江苏省苏辰建设投资顾问有限公司受业主委托，现对南京华夏大厦部分房屋进行公开招租，在此诚挚邀请具有一定条件且有意向参与的单位参加。现将有关事项公告如下：
一、情况介绍
华夏大厦坐落于南京市鼓楼区中山路81号，现招租包括华夏大厦裙楼5至6层整层房屋，建筑面积5513.86平方米，以及南京市鼓楼区中山路165号金陵中学立体停车场负一层车库15个车位。
二、招租对象
（1）承租人须为具有合法经营资格的企业法人，且企业注册资本在5000万元以上。
（2）承租人如为机关事业单位，需提供相关证明材料。
三、租期
承租期拟定10年，自房屋租赁合同签订之日起计算。
四、租金标准及支付方式
租金底价为400万元，承租人必须及时交纳租金，租金采用预付方式，先付后租。首年给予承租方4个月免租期用于租赁房屋装修改造。
五、租赁要求
1. 承租人须整体承租华夏大厦5至6层房屋及附带车位，租期拟定10年，承租房屋仅可作为办公写字楼使用。
2. 承租人不得进行转租。
3. 承租人在租赁到期或提前退租时，房屋须保持或恢复具备正常办公使用的条件。
4. 承租房屋内的物业费、各种能源费用、大厦车位出租费等其他大楼使用及运行相关费用须由承租人承担。
5. 承租人应当遵守中华人民共和国各项法律之规定使用租赁房屋，不得利用租赁房屋进行任何违法活动。
6.承租人对租赁房屋的装修设计方案及改造方案须经出租方书面同意后，方可实施。
7. 承租人不得使用华夏银行名称、商号、商标、标志进行对外宣传，包括但不限于广告等。
六、投标保证金
经出租方审查，通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起三个工作日内将投标保证金交至指定账户（需从本单位报名时所登记的法人基本账户，采用电汇方式整笔汇出，拒绝其他形式的保证金支付方式，以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）并办理保证金到账确认手续，逾期将不能取得竞租资格。
投标保证金为人民币贰拾万元整。
开标过后，各意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起15个工作日内原路退还其交纳的保证金（无息返还）。
七、报名方式（现场报名）
1. 地址：南京市建邺区西城路300号C栋15层（江苏省苏辰建设投资顾问有限公司）
2. 时间：2025年3月18日至2025年4月28日（9:00—11:30、14:00—17:00，北京时间，双休日及法定节假日除外）。
3. 报名材料:①法人授权委托书；②营业执照复印件（加盖公章）；③被授权人身份证复印件（加盖公章）。
4. 报名费用：1000元整。
八、代理公司
1. 单位名称：江苏省苏辰建设投资顾问有限公司
2. 单位地址：南京市建邺区西城路300号C栋15层
3. 咨询人：张先生、骈经理
4. 咨询电话：025-87770691、
13621580980