出实招 办实事
“贷”动小企业焕发大活力
从租赁厂房到购置自有厂房、从临时办公点到专属科研用房、从经营不稳定到安心扩大生产……一家家民营小微企业成长之路的“底气”来自哪里？
企业稳步前行之路，源于南京工行金融活水的精准滴灌。创新业务，实现破局。工商银行推出的 “e 扩快贷”，作为面向小微企业迁扩建购需求的固定资产贷款产品，以其独特优势有力支持了小微客群的中长期融资需求，成为小微企业发展壮大的坚实后盾。自今年二季度以来，南京工行已成功落地多笔“e扩快贷”业务，贷款授信金额近七千万元，这是该行持续深入推进支持小微企业融资协调工作机制落地的生动实践。
南京某家主营评价器和密码输入器等智能设备的企业，近年来计划扩大交互产品的研发和生产。然而，计划扩张所面临的问题不少，摆在面前的首要问题是生产场地的不稳定性，这也导致发展缺少保障。变租赁厂房为自有厂房，是最好的解决方式，但这也意味着一次性支付购置资金较多，企业资金周转压力较大。
“为击破生产和办公受限的难题，我们决定购置厂房，经过实地考察后认为联东集团（以下简称‘联东’）园区内的标准厂房区最为合适。在和该厂房区交流中，我们也说出了资金周转压力较大这一痛点。”该企业相关负责人感慨道，没想到联东集团从中牵线搭桥，为他们介绍了南京工行的“e 扩快贷”产品，成功化解了用资难题。
园区“牵线搭桥”，工行积极对接，企业诉求得以顺利解决。工行南京城东支行普惠业务部相关负责人表示：“刚接触时，企业抱着试试看的心态，但听完产品介绍，负责人从一筹莫展到喜笑颜开。在进一步的交流中，我知道助企发展的这件事妥了。”从沟通到授信落地仅用了不到一个月，584 万元贷款精准 “输血”，让企业如愿扎根新厂房。
类似的情况也发生在南京某工程科技有限公司。这家成立于2008 年的企业，成立之初就在南京工行开了基本户，金融服务均由该行提供，十多年的相伴让南京工行成为最懂该公司金融需求的合作伙伴。“今年年初，该公司计划购买厂房用于扩大生产，想购买浦口高新开发区的厂房。作为‘老伙伴’，他们一提出有用资需求，支行就给出了包含‘e 扩快贷’产品的综合性金融方案。”工行南京江北新区分行珠江支行负责人说，一个月后，当双方再见面时，该企业充分了解“e 扩快贷”可用于购置厂房，且具有贷款期限长和还款方式灵活等优势，最终选择了南京工行的该款产品。最终，1000 万元贷款在一个月内顺利放款，为企业扩产按下 “加速键”。
如今，“e 扩快贷” 已为多家小微企业送去高效、便捷的融资支持，为民营经济扩张与产业整合注入持续动能。
工行产品服务平台：
一年宽限期、高效办理流程、首付最低两成……
“e扩快贷”多重优势 让企业更安心更省心
一年宽限期、高效办理流程、首付最低两成……“e扩快贷”的多重优势，让企业更安心、更省心。
“一年宽限期的政策更是让人喜出望外。”某企业负责人赞不绝口，“这一政策减轻了企业搬迁初期的资金压力，让企业经营周转有了充足缓冲期。企业既实现了场地扩张，又能拥有自己的厂房，精准解决了现阶段的发展难题。”
产品为何会设有一年的宽限期？
城东支行相关负责人做了解答，“企业从一个厂区搬到另外一个厂区，中间有一部分时间等同于停工，这个‘空窗期’既没有产出也没有收入。此外，搬迁到新的厂房或办公楼，企业还要投入资金装修。这就意味着，企业要承担较大的经营压力。总行考虑到这些因素，设计了‘一年内仅需还利息’的宽限期，企业可以‘喘口气’，等恢复‘元气’后，再按照前期签订的还款方式进行还款。”
“e扩快贷”不仅解决了企业一次性支付购置资金的难题，显著减轻了企业资金压力，从长期来看，企业购置厂房年度按揭支出与此前租赁成本相近，在几乎不增加年度负担的前提下，却能实现 “生产扩张 + 场地稳定” 双重保障，彻底破解了一次性付款的资金难题。
高效的业务办理流程是“e扩快贷”的另一大亮点。从启动到完成，全流程耗时不到一个月。南京工行先完成与联东集团的项目准入，为业务开展铺路；随后客户开户、申请额度，支行工作人员上门调研企业经营情况；确定额度后，支行指导客户线上提交申请，同步完成担保事宜确认与核准流程。“线上申请+系统自动化审批”的科技赋能模式，叠加“专人对接+跨部门协作”的工作机制，既守住了风险底线，又跑出了服务加速度。
作为总行创新推出的厂房按揭贷款产品，“e扩快贷”还凭借首付比例仅需两成、贷款期限最长可达20年和灵活多样的还款方式等优势受到企业负责人青睐。
下一步，南京工行将继续以联东集团等核心园区为依托，深耕园区客户资源，针对企业扩张、置业等需求，通过定制化融资方案与科技赋能手段，让“e扩快贷”惠及更多企业，让它们在成长之路上更有 “底气”，为地方实体经济发展注入金融动力。
冯志伟 陈伟明