昔日棚户区变身消费新场景

　　本报讯（记者 严玲 田诗雨 通讯员 刘丹） 记者昨天获悉，太平南路三十四标地块经过城市更新“变身”太平坊商业街区，一批时尚首店及精品酒店入驻。目前，沿街店铺已经开始试运营，精品酒店正在装修中，街区将于今年上半年正式开街。

　　在太平坊越南中原传奇咖啡门店内，不少顾客点上一杯招牌滴漏咖啡，在民国小洋房里拍照打卡。二楼室外的迷你铁艺阳台座位非常抢手，在梧桐树下打卡氛围感拉满。“我们是南京首家旗舰店，不仅有越南咖啡，还有越南菜肴。”一名门店工作人员告诉记者。异国风情的首店给顾客带来新奇体验，工作日人流量也不少。

　　“招商方面，我们现场接待客户超100家，层层把关筛选，布局首店经济，以此来吸引品牌首店、旗舰店、概念店等优质项目落地，打造商圈运营‘流量密码’，助力太平南路商圈复兴发展。”明商集团新街口公司副总经理沈良强说，目前，太平坊街区已成功引进商家8家，其中南京首店4家、注册千万级企业2家。

　　“听说这是南京首家石窑特色烘焙店，我们也来‘赶时髦’。”在咖啡店隔壁排队买“美拉德的秘密”面包甜品的老居民感慨道，现在和过去大不一样了。这里原来是三十四标，三十四标是南京老地名，和清末的部队编制有关，最早的建筑有百年历史。自二十世纪50年代开始，该地块进住了90多户居民和多家工企单位，下店上宅，快餐店、小卖部等业态混杂。后来，房屋年代久远，渐渐成为棚户区。

　　伴随着城市更新的步伐，该地块启动修缮修复，采用修缮、复建、新建等三种方式，打造传统元素与现代元素融合的特色文旅商业街区，于2023年底完工。沈良强介绍，项目由9栋单体建筑组成，其中1、2号楼进行修缮后，保留着最具历史风貌的特征；3至8号楼通过后期复建，极大程度还原了当年的风貌；9号楼为新建大楼，在项目的最北侧。项目占地2934.79平方米，建筑面积约6000平方米，招商面积约4700平方米，还配置了机械停车位20个、双路供电及管道燃气。

　　太平坊街区外立面保留了传统建筑风貌，“内芯”更新提升成为链接夫子庙与新街口的“街区会客厅”。建筑内部东西向的通廊，能够将每一栋商业建筑连接在一起，增强了街区的聚客能力和顾客的消费体验。