本报讯（记者 何钢） 4月2日上午，南京蛇年首场土拍拉开序幕，其中，位于玄武区珠江路的一幅商住地块经过68轮竞拍，溢价成交。
据了解，玄武区G05为原珠江饭店地块，位于洪武北路、珠江路夹角东南侧，东临环保大厦，西邻长发科技大厦，虽面积仅4498.63平方米，却是老城核心区稀缺资源。地块处于地铁1号线珠江路站和地铁3号线浮桥站之间，南侧还规划有遗址公园。
该地块为商住混合地块，出让条件为所建商业须由竞得人自持两年，两年后可分割销售、分割转让，出让总价为3.09亿元，起拍楼面价每平方米26418元。最终，该地块经过68轮竞价，被来自杭州的一家房地产企业拍下，成交总价4.43亿元，溢价率43.37%，楼面地价每平方米37875元。
昨日共上拍6幅地块，其中2幅为住宅用地，另一幅住宅用地G06地块位于六合区雄州街道，以底价成交。其余地块性质包括商业、中小学等，也均成交。
南京房地产业协会秘书长张辉认为，蛇年首场土拍，玄武区地块竞争激烈，展示了南京“房七条”新政对楼市的激活效应。当前正值“金三银四”房地产市场传统旺季，既是进一步落实国家房地产有关决策部署的关键时期，也是我市房地产市场回稳向上、市民群众看房买房、住房消费需求集中释放的窗口期。同时，南京住宅产品不断迭代升级，涌现出越来越多高品质的“好房子”，市场吸引力将不断增强。这也为开发商拿地带来信心，从而将促进更多改善型住宅不断涌现。