□ 南京日报/紫金山新闻记者 朱旖旎
通讯员 杨昊
近日，记者站在围挡外侧，只见挖掘机挥动巨臂，运输车辆往来穿梭，现场正在进行地基土方开挖作业。围墙上，降尘喷淋系统喷洒着细密的水雾，在阳光下映出一道微小的彩虹。
这是位于栖霞区龙潭街道临港路与港际路交会处的一处工地——龙潭新城首个规模型商业综合体的建设现场。该项目总投资约5亿元、总建筑面积近7万平方米，集购物、餐饮、生活服务、酒店住宿、大型宴会及展会等多功能于一体，计划2027年10月开业。它不仅承载着龙潭本地7万多百姓对便捷、高品质生活的期盼，还将成为推动龙潭港产城深度融合、提升区域商业能级的关键落子。
“项目立足‘以港兴城、以城促产’，旨在服务好本地居民、在地企业职工、港口往来客商、船员、货运司机等不同消费群体。”项目承建方负责人程亚平介绍，作为港产城区域重要配套项目，周边集聚了十余万人口，却一直缺乏规模化的配套设施。
“住在龙潭，看场电影要开车到仙林，来回至少一个多小时。”家住龙潭街道江畔人家社区的居民张晓道出了不少人的心声。在港口物流公司工作的刘先生也深有感触：“我们这边企业多，但客户来了周边连个像样的酒店都没有，更别说高标准的会议场所了。”
据了解，项目由4层商业裙楼和20层塔楼组成，规划了购物、餐饮、娱乐、教培等多元业态。值得一提的是，建设方还将在此开设龙潭首家经营性影院，诞生“龙潭第一块大银幕”。
“近年来，属地不断加快推进龙潭港产城融合示范区建设，港口能级不断提升，公铁水空多式联运中心等临港产业项目陆续落地，这更加坚定了我要为区域经济发展助一份力的信心。”程亚平说，他的信心更离不开属地政府精准、高效的服务保障。
据了解，龙潭街道对重大项目实行班子成员包干负责制，组建由招商、经济、城建等多部门参与的服务专班，从手续办理、临时用地协调到周边环境优化，提供全流程“陪跑”服务，确保项目顺利推进。“从拿地到建设，龙潭街道和南京经开区都给予了全方位支持。”程亚平感慨。
该项目运营后预计引进商户100余家，新增约1000个就业岗位。更重要的是，项目突破传统商业运营模式，深度融入龙潭港区发展格局，以商业为纽带，衔接港口物流、产业集聚与城市服务功能，服务港区、赋能产业、提升城市品质。
“该项目的建设不仅将极大提升龙潭新城的商业能级，更将为推动港产城融合发展、建设国际性综合交通枢纽城市提供有力支撑。未来，这里将崛起一座现代化的商业新地标，为南京高质量发展注入新动能。”龙潭街道相关负责人说。