁、轻轨配件，为满足不断扩大的市场需求，提升产品竞争力，南京力源计划实施“轨道交通用锻件生产线节能降耗技改项目”。然而，项目投资额较大，企业自有资金不足。
考虑到该项目符合国家产业政策方向，洪蓝街道精准施策，主动上门送政策，助企把握国家“两重”“两新”领域政策，申报超长期特别国债等政策性资金支持。街道企服中心指定服务专员提供“一对一”申报辅导，从项目可行性研究报告的完善，到资金申请报告的编制，再到与上级部门的沟通衔接，全程参与，协助企业成功申报超长期国债。
“多亏了街道的帮助，否则我们没有资金支持，项目不会这么快推进。”南京力源总经理扶香荣表示，有了国债资金支持，公司迅速加快技术升级和绿色发展步伐，着力开拓更大的市场。
“帮助企业拓展市场、争取资源，不能停留在口号上，要让企业得到实惠。”洪蓝街道企业服务中心负责人王芳说，以南京力源为例，要帮助企业“读懂政策”“用好政策”，就需要服务企业的工作人员首先要懂产业、懂政策，把国家的宏观政策红利精准转化为企业发展的微观动力。
为了更好地服务企业，洪蓝街道落实溧水区服务专员挂包联系企业工作机制，建立了一支具有专业技能的服务专员队伍，推动惠企政策直达企业、企业诉求直达政府，切实解决企业的“痛点”“堵点”。
此外，洪蓝街道还通过组织企业参展、推广本地产品等方式帮企业拓市场。第137届中国进出口商品交易会上，江苏克劳斯机械有限公司全新研发的纯电动EPP系列折弯机首次亮相即引发国内外采购商高度关注，展会期间直接斩获150万美元订单，现场收到客户定金达20万美元，进一步巩固和拓展了市场份额。据悉，江苏克劳斯机械有限公司新建1000台套高性能数控机床智能智造项目去年落户洪蓝街道后，实现同年签约、同年开工、同年升规。王芳表示，将继续探索助企“出海”等路径，让洪蓝街道的企业不仅能深耕本土，更能驰骋全球。
园区“筑暖巢”，打造近悦远来发展沃土
南京诗兰姆汽车零部件有限公司的简女士在洪蓝工业邻里中心食堂就餐后，习惯再下楼买一杯咖啡，带到员工书屋看一会儿书，回办公室前，再在园区散步20分钟。
“自从有了邻里中心，每天的上班时间都变得丰富有趣了。”简女士在洪蓝工业园工作已有3年，她说，工业园区厂房林立，以前存在“吃饭难、住宿难、通勤难”等问题，工业邻里中心投用后，这些问题都解决了。
洪蓝工业邻里中心内设有超市、智慧餐厅、员工公寓，以及咖啡厅、书屋、台球桌等休闲服务设施。洪蓝街道集镇办负责人陈义国介绍，该中心可满足1000人的用餐需求，目前日均就餐人数超500人次，员工宿舍供不应求，48个房间已满房。此外，邻里中心还不定期举行招聘、员工联谊等活动，让园区职工能够在这里享受到全方位的“一站式”服务。
建设工业邻里中心，缓解企业员工“食住行”难题，是洪蓝街道着力打造优质营商环境、筑巢引凤的关键举措。近年来，洪蓝街道工业园区进入快速发展期，随着一个个新项目的落地，园区面积不断扩大，打造了丰涵产业园、精密制造产业园、园区综合中心等载体。
在园区综合中心，洪蓝街道构建“企业诉求‘一站办’”机制，打造“一口受理、分类转办、限时办结、及时反馈”的闭环系统，确保企业反映的问题“件件有着落、事事有回音”。
此外，溧水区不断完善园区基础设施配套，在建成凤凰井路、华塘路等5条道路的基础上，明年还将新建6条道路。
在一系列有力举措推动下，溧水区洪蓝街道持续厚植营商沃土，企业集聚效应日益凸显。目前，全街道拥有国家专精特新“小巨人”企业1家、高新技术企业62家、省级专精特新企业7家、省级绿色工厂1家、瞪羚企业10家，初步构建起创新活力迸发、发展动能强劲的“热带雨林式”产业生态。
营商环境持续优化，发展沃土生机盎然。下一步，洪蓝街道将以“为企服务五件事”为行动指南，以更坚定的决心、更务实的举措、更优质的服务，持续厚植营商沃土，激发经营主体活力，奋力书写新时代“强富美高”新南京的洪蓝答卷。
顾泽皓 彭芳 胡英华