□ 南京日报/紫金山新闻记者 集体采写
1月21日，第39届秦淮灯会亮灯，南京老城南夫子庙、老门东等片区的年味扑面而来，吸引着八方来客。记者了解到，门东“新成员”周处读书台项目初具雏形，计划今年内完工。城市更新，让老城南又有了新故事。
周处读书台，大杂院走向山水人文景观苑
在门东历史街区东侧，老虎头44号，有一处微隆之地被岁月尘封，这里便是“周处读书台”。周处读书台是为纪念西晋孝侯周处（字子隐，236年—297年）而设，《景定建康志》中记载，“台上有寺，寺有子隐堂，周处筑台读书处也”。
这里曾是居住密集的大杂院，为实现老城南整体保护与复兴，周处读书台、光宅寺地块被列入城市更新项目，主要包括文保修缮、新建建筑和游园绿地等。
从张灯结彩的江宁路进入施工现场，眼前是2幢古色古香的建筑。“这是新建地块，按照六朝风格建设的新中式建筑，去年6月主体结构已完工并通过验收。”代建单位南京历保集团现场负责人王蕴博告诉记者，建筑采用钢结构搭配竹木结构，塑造别具一格的坡屋面顶造型，远远望去，仿若摊开的书卷，与读书台的主题相契合。建成开放后，车辆将从小心桥东街进入西侧建筑地下车库，从东侧地下车库出，形成单循环。
在高台上，一组白墙黑瓦的建筑已经修缮完成，这就是周处读书台文保建筑。遵循修旧如旧、能用尽用的原则，项目将传统工艺与现代技术相结合，对建筑进行加固处理、消除病害。同时，光宅寺的修缮也拉开了序幕。
南侧游园绿地施工也在紧锣密鼓地推进中。项目将赤石山体与新建景观融为一体，巧妙抬高水系出水点，堆土成山，塑造自然水系落差，营造清幽意境。
周处读书台项目计划年内完工，作为开放式游园，成为与老门东、夫子庙互动的山水人文景观苑。
“门东+门西”，老城南更新持续“上新”
自2013年老门东开街以来，门东片区的更新改造一直在持续进行之中。2022年，门东东延地块保护更新规划设计方案、《双塘园历史风貌区保护规划》优化在剪子巷进行了公示。如今，秦淮外国语学校已完成改造，融入片区，而多幢老民居也在进行修缮。
去年12月31日，小西湖举行开湖仪式，同时开放老城南澡堂和小西湖客厅，渐进式微更新为门东片区增添了新的活力。
在门西，昔日城墙下的南京印染厂、南京第一棉纺厂等旧址已更新为悦动·新门西。这里不仅是新产业园区，也是新生活时尚区。而一街之隔，门西数字街区的建设也初具规模，除了引入互联网和数字产业，还将打造集产业、旅游、文创等于一体的复合型街区。
门西的重中之重，则是荷花塘历史文化街区和钓鱼台历史风貌区。目前，荷花塘的更新方案已经公布，街区计划保留70%以上居住功能，按照“愿改可改则改”原则，鼓励居民自主更新。此外，荷花塘片区将以鸣羊街沿线为生活性街道，水斋庵沿线发展城南特色美食，打造殷高巷—孝顺里—谢公祠—饮马巷—同乡共井—陈家牌坊文化体验线路。目前，荷花塘已完成微型管廊试验段建设，正在对部分文保建筑进行保护修缮。
连点成线，“水陆空”看见“最秦淮”
“老城南更新项目的意义在于，通过对历史文化的挖掘和展示，将其设计到整个居民生活和游客体验的流线中。”南京市规划和自然资源局秦淮分局局长、秦淮区城市更新办常务副主任李建波表示，周处读书台区域叠加着丰富的历史文化资源，整合这些资源，能更加完整地向市民游客展示老城南、老南京的文脉。
老城南看点多多，为了实现连点成线，秦淮区于去年完成《夫子庙—秦淮风光带风景名胜区总体规划（2023—2035年）》编制。按照总体规划，风景名胜区将以夫子庙为核心，以秦淮河、南京城墙为纽带，构建“城、河、塔、寺、民居”融为一体的独特城市文化景观；同时，构筑“水韵风光体验游”“老城南慢生活体验游”“城墙古迹体验游”等“水陆空”三位一体立体游览体系。
“包括周处读书台、老门东、中华门城堡、西五华里等，这些通过陆上交通、水上交通、慢行步道可以串联起来。”李建波表示，这样的立体体系，可以让市民游客转角遇见“最秦淮”，随时随地走进老城南文化，感受南京的魅力和城市更新的温度。
按照建设时序要求，市规划和自然资源局秦淮分局将全力保障风景名胜区内的市、区重点项目规划审批工作，南京中国科举博物馆二期地下和地上工程、西五华里二期1—6号地块等一批项目建设规划许可证已陆续核发。
记者 何钢 严玲 田诗雨
实习生 傅妤娴